Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, МИФНС №24 России по РО, третьи лица Управление Росреестра по РО, ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к о признании права собственности, сославшись на следующие обстоятельства. ШЛК. являлась собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ее совладельцем является ФИО2, которой принадлежит 1/2 доля домовладения. ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел долей собственников в натуре с прекращением права общей долевой собственности. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась также собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между ШЛК и истицей состоялся договор дарения 1/2 доли домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Договор дарения составлен в прострой письменной форме и был сдан в Управление Росреестра по РО для государственной регистрации перехода права собственности. ДД.ММ.ГГГГ ШЛК умерла, в связи с чем договор дарения зарегистрирован не был. Истица является наследницей первой очереди по закону. В установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Истец просит зарегистрировать переход права собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на часть жилого дома Литер «А», общей площадью 40,2 кв.м., состоящего из помещений №1, 2, 3, 10,11, 12, а также летнюю кухню Литер «Е», площадью 11,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а также на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 596 кв.м., № расположенный по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников 1/2 доли ШЛК с учетом решения суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе домовладения в натуре.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Третьи лица нотариус ФИО4, представитель Управления Росреестра по РО в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд рассматривает дело в отношении неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны и их представителей, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее.

Из материалов дела видно, что ШЛК являлась собственником 1/2 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о праве собственности, владения бессрочного пользования на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается справкой МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону о принадлежности домовладения, свидетельством о государственной регистрации права.

ФИО2 принадлежит 1/2 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением суда, вступившим в законную силу, произведен выдел долей собственников в натуре с прекращением права общей долевой собственности.

По судебному решению в собственность ШЛК выделена часть жилого дома Литер «А», общей площадью 40,2 кв.м., состоящего из помещений №1, 2, 3, 10,11, 12, а также летнюю кухню Литер «Е», площадью 11,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ШЛК и ФИО1 заключен договор дарения 1/2 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: пер. Киевский, 6 в <адрес>.

Договор дарения составлен в прострой письменной форме и был сдан в Управление Росреестра по РО для государственной регистрации перехода права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ШЛК умерла, в связи с чем договор дарения зарегистрирован не был.

По данным копии наследственного дела после смерти ШЛК., наследником первой очереди по закону, обратившейся с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок является дочь ФИО1

Других наследников имущества умершей ШЛК судом не установлено.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании статьи 6 ФЗ "О государственной регистрации прав и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что ШЛК являлась собственником 1/2 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: пер. Киевский, 6 в <адрес>.

При жизни ШЛК распорядилась своим имуществом, заключив договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ с дочерью ФИО1 После заключения сделки стороны приступили к ее исполнению, совместно сдали документы на государственную регистрацию перехода права собственности в Управление Росреестра по РО.

В связи с тем, что ШЛК умерла ДД.ММ.ГГГГ договор дарения в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

Единственным наследником по закону имущества ШЛК является ее дочь ФИО1

Таким образом, ФИО1 принадлежат права собственника 1/2 доли домовладения по пер. Киевский, 6 по двум основаниям: по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и в результате универсального правопреемства в порядке наследования по закону.

Принимая во внимание, что решением суда, вступившим в законную силу от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел долей собственников ШЛК – 1/2 доли и ФИО2 – 1/2 доли в домовладении в натуре, с прекращением права общей долевой собственности, ФИО1 является правопреемником ШЛК, умершей ДД.ММ.ГГГГ

На основании представленных документов, суд считает доводы истца доказанными и подлежащими удовлетворению.

Судом не принимаются возражения третьего лица ФИО2, которые сводятся к спору по варианту выдела долей собственников в натуре, которые были предметом разбирательства при вынесении судом решения от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома Литер «А», общей площадью 40,2 кв.м., состоящего из помещений №1, 2, 3, 10,11, 12, а также летнюю кухню Литер «Е», площадью 11,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 596 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников 1/2 доли ШЛК.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 15157,14 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 31.12.2014 года.