Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2409/11. по иску Соковой Натальи Юрьевны к Тищенко Игорю Павловичу о расторжении договора недействительным, прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора безвозмездного пользования, прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истица в судебном заседании пояснила, что является собственником однокомнатной квартиры ЖСК «Художник-модельер» по адресу: , ул. общей площадью 32,5 кв. м., жилой площадью 18,4 кв. м. на основании справки о выплате пая. Пай ею выплачен полностью 02 февраля 1980 года. 01 декабря 2007 года она заключила с ответчиком договор безвозмездного пользования жилым помещением. Ответчик был зарегистрирован в ее квартире, т.к. являлся мужем дочери Тищенко Т.Ю. Брак между ответчиком и дочерью расторгнут в октябре 2010 года. Ответчик в квартире не проживает, квартирой не пользуется. Истица направляла ответчику уведомление о расторжении договора. Истица просят суд расторгнуть договор безмездного пользования, прекратить право пользования ответчика жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Тищенко И.П. в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещался судом. В суд не явился, возражений на иск не представил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени рассмотрения дела.

Третье лицо Тищенко Т.Ю. в суд явилась, требования поддержала.

Выслушав объяснения истицы, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. 1. ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ 1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную , расположенную по адресу: , общей площадью 32,5 кв. м, жилой площадью 18,4 кв. м., что подтверждается жилищными документами (л.д. 21). Квартира находится в доме ЖСК «Художник-модельер», пай за квартиру истицей выплачен 02 февраля 1980 года, что подтверждается справкой ЖСК. Истица Соколова Н.Ю. является собственником квартиры.

Пользователями квартиры являются истица Сокова Н.Ю., ее дочь Тищенко Т.Ю., бывший муж дочери Тищенко И.П., внучки истицы ФИО7, рождения, ФИО8, года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д. 17-18) Тищенко И.П. зарегистрирован в квартире по договору бессрочного безвозмездного пользования от 01 декабря 2007 года, заключенному им с собственником Соковой Н.Ю. (л.д. 7-8)

Брак между Тищенко И.П. и Тищенко Т.Ю. расторгнут на основании заявления и приговора Зюзинского районного суда г. Москвы от 09.12.2008 года, о чем составлена актовая запись о расторжении брака № 1427 от 20.10.2010 года в Черемушкинском отделе ЗАГС г. Москвы. (л.д. 9)

Приговором Зюзинского районного суда г. Москвы от 09 декабря 2008 года Тищенко И.П. осужден по ст.ст. 213 ч. 1, п. «а», 111 ч. 2 п. «д», 119 ч. 1, 116 ч. 2, п. «а» К РФ на 5 лет лишения свободы, отбывает наказание в учреждении ИК-3 Кировской области.

Истица направляла ответчику уведомление о расторжении договора.

Ответчик в квартире не проживает, квартирой не пользуется. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истицы, собственника квартиры.

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственник квартиры потребовал расторжения договора безвозмездного пользования, пользование ответчиком спорной квартирой нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, ответчик в квартире не проживает, имеются основания для расторжения договора безвозмездного пользования жилой площадью от 01.12.2007 года, прекращения права пользования Тищенко И.П. спорной квартирой, снятии Тищенко И.П. с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть Договор № 254-62-67 бессрочного безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный 01 декабря 2007 года между Соковой Натальей Юрьевной и Тищенко Игорем Павловичем.

Прекратить право пользования Тищенко Игоря Павловича квартирой №, расположенной по адресу: , со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней после составления решения в окончательной форме через районный суд.

Федеральный судья Т.В.Силаева