Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО2 и Ш., бюджетному учреждению социального обслуживания Вологодской области «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 и Ш.., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно в погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 141 643 рублей основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 26416 рубля 73 копейки пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по госпошлине в сумме 4 561 руб. 21 копеек и за услуги представителя 2000 рублей.

В период подготовки дела к судебному разбирательству истец подал заявление об увеличении исковых требований, просит взыскать с ответчиков солидарно в погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 156 683 рубля 42 копейки основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 42609 рублей 27 копеек пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по госпошлине в сумме 5 185 руб. 85 копеек и за услуги представителя 2000 рублей.

Также истцом заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика опекуна Ш. - бюджетное учреждение социального обслуживания Вологодской области «<данные изъяты>», которое судом удовлетворено.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указал, что на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Законный представитель совершеннолетнего недееспособного ответчика Ш. – директор бюджетного учреждения социального обслуживания Вологодской области «<данные изъяты>», являющегося опекуном, и привлеченного к участию в деле в качестве соответчика, ФИО1 заявленные исковые требования не признала, указав, что недееспособная Ш. находится в интернате на государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ она снята с регистрационного учета в <адрес> и зарегистрирована по месту жительства в интернате в <адрес>. Опекаемая Ш. не является собственником жилого помещения, за содержание и обслуживание которого предъявлены истцом расходы, поэтому оснований для взыскания с нее задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется.

Проверив материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Как установлено судом, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ оформил договор на передачу в порядке приватизации квартиры №№ по <адрес> в собственность, он проживает и зарегистрирован в указанном жилом помещении. Управление домом осуществляет ООО «Жилсервис». На имя ответчика в управляющей компании ООО «Жилсервис» открыт лицевой счёт № № по всем услугам. Согласно данным лицевого счёта № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ФИО2 начислена плата за жилье и предоставленные коммунальные услуги на сумму 156 683 рубля 42 копейки. Задолженность не погашена.

Ответчик Ш. (мать ФИО2) в приватизации не участвовала, собственником жилого помещения не является. Решением Кирилловского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГШ. признана недееспособной и с ДД.ММ.ГГГГ находится на полном государственном обеспечении в БУ СО Вологодской области «<данные изъяты>», которое является ее опекуном. Согласно адресной справки и пояснений представителя опекуна Ш. зарегистрирована в <адрес> по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части второй статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью первой статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01.01.2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, действующей с 01.01.2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ни одна из указанных выше обязанностей ответчиком ФИО2 не исполнена.

Таким образом, заявленные ООО «Жилсервис» требования о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 156 683 рубля 42 копейки подлежат удовлетворению в полном объёме. Также в полном объеме подлежат взысканию пени, поскольку ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ оплату за жилье и коммунальные услуги не производил.

Истцом представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сумма пени за указанный период составляет 42609 рублей 27 копеек. Проверив представленный расчет, и учитывая, что возражений от должника не поступило, суд соглашается с данным расчетом, в соответствии с которым с ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис» подлежит взысканию пени в указанной сумме.

В то же время суд не находит оснований для привлечения к солидарной ответственности по заявленным требованиям Ш.

В соответствии с частью второй статьи 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ш. с ДД.ММ.ГГГГ дееспособной не является, с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета, в квартире не проживает и жилым помещением не пользуется, а также собственником жилого помещения не является, в силу чего отсутствуют основания для предъявления к ней требований как по нормам жилищного законодательства, так и по нормам гражданского законодательства, в частности в соответствии со ст.210 ГК РФ.

В силу тех же обстоятельств опекун - бюджетное учреждение социального обслуживания Вологодской области «<данные изъяты>» не несет ответственности по заявленным требованиям.

В соответствии с частью первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Следовательно, за счёт ответчика ФИО2 подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 5185 рублей 85 копеек.

Расходы на представителя в сумме 2000 рублей, по мнению суда, не соответствуют объему оказанной юридической помощи по подготовке заявления, сбору доказательств по делу, представительству в суде. Дело не относится к категории сложных и продолжительных, входит в категорию типовых дел, судебная практика по которым является устоявшейся. Учитывая указанные обстоятельства, а также требования разумности и оправданности несения расходов на оплату услуг представителя, суд считает обоснованным взыскание расходов на представителя в размере 1000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Жилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 156683 (сто пятьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят три) рубля 42 копейки основного долга, 42609 (сорок две тысячи шестьсот девять) рублей 27 копеек пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по госпошлине в сумме 5 185 руб. 85 копеек и за услуги представителя 1000 рублей.

В иске ООО «Жилсервис» к Ш. и бюджетному учреждению социального обслуживания Вологодской области «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.М. Смирнова

Решение составлено: 16.02.2017 года

Судья: В.М.Смирнова

Копия верна: судья В.М. Смирнова