Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава исполнителя Абаканского городского отдела судебных приставов № 1 ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель АГОСП № 1 УФССП России по РХ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на неисполнение ответчиком требований исполнительного документа на предмет взыскания денежных средств в размере 157 687,89 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России».

В судебном заседании СПИ ФИО1, третье лицо ПАО «Сбербанк России» участия не принимали, извещены надлежащим образом, что подтверждается судебными извещениями.

Ответчик ФИО2 регистрации в <адрес> не имеет, что следует из информации отдела адресно-справочной работы ОРГ РФ УВМ МВД по РХ от ДД.ММ.ГГГГ, отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ

Адвокатская палата РХ дежурного адвоката, назначенного ответчику судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, не направила, извещена надлежащим образом 05.08.2020, что подтверждается судебным извещением.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в порядке ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела, 01.09.2018 мировым судьей судебного участка № 4 г. Абакана с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 155 532,56 руб., расходы по уплате госпошлины 2 155,33 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № №

В ходе исполнительных действий установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес>

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника; земельный участок, в отношении которого заявлен иск (без построек, без ограждения) был подвержен описи и аресту, предварительная оценка имущества – 200 000 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя АГОСП № 1 УФССП России по РХ ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 назначен ответственным хранителем арестованного имущества с правом беспрепятственного пользования.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 г. N 456-О, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества. Своевременное, полное и правильное исполнение требований вышеуказанного исполнительного документа невозможно без обращения взыскания на арестованное имущество должника, так как на момент рассмотрения дела оно является его единственным имуществом.

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 данной статьи.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона РФ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Таким образом, обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя Абаканского городского отдела судебных приставов.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования город Абакан в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава исполнителя Абаканского городского отдела судебных приставов №1 ФИО1 , удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2

на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Абакан 300 руб.

Ответчик вправе подать в Абаканский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РХ в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Абаканский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2020.

Председательствующий: