Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа. .. РБ и ФИО2 об отмене постановления администрации о приватизации земельного участка, прекращении записи о регистрации права собственности на земельный участок и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о сносе самовольных построек,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа. .. РБ об отмене постановления администрации о приватизации земельного участка, прекращении записи о регистрации права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что решением мирового судьи судебного участка по. .. от. .. за ним было признано право собственности на склады (литера В) и (литера В1), расположенные по адресу:. .. Право собственности на склады было зарегистрировано в регистрационной палате, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. В последующем Постановлением главы администрации городского округа. ... .. от. .. «Об изменении адреса объектов, расположенных по. ..» был изменен адрес принадлежащего ему склада с. .. и он получил новое свидетельство о регистрации права собственности на склад (литера В,В1). Для обслуживания склада, постановлением главы Администрации городского округа. ... .. от. .. ему предоставлен в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов, находящийся по адресу:. .., общей площадью. .. кв.м., сроком на. .. лет. На основании данного постановления был заключен договор аренды земельного участка. .. от. .. года. Данный договор был учтен в регистрационной палате. На сегодняшний момент ему стало известно, что земельный участок, на котором находится принадлежащий ему склад и который выделен ему для обслуживания склада, был приватизирован ФИО2 Считает, что постановление главы администрации городского округ. ... .. от. .. «О приватизации земельного участка ФИО2» является незаконным и нарушает его права. Данным постановлением ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу:. .. (кадастровый номер. ..). На основании данного постановления, право собственности ФИО2 на земельный участок зарегистрировано в регистрационной палате.

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольных построек, мотивируя свое требование тем, что решением мирового судьи судебного участка. .. по. .. от. .. за ответчиком признано право собственности на склады расположенные по адресу:. ... Между тем, данные постройки обладают признаками самовольных построек, поскольку нарушают его права как собственника земельного участка, на котором они располагаются. Земельный участок, расположенный по указанному адресу, принадлежит ему на праве собственности на основании постановления Администрации ГО. .. от. .. от. .. «О приватизации земельного участка ФИО2», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от. ... В упомянутом решении мирового судьи не указано, на каком праве принадлежали спорные постройки лицу, у которого ФИО1 их приобрел. Также не указано, предоставлялся ли земельный участок, на котором находятся спорные постройки когда-либо и кому-либо под строительство данных построек, кто являлся собственником земельного участка на момент рассмотрения иска ФИО1 и согласен ли был собственник земельного участка предоставить его ФИО1 под постройки. Таким образом, постройки, принадлежащие ответчику, являются самовольными, нарушают его права как собственника земельного участка и подлежат сносу.

В дальнейшем ФИО2 уточнил свои исковые требования, просил обязать ФИО1 снести склад, расположенный по адресу:. .. РБ,. .., внести запись в ЕГРП о прекращении права собственности на склад, внести в единый кадастр недвижимости запись о прекращении существования указанного объекта, применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору аренды земельного участка, заключенному ФИО1 с администрацией ГО. .., прекратить право аренды ФИО1 на земельный участок, отменить постановления Администрации городского округа. .. РБ. .. от. ..,. .. от. .., прекратить (аннулировать) кадастровый учет земельных участков. .., восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером. ...

Определением Кумертауского городского суда РБ гражданские дела, возбужденные по указанным выше искам, объединены в одно производство.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному исковому заявлению) ФИО1 подал заявление об отказе от исковых требований к Администрации городского округа. .. РБ об отмене постановления Администрации городского округа. .. РБ. .. от. .. «О приватизации земельного участка ФИО2», прекращении записи о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером. .., внесении в единый кадастр недвижимости записи о прекращении существования объекта – земельного участка по адресу:. .., пояснил, что отказ от иска заявлен добровольно, ему разъяснены и понятны последствия отказа от иска и принятия его судом.

Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) ФИО2 в судебном заседании подал заявление об отказе от исковых требований к ФИО1 о сносе самовольной постройки – склада, расположенного по адресу:. .., внесении записи в ЕГРП о прекращении права собственности на склад с кадастровым номером. .., расположенный по указанному выше адресу, внесении в единый кадастр недвижимости записи о прекращении существования указанного объекта, пояснил, что отказ от иска в части заявлен им добровольно, ему разъяснены и понятны последствия отказа от иска в части и принятия его судом.

ФИО2 поддержал заявленные им встречные исковые требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки к договору аренды земельного участка, заключенному ФИО1 с администрацией ГО. .., прекращении права аренды ФИО1 на земельный участок, отмене постановления Администрации городского округа. .. РБ. .. от. ..,. .. от. ..

Истец (ответчик по встречному исковому заявлению) ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признал, пояснил, что признание иска сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что встречные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ч.ч.1,2 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ признание иска и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований.

Истец (ответчик по встречному исковому заявлению) ФИО1 признал иск ФИО2, признание иска ответчиком принято судом, так как в суде установлено, что признание иска заявлено ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

Производство по настоящему делу в части отказа истца (ответчика по встречному исковому заявлению) ФИО1 от исковых требований к Администрации городского округа. .. РБ об отмене постановления Администрации городского округа. .. РБ. .. от. .. «О приватизации земельного участка ФИО2», прекращении записи о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером. .., внесении в единый кадастр недвижимости записи о прекращении существования объекта – земельного участка по адресу:. .., а также в части отказа ответчика (истца по встречному исковому заявлению) ФИО2 от исковых требований к ФИО1 о сносе самовольной постройки – склада, расположенного по адресу:. .. внесении записи в ЕГРП о прекращении права собственности на склад с кадастровым номером. .. расположенный по указанному выше адресу, внесении в единый кадастр недвижимости записи о прекращении существования указанного объекта подлежит прекращению, поскольку одним из оснований прекращения производства по делу согласно ст.220 ГПК РФ является отказ истца от иска и принятие его судом.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному исковому заявлению) ФИО1 отказался от иска, ответчик (истец по встречному исковому заявлению) ФИО2 отказался от встречного иска в части. Отказ от иска принят судом, поскольку в суде установлено, что это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору аренды земельного участка с кадастровым номером. .., расположенному по адресу:. .., заключенному ФИО1 с Администрацией городского округа. .. РБ. .. за. ...

Прекратить право аренды ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу:. ...

Отменить постановления Администрации городского округа. .. РБ. .. от. .. «О передаче земельного участка в аренду ФИО1»,. .. от. .. «Об утверждении проекта территориального землеустройства по перераспределению земельных участков».

Прекратить (аннулировать) кадастровый учет земельных участков. .., восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером. ...

Прекратить производство по делу по иску ФИО4 к Администрации городского округа. .. РБ об отмене постановления Администрации городского округа. .. РБ. .. от. .. «О приватизации земельного участка ФИО2», прекращении записи о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером. .., внесении в единый кадастр недвижимости записи о прекращении существования объекта – земельного участка по адресу:. .., а также встречному иску ФИО2 к ФИО1 о сносе самовольной постройки – склада, расположенного по адресу:. ..В, внесении записи в ЕГРП о прекращении права собственности на склад с кадастровым номером. .., расположенный по указанному выше адресу, внесении в единый кадастр недвижимости записи о прекращении существования указанного объекта.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующая

Решение вступило в законную силу 3 июня 2011 года.