Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокомунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что истец является централизованным поставщиком тепловой энергии в г. Симферополе и осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления ответчика. Ответчик является потребителем, проживающим в квартире многоквартирного дома, подключенного к системе централизованного теплоснабжения, по адресу: <адрес>, и потреблял тепловую энергию для обогрева жилого помещения и горячего теплоснабжения. В связи с ненадлежащим выполнением ответчиком обязательств по оплате фактически потребленной тепловой энергии сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Ранее судебный приказ о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию был отменен в связи с поступившими возражениями должника.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и судебные расходы.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, по мотивам указанным в заявлении. Указал, что в адрес ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» не поступало никаких заявлений от ФИО1 об отказе от услуг по теплоснабжению.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и истцом заключен договор о непотреблении тепловой энергии, сняты батареи, теплообменники. С ДД.ММ.ГГГГ г. в течение 10 лет начисление за тепловую энергию не производилось, лицевой счет был закрыт. Дом по указанному адресу не газифицирован, все жильцы обогреваются електроприборами и услуг истца не потребляют.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. 539-547 ГК РФ применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

П.29 ст. 2 ФЗ «О теплоснабжении» № 190-ФЗ установлено, что бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно п. 34 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808 под расчетным периодом для расчета потребителей с теплоснабжающей организацией принимается 1 календарный месяц.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным справки о расчетах за услуги по теплоснабжению и ГВС, выданной начальником абонентного отдела ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» ФИО5, на имя ФИО1 открыт лицевой счет №

Несмотря на отсутствие договора на предоставление услуг по теплоснабжению с ответчиком, у последнего возникли обязательства по оплате услуги теплоснабжения, в связи с фактическим потреблением тепловой энергии.

Акт готовности дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к отопительному сезону ДД.ММ.ГГГГ, и акт готовности системы теплоснабжения потребителя от сентября 2015 г. к отопительному периоду ДД.ММ.ГГГГ, акт готовности системы теплоснабжения потребителя от ДД.ММ.ГГГГ являются доказательствами поставки тепловой энергии в адрес потребителя.

Как следует из расчета суммы иска, приобщенного к делу истцом, оплата услуг по теплоснабжению вносится абонентом не в полном объеме, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты>

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиком в обоснование своих возражений и подтверждение отсутствия потребления теплоэнергии по адресу: <адрес>, предоставлены: заявление ФИО1 в адрес генерального директора АО «Крымтеплокоммунэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ о перерасчете; технический паспорт на <адрес>; платежное поручение по оплате услуг электроснабжения по адресу: <адрес>.

Вопреки утверждениям ответчика указанные документы не подтверждают отключение принадлежащей ему квартиры от системы централизованного отопления и водоотведения в установленном порядке, а подтверждают лишь снятие согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ неисправных батарей и просьбу о перерасчете на этом основании. Сведений о принятых решениях документы не содержат.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд не принимает во внимание возражения ответчика со ссылкой на отключение от системы централизованного отопления, поскольку такое отключение нельзя признать законным.

На момент подачи ФИО1 заявления о перерасчете и составления акта о снятии батарей отношения сторон регулировались нормами гражданского законодательства ФИО2.

Так, Правилами предоставления населению услуг по водо-, теплоснабжению и водоотведению, утвержденными постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (п.34) было предусмотрено, что в обязанности потребителя входит не допускать самовольной перепланировки квартир, разрушения конструкций дома, замены и перестановки технического оборудования в квартире, что соответствовало ст.152 ЖК ФИО2. Данной статьей было предусмотрено, что переоборудование и перепланировка квартиры, принадлежащей гражданину на праве собственности, проводится с разрешения исполнительного комитета местного совета.

Пунктами 24-28 Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотводу, утвержденных Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ№ было предусмотрено право потребителей отказаться от получения таких услуг в порядке, утвержденном центральным органом исполнительной власти по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины №4 от 22.11.2005 г. утвержден Порядок отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения.

Данным порядком полномочия на принятие решений по заявлениям граждан и утверждению Актов об отключении помещения от сетей ЦО и ГВС предоставлены Комиссии по рассмотрению вопросов отключения от сетей центрального отопления и горячего водоснабжения.

Ответчиком доказательств принятия указанной Комиссией положительного решения по его вопросу не представлено.

Утверждение ответчика о том, что поскольку газовое оборудование им не устанавливалось - решение комиссии по данному вопросу не требовалось, является несостоятельным, поскольку вид индивидуального отопления применяемого собственником жилья, на порядок отключения от централизованного отопления не влияет.

Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины №169 от 06.11.2007 г. в приказ №4 были внесены изменения, из которых следует, что отключение квартир в многоквартирном жилом доме от системы ЦО и ГВС осуществляется только при условии отключения всего дома.

Распоряжением Администрации г.Симферополя №150-р от 14.04.2015 г. создана комиссия по вопросам, связанным с отключением от систем централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном жилищном фонде, однако соответствующее заявление ФИО1 комиссией не рассматривалось, решение об отключении с закрытием лицевого счета не принималось.

Ч.15 ст.14 ФЗ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Федеральным законом № 384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что система инжерено-технического обеспечения является одной из систем здания или сооружения, предназначенной для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (пп.21 п.2 ст.2)

Параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

В соответствии с пп. «в» п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и(или) технической документацией на многоквартирный дом.

Аналогичные положения содержатся в п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170.

По смыслу приведенных выше правовых норм проект переустройства жилого помещения, предполагающий отключение квартиры в многоквартирном доме от централизованной системы отопления с установкой индивидуального отопления, должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, поскольку затрагивает общедомовую инженерную систему отопления.

Поскольку ФИО1 не представил разрешения межведомственной комиссии и другие необходимые документы для прекращения правоотношений с предприятием поставщиком тепловой энергии, отсутствуют основания считать такие отношения прекращенными.

Лицевой счет на имя ФИО1 до настоящего времени в ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» не закрыт.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 733,83 руб.

На основании ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 309, 310, 540, 544, Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 195, 198, 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

Иск Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокомунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Киевский районный суд г. Симферополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2018 г.

Судья Д.А. Диденко