Гражданский кодекс часть 1

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи ДВН., при секретаре судебного заседания ПВС, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ПВС и ПВС о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

ООО «<данные изъяты>» <адрес> Чувашской Республики обратилось в суд с иском к ПВС и ПВС о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, мотивируя это тем, что они являются нанимателями жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. На основании договора найма специализированного жилого помещения и договора по управлению многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственником жилого помещения Администрацией <адрес> и ООО «<данные изъяты> ПВС владеет и пользуется указанным жилым помещением. Ответчикам своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом, вывоз ТБО и прочими услугами.

ПВС ДД.ММ.ГГГГ3 года была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам. Ответчики не погасили образовавшуюся задолженность к ДД.ММ.ГГГГ, и это обязательство не исполняется в течение длительного времени. Сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за просрочку платежей за жилое помещение, предусмотрены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Сумма пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> дней, ставка рефинансирования на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8,25%, (8,25%:<данные изъяты> дн.* <данные изъяты> руб.): 100 х <данные изъяты> дн.= <данные изъяты> рублей. Кроме этого ООО «<данные изъяты>» понес судебные расходы по оплате государственной пошлины на сумму <данные изъяты> рублей, которые в соответствии со ст.98 ГПК РФ должны быть взысканы с ответчиков.

Представитель истца ПВС обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ПВС, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела в суде, что подтверждается распиской о вручении ему судебного уведомления, с заявлением об отложении рассмотрения дела в суд не обратился.

Ответчик ПВС в суд не явилась, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие не направила.

Суд признает, что ПВС надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения иска ООО «<данные изъяты>» к ней о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам по указанному истцом в исковом заявлении адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Судебное извещение возвратилось ввиду истечения срока хранения.

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Получение почтовых извещений суда, в том числе о явке в заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ПВС игнорировалось. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением почтовой корреспонденции, в т.ч. и судебных уведомлений, несет сама ПВС. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ее возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представил. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявка ответчика за получением заказных писем с судебными повестками, о чем свидетельствуют судебное уведомление от 07.02.2014, возвращенное у суд 18.02.2014, следует считать отказом от получения судебного извещения, в т.ч. от явки в судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом указанных обстоятельств суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков ПВС и ПВС, т.к. они о дне, месте и времени судебного разбирательства судом извещены надлежащим образом.

Обсудив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «<данные изъяты>» является эксплуатирующей организацией жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Согласно копии договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ПВС является нанимателем жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, где зарегистрирован член ее семьи - сын, ПВС, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>)

В силу норм статьи 153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как видно из содержания ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии ч.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из п. п. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ усматривается, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, и только при их отсутствии по нормативам потребления.

Согласно расчету задолженности по коммунальным платежам ПВС, ответчица имеет задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. (л.д.<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах требования ООО «<данные изъяты>» о взыскании с ответчиков ПВС и ПВС задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумму пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> рублей суд признает обоснованной.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется, ответчиком в судебном заседании он не оспорен.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Взыскать с ПВС и ПВС, проживающих в <адрес> Чувашской Республики, в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», <адрес> Чувашской Республики, задолженность по квартплате и коммунальным услугам, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий ДВНв