Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Россреестра по красноярскому краюАО «Ростехинвентаризация – Федеральной БТИ» о признании незаконным отказа в исправлении технической ошибки, признании фактов совершения технических ошибок, возложении обязанностей возместить расходы по исправлению технических ошибок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Росрестра по Красноярскому краю с требованием о признании незаконным действий Росреестра об отказе в исправлении технических ошибок при оформлении свидетельств государственной регистрации № №, № №, № №, № №, обязать осуществить исправление технических ошибок в свидетельствах и оформить абзац свидетельства «Объект права» в редакции:

свидетельство 24ЕК 807104 от 04 марта 2013 года: объект права: Сооружение- кабельная линия электропередач КЛ-10кВ, фидер Ф-12/Ф-42,назначение:нежилое, протяжённость 2 (3733,8 м.), инв. №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>;

свидетельство № от 04 март а 2013 г.: объект права: Сооружение - кабельная линия электропередач КЛ-10кВ., фидер Ф-27/Ф-30, назначение: нежилое, протяженность 2(1622,4 м.),инв. №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

свидетельство № 04 марта 2013 г. объект права: Сооружение – кабельная линия электропередач КЛ-10кВ, фидер Ф-14/Ф-43, назначение: нежилое, протяжённость 2 (903м), инв. №, адрес (местоположение) объекта: Россия, <адрес>

свидетельство № марта 2013 г. объект права: Сооружение-кабельная линия электропередач КЛ-10кВ., фидер Ф-16/Ф-41, назначение: нежилое, протяженность 2(558,0м), инв. №, адрес (местоположение) объекта: <адрес> Обязать выдать исправленные свидетельства о государственной регистрации права. В обоснование требований указывает следующее, что она является собственником объектов, указанных в свидетельствах о государственной регистрации права свидетельство № от 04 марта 2013 года: объект права: Сооружение- кабельная линия электропередач КЛ-10кВ, фидер Ф-12/Ф-42,назначение:нежилое, протяжённость 3733,8 м., с кадастровым номером 24:25:2401006::0560:04:233:002:000826660, адрес (местоположение) объекта: Россия, <адрес> до <адрес><адрес>; № от 04 март а 2013 г. : объект права: Сооружение - кабельная линия электропередач КЛ-10кВ., фидер Ф-27/Ф-30, назначение: нежилое, протяженность 1622,4 м., с кадастровым номером: №, адрес объекта: <адрес> до 0,249 км северо-западнее кольцевой развязки№ от 04 марта 2013 г. объект права: Сооружение – кабельная линия электропередач КЛ-10кВ, фидер Ф-14/Ф-43, назначение: нежилое, протяжённость 903м, с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>; № от 04 марта 2013 г. объект права: Сооружение-кабельная линия электропередач КЛ-10кВ., фидер Ф-16/Ф-41, назначение: нежилое, протяженность 558,0м, с кадастровым номером №, адрес объекта: Россия, <адрес>. В процессе текущее эксплуатации и содержания кабельных линий электропередач 10Кв выяснилось о допущении органом Росреестра технических ошибок, а именно наименование фидеров в свидетельствах о государственной регистрации права указаны все, а протяженность указана только одного. Указанные несоответствия не позволяют определить фактические удельные показатели трудоемкости, которые закладываются врасчета по определению численности персонала и другие финансовые расходы. Не прописанная протяженность второго фидера нарушает права им законные интересы истца, не позволяет учесть фактическую протяженность кабельных линий 10 Кв., соответственно правильно и объективно рассчитать плановые затраты на содержание и ремонт электрических кабельных линий, утвердить полные объемы годового финансирования.

Первоначально истцом исковые требования заявлены в порядке Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, в последствии требования неоднократно уточнялись, что привело к необходимости перехода рассмотрения дела в порядке гражданского производства. В окончательной редакции заявлены следующие исковые требования: признать факт оформления записей в реестрах объектов капитального строительства № от 13.02.2008, № от 12.12.2007, № от 12.12.2007, № от 12.12.2007 выполненных Минусинским БТТИ филиалом Красноярского Федерального БТИ с техническими ошибками, обязать ФГУП «Ростехинвентаризация» возместить расходы по оформлению технических планов ФИО1 согласно прилагаемых платежных документов на сумму 48777 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд представителяКопченова В.В., действующего на основании доверенности, который поддержал заявленные исковые требования в уточенной последней редакции в полном объеме.

Представитель ответчика Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, также были представлены возражения относительно предъявленных требований, в которых просили отказать в удовлетворении иска.

Ответчик АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств не поступало.

