Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Первомайского района Алтайского края в интересах муниципального образования Березовский сельсовет Первомайского района Алтайского края к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Первомайского района Алтайского края в интересах муниципального образования Березовский сельсовет Первомайского района Алтайского края обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в сумме 128 420 руб. во исполнение условий мирового соглашения от ДАТА и дополнительного соглашения к нему от ДАТА, в связи с просрочкой внесения платежей ДАТА, ДАТА.

В обоснование требований указано, что на основании договора от ДАТА квартира по адресу: АДРЕС. ДАТА по договору социального найма указанная квартира была предоставлена в пользование ФИО2 Постановлением администрации Березовского сельсовета от ДАТА данная квартира безвозмездно передана в собственность ФИО13 На основании договора купли-продажи от ДАТАФИО1 продал квартиру ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15 Поскольку ФИО2 не состоял на учете как лицо, нуждающееся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, не признавался нуждающимся в жилом помещении, то постановлением администрации Березовского сельсовета от ДАТА постановление от ДАТА о безвозмездной передаче квартиры в собственность ФИО1 отменено. Согласно экспертному заключению от ДАТА рыночная стоимость спорной квартиры составляет 1 220 000 руб. ДАТА возбуждено уголовное дело в отношении ФИО9, являвшейся главой Березовского сельсовета в спорный период, по ч. 2 ст. 286 УК РФ, за незаконную передачу спорной квартиры в собственность ФИО1 Ранее, в рамках рассмотрения гражданского дела по иску прокурора АДРЕС в интересах муниципального образования Березовский сельсовет к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения заключено мировое соглашение от ДАТА между муниципальным образованием Березовский сельсовет в лице главы Березовского сельсовета ФИО10 и ФИО1, по условиям которого ФИО1 обязался выплачивать муниципальному образованию Березовский сельсовет АДРЕС стоимость квартиры в 1 220 000 руб. в течение 25 месяцев по 48 000 руб., ежемесячно. ДАТА к указанному соглашению между сторонами был заключено дополнительное соглашение, в соответствии с условиями которого ФИО1 обязался выплачивать муниципальному образованию Березовский сельсовет АДРЕС стоимость квартиры в 1 220 000 руб. в течение 19 мес. в следующем порядке: в сумме 64 210 руб. ежемесячно с ДАТА по ДАТА и в сумме 64 220 руб. - ДАТА Данные условия мирового соглашения ответчиком не исполняются, ДАТА и ДАТА платежи в общей сумме 128 420 руб. не внесены.

Помощник прокурора Первомайского района Конышева Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснив, что с суммой задолженности согласен, однако оплачивать будет после того, как администрация Первомайского района рассчитается за выполненные им для района работы.

Представитель материального истца – муниципального образования Березовский сельсовет Первомайского района, представитель третьего лица - администрации Первомайского района в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав прокурора, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДАТА на основании договора НОМЕР муниципальное образование Первомайского района в лице главы администрации района ФИО16 безвозмездно передало в собственность муниципального образования Березовский сельсовет в лице главы администрации сельсовета ФИО17 квартиру по адресу: АДРЕС

Постановлением администрации АДРЕС от ДАТАНОМЕР квартира по адресу: АДРЕС сельсовет.

ДАТА по договору социального найма указанная квартира была предоставлена в пользование ФИО2

Постановлением администрации Березовского сельсовета АДРЕС от ДАТАНОМЕРАДРЕС в АДРЕС безвозмездно передана в собственность ФИО2

ДАТА на основании договора НОМЕР администрация Березовского сельсовета в лице главы администрации сельсовета ФИО9 безвозмездно передала в собственность ФИО1 квартиру по адресу: АДРЕС30.

ДАТА право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ФИО2

В соответствии с договором купли-продажи от ДАТА ФИО2 продал квартиру по адресу: АДРЕСФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

ДАТА постановлением следователя Новоалтайского межрайонного следственного отдела СУ СК РФ по АДРЕС было возбуждено уголовное дело в отношении ФИО9, являвшейся главой Березовского сельсовета в спорный период, по ч. 2 ст. 286 УК РФ, за незаконную передачу спорной квартиры в собственность ФИО2

Согласно данному постановлению в период с ДАТА по ДАТАФИО9, находясь в должности главы администрации Березовского сельсовета АДРЕС, незаконно передала в собственность ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС30, принадлежащую Березовскому сельсовету, тем самым причинив бюджету сельсовета имущественный вред в размере 1 612 242 руб. и существенно нарушив права граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, чем превысила свои должностные обязанности.

Согласно отчету ООО «Центр независимой оценки «Партнер» от ДАТА рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС30, по состоянию на ДАТА составляла 1 220 000 руб.

ДАТА администрацией Березовского сельсовета АДРЕС вынесено постановление об отмене постановления администрации Березовского сельсовета от ДАТАНОМЕР «О безвозмездной передаче квартиры в собственность ФИО2».

В силу частей 1, 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции на момент спорных правоотношений, (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Пунктом 1 ст. 1105 ГК РФ предусмотрено, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что право на безвозмездное приобретение квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ФИО2 не имел, поскольку по делу не имеется доказательств того, что на момент предоставления ответчику квартиры по договору социального найма он являлся малоимущим и был признан в установленном законом порядке нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма.

Доказательств законности приобретения квартиры в пользование на условиях социального найма, а впоследствии – путем безвозмездного приобретения в собственность ответчиком суду не представлено.

Поскольку ФИО2 распорядился квартирой, продав ее ФИО18, то фактически им было получено неосновательное обогащение за счет имущества муниципального образования.

Для взыскания указанной суммы неосновательного обогащения прокурор АДРЕС в интересах муниципального образования Березовский сельсовет АДРЕС обратился в суд с иском к ФИО2, администрации Березовского сельсовета АДРЕС.

Признавая наличие суммы долга перед муниципальным образованием Березовский сельсовет АДРЕС, ФИО2 заключил с истцом мировое соглашение от ДАТА, по условиям которого ФИО2 обязался выплатить в Березовский сельсовет АДРЕС стоимость квартиры в 1 220 000 руб.

Учитывая факт наличия соглашения, заключенного между муниципальным образованием Березовский сельсовет АДРЕС и ФИО2, о добровольной выплате им неосновательного обогащения, прокурор отказался от заявленных исковых требований.

Определением суда от ДАТА производство по делу по иску прокурора АДРЕС в интересах муниципального образования Березовский сельсовет АДРЕС и неопределенного круга лиц к ФИО2, администрации Березовского сельсовета АДРЕС о признании договора социального найма и постановления недействительными, взыскании суммы неосновательного обогащения было прекращено.

ДАТА к мировому соглашению между сторонами был заключено дополнительное соглашение, в соответствии с условиями которого ФИО1 обязался выплачивать в Березовский сельсовет АДРЕС стоимость квартиры в 1 220 000 руб. в течение 19 мес. в следующем порядке: в сумме 64 210 руб. ежемесячно с ДАТА по ДАТА, и в сумме 64 220 руб. - ДАТА.

Решениями Новоалтайского городского суда от ДАТА и от ДАТА с ФИО2 в пользу муниципального образования Березовский сельсовет АДРЕС были взысканы денежные средства в счет исполнения обязательств по указанному мировому соглашению в сумме 385 260 руб. за период с ДАТА по ДАТА, и в сумме 128 420 руб. за период с ДАТА по ДАТА. Данные решения ступили в законную силу.

Доказательств исполнения ФИО2 условий мирового соглашения суду не представлено. В судебном заседании ФИО2 не отрицал неисполнение им его условий.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Оценив фактические обстоятельства, при которых происходило заключение мирового соглашения, суд приходит к выводу, что данное мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению и нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 ГК РФ). Заключением данного соглашения стороны прекратили судебный спор на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок.

По смыслу статей 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) мировое соглашение представляет собой взаимный договор сторон об условиях прекращения спора.

Мировым соглашением с муниципальным образованием Березовский сельсовет ответчик добровольно принял на себя обязательство выплатить денежные средства, являющиеся его неосновательным обогащением.

Условия мирового соглашения соответствуют требованиям закона, прав иных лиц не нарушают.

Неисполнение ответчиком условий мирового соглашения как договорного обязательства влечет возможность его принудительного исполнения путем вынесения соответствующего судебного решения.

ФИО2 допущена просрочка внесения двух платежей ДАТА и ДАТА, в общей сумме 128 420 руб. (64 210 руб. х 2 мес.).

Просроченная сумма задолженности подлежит взысканию с ФИО2

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 768,40 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Первомайского района удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования Березовский сельсовет АДРЕС денежные средства в сумме 128 420 руб. в счет исполнения денежного обязательства по мировому соглашению с Березовским сельсоветом АДРЕС от ДАТА и дополнительному соглашению к нему от ДАТА, сроком уплаты платежей ДАТА и ДАТА.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования городского округа г. Новоалтайска Алтайского края государственную пошлину в сумме 3 768 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Г. Полянская