Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение. В обоснование иска указывая, что между ПАО Мурманская ТЭЦ (05.03.2020 переименовано в АО «Мурманская ТЭЦ») и ООО «ЖУ «Заполярье» были заключены договоры уступки права требования в соответствии с п.1.1 которых, кредитор уступает, а новый кредитор принимает в полном объеме права требования уплаты задолженности за оказанные кредитором коммунальные услуги. ФИО1 является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Согласно выписке из реестров уступаемых прав по лицевым счетам на 30.10.2020 задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению составляет 84 647 рублей 28 копеек. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каких-либо возражений, относительно заявленных исковых требований суду не представила.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Между ПАО Мурманская ТЭЦ (05.03.2020 переименовано в АО «Мурманская ТЭЦ») и ООО «ЖУ «Заполярье» были заключены договоры уступки права требования в соответствии с п.1.1 которых, кредитор уступает, а новый кредитор принимает в полном объеме права требования уплаты задолженности за оказанные кредитором коммунальные услуги.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.05.2017 по 31.01.2019 составляет 84 647 рублей 28 копеек.

Расчет суммы задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом для определения сумм подлежащих взысканию.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которую в силу закона возложена обязанность своевременно в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполняла свои обязанности.

В добровольном порядке, задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Оснований не доверять сведениям, содержащимся в выписке из лицевого счета по <...> у суда не имеется, поскольку данная выписка содержит информацию о сумме ежемесячных начислений по указанным коммунальным услугам, а также сведения о внесенных ответчиком платежах.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценивая в совокупности представленные доказательства и учитывая, что ответчик не представила доказательств уплаты задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд отклоняет доводы ответчика о том, что с неё ранее взыскана задолженность за указанный период.

Так, из представленных ОСП Октябрьского округа г. Мурманска УФССП России по Мурманской области копий постановлений о возбуждении исполнительных производств, следует, что в отношении ФИО1 возбуждено два исполнительных производства, взыскателем по которым является АО «Мурманская ТЭЦ» на основании судебных актов по делам № 2-4466/2020 и 2-4461/2020.

Согласно копии заявления о выдаче судебного приказа, на основании которого вынесен судебный приказ №, задолженность взыскана за период с 01.02.2019 по 31.01.2020 по <...>.

Согласно копии заявления о выдаче судебного приказа на основании которого вынесен судебный приказ № задолженность взыскана за период с 01.02.2019 по 31.01.2020 по <...>.

В настоящем исковом заявлении истец просит взыскать задолженность по <...> за период с 01.05.2017 по 31.01.2019.

Определением мирового судьи от 13.03.2020 судебный приказ № 2-776/2020 от 02.03.2020 о взыскании с ФИО1 задолженности за указанный период по <...> отменен по заявлению должника.

Доводы ответчика о том, что в данный период произошла неоднократная смена управляющей компании, в результате чего взысканные денежные средства ушли неизвестно кому, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку доказательств оплаты потребленных коммунальных услуг за спорный период не представлено.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Платежными поручениями №4594 от 06.08.2020, №4356 от 06.08.2020,№779 от 13.02.2020 истец уплатил государственную пошлину в сумме 4 369 рублей 19 копеек.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части требований, а именно в сумме 2 739 рублей 42 копейки.

Излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению № №4594 от 06.08.2020 в сумме 1 629 рублей 77 копеек подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с 01.05.2017 по 31.01.2019 в размере 84 647 рублей 28 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 739 рублей 42 копейки, а всего 87 386 рублей 70 копеек.

Возвратить акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ» государственную пошлину по платежному поручению №4594 от 06.08.2020 в сумме 1 629 рублей 77 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.Г. Линчевская