Поскольку в материалах дела имеются сведения об извещении всех участников судебного разбирательства о времени и месте рассмотрения дела суд, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником объектов недвижимости:

сооружения-кабельной линии электропередач КЛ-10Кв, фидер ф-12/ф-42, назначение: нежилое, протяжённость 3733,8 м., инв. №, адрес (местоположение) объекта <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 04 марта 2013 г. (л.д.9). Характеристика указанного объекта внесены на основании выписки № от 13 февраля 2008 г. и технического паспорта сооружения «Кабельная линия электропередач КЛ-10кВ, фидер Ф-12/Ф-42» (л.д.10,11);

сооружения-кабельной линии электропередач КЛ-10Кв, фидер ф-27/ф-30, назначение: нежилое, протяжённость 1622,4 м., инв. №, адрес (местоположение) объекта <адрес> до0,249 км северо-западне кольцевой развязки что подтверждается свидетельством о регистрации права от 04 марта 2013 г. (л.д.14). Характеристика указанного объекта внесены на основании выписки № от 12 декабря 2007 года и технического паспорта сооружения «Кабельная линия электропередач КЛ-10кВ, фидер Ф-27/Ф-30» (л.д.15,16);

сооружения-кабельной линии электропередач КЛ-10Кв, фидер ф-14/ф-43, назначение: нежилое, протяжённость 903 м., инв. №, адрес (местоположение) объекта <адрес> до <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 04 марта 2013 г. и выпиской из ЕГРН (л.д.19,20). Характеристика указанного объекта внесены на основании выписки № от 12 декабря 2007 года.и технического паспорта сооружения «Кабельная линия электропередач КЛ-10кВ, фидер Ф-14/Ф-43» (л.д.23,24);

сооружения-кабельной линии электропередач КЛ-10Кв, фидер ф-16/ф-41, назначение: нежилое, протяжённость 558 м., инв. №, адрес (местоположение) объекта <адрес> строение 1, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 04 марта 2013 г. и выпиской из ЕГРН (л.д.27,28). Характеристика указанного объекта внесены на основании выписки № от 12 декабря 2007 года и технического паспорта сооружения «Кабельная линия электропередач КЛ-10кВ, фидер Ф-16/Ф-41» (л.д.31,32).

05 марта 2020 года ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Красноярскому краю об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН относительно площади здания, правильно указав правильную протяженность кабельных линий 10 кВ, для того, чтобы правильно и объективно рассчитать плановые затраты на содержание и ремонт электрических кабельных линий, а также утвердить полные объемы годового финансирования в Министерстве тарифной политики Красноярского края.

Уведомлением от 27 марта 2020 года Управления Росреестра по Красноярскому краю отказано в исправлении технической ошибки, поскольку сведения внесены на основании технического паспорта.

В ответе исполняющего обязанности директора Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на судебный запрос, даны пояснения по существу дела, из которых следует, что в техническом паспорте указываются два значения протяженности: протяженность кабельной линии (КЛ), то есть объекта недвижимости и которая учитывается при учетных и регистрационных действиях соответствующими органами и протяженность всех кабелей в сумме, которая учитывается при определении стоимости сооружения, в состав которого они входят, а также используются в работе эксплуатирующими организациями (собственниками/правообладателями) в различных целях (подтверждениях их наличия, бухгалтерский учет, техническое состояние и т.п.)

Материалами дела не подтверждено наличие расхождений между сведениями, внесенными в ЕГРН и техническими паспортами на объекты недвижимости, более того данные содержащиеся в ЕГРН внесены в соответствии с техническим паспортами на объекты недвижимости: сооружения - кабельной линии электропередач КЛ-10Кв, фидер ф-12/ф-42, назначение: нежилое, протяжённость 3733,8 м., инв. №, адрес (местоположение) объекта <адрес>; сооружения-кабельной линии электропередач КЛ-10Кв, фидер ф-27/ф-30, назначение: нежилое, протяжённость 1622,4 м., инв. №, адрес (местоположение) объекта <адрес><адрес>; сооружения-кабельной линии электропередач КЛ-10Кв, фидер ф-14/ф-43, назначение: нежилое, протяжённость 903 м., инв. №, адрес (местоположение) объекта <адрес>; сооружения-кабельной линии электропередач КЛ-10Кв, фидер ф-16/ф-41, назначение: нежилое, протяжённость 558 м., инв. №, адрес (местоположение) объекта <адрес>

Согласно «Своду правил электротехнические устройства» различают два понятия в отношении электротехнических устройств: кабельная линия – это линия для передачи электроэнергии токами промышленной частоты, состоящая из одного или нескольких, соединенных между собой без коммутационных аппаратов параллельных силовых кабелей с соединением и концевыми муфтами (п.3.14) и кабельное изделие – это изделие (кабель, провод, шнур), предназначенное для передачи по нему электрической энергии, электрических и оптических сигналов информации (п.3.16). Объектом недвижимости, подлежащим государственному кадастровