Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Требования обоснованы тем основания, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> сельсовета Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ Томкевич ФИО14 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок №№ площадью 0,12 га с кадастровым №№ по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно справки, датированной ДД.ММ.ГГГГ г. МФЦ района «<адрес>» ОВМ ОМВД Российской Федерации по району <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 Г.П. выдан паспорт в связи с переменой фамилии на Томкевич по браку.

Из свидетельства о заключении брака ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года вступила в брак с ФИО4, после регистрации брака ей присвоена фамилия «Зорева». Однако, замена паспорта произведена только в ДД.ММ.ГГГГ г., соответственно свидетельство на право собственности на земельный участок выдано на добрачную фамилию «Томкевич».

ФИО2 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права на земельный участок, предоставив правоустанавливающие документы, паспорт, свидетельство о

браке.

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 Г.П. разъяснено, что с заявлением о праве обратилось ненадлежащее лицо, а именно представлены документы на земельный участок на имя ФИО3.

Устранить выявленные недостатки ФИО2 не имеет возможности, поскольку ею после регистрации брака с ФИО4 получены свидетельство на право собственности и Постановление Главы сельского совета о предоставлении земельного участка в собственность на добрачную фамилию Томкевич.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствующих о рассмотрении дела без их участия. Возражения относительно заявленных требований не представлены.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Ранее вопросы предоставления в собственность бесплатно земельного участка члену садового некоммерческого товарищества регулировались положениями ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которыми в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ Томкевич ФИО15 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок № площадью 0,12 га с кадастровым №№ по адресу: <адрес>

браке.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что истец, будучи членом садового товарищества, имела право приобрести в собственность бесплатно земельный участок, закрепленный за ней решением общего собрания и предоставленный решением Администрации Наро-Фоминского муниципального района. Выдача свидетельства на право собственности на земельный участок выдано на добрачную фамилию «Томкевич» не может служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО17 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: