Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении в связи с невозможностью совместного проживания, указывая на то, что брак между ними расторгнут 11.12.2017 года По иску ответчика решением ФИО3 выделено 1/3 часть жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Апелляционным определением от 20.10.2019 года, решение суда в части раздела дома отменено. В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 и ФИО4 отказано, в связи с отсутствием законных оснований для раздела жилого дома, земельного участка и надворных построек. О принятых судебных решениях ФИО3 информирована и хорошо понимает, что в настоящее время у нее отсутствуют правовые основания на долю жилья, земельного участка и надворных построек. Добровольно поделить жилую площадь категорически отказывается. Ведет себя крайне агрессивно и бесцеремонно. Сама живет в захваченной ею спальне, сын в своей комнате, а в оставшейся комнате находится ее имущество. В результате чего он лишен возможности отдохнуть после работы, не может поставить шкаф для вещей, кровать, а также другое имущество. Своим поведением ответчик систематически нарушает его права и законные интересы в пользовании своим собственным жильем, т.к. является законным собственником жилья, земельного участка и надворных построек. Ответчик членом его семьи не является, совместное хозяйством они не ведут. На основании части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 иск не признала и пояснила, что у нее другого жилья нет, дом в котором она проживает по договору приватизации принадлежит ей, ее сыну и ФИО2 При совместной жизни она вкладывала денежные средства в обустройство дома.

Привлеченный в качестве третьего лица ФИО4 в судебное заседание не прибыл, хотя был надлежаще уведомлен о месте и времени его проведения.

Заслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования оставить без удовлетворения, изучив письменные материалы дела, судом установлено.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из материалов дела следует, что с 1984 года до 17.12.2017 года, стороны состояли в зарегистрированном браке, имеют сына ФИО4

Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № 862 от 28.12.1995 года ФИО3, ФИО2, и ФИО4 приобрели в собственность по 1/3 доли жилой дом площадью 44,0 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается также справкой межрайонного отделения № 8 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», согласно которой ФИО2, ФИО3 и ФИО4 принадлежит на праве собственности по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Право собственности на указанный жилой дом стороны не зарегистрировали в Управлении Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, содержащемуся в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из правоустанавливающих документов в отношении спорной квартиры следует, что ответчик является собственником 1/3 доли жилой дома, расположенного по адресу <данные изъяты>

ФИО3 приобрела бессрочное право пользования спорной квартирой на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не зависящее от семейных отношений с собственниками данного жилого помещения. Данное право не может быть прекращено на основании ст. ст. 31, 35 ЖК РФ.

Доводы истца о том, что ФИО3 добровольно не желает поделить жилую площадь, надворные постройки и земельный участок, ведет себя крайне агрессивно и бесцеремонно, отказывается из комнаты (зала) забирать свое имущество, не могут являться основанием для выселения ФИО3, которая является собственником 1/3 доли спорного жилого дома. Доказательств того, что ФИО3 своим поведением создает условия невозможного совместного проживания с другими собственниками спорного жилого дома суду истцом не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Решил

ФИО2 в иске к ФИО3 о выселении в связи с невозможностью проживания, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца.

Судья Баранов М.Н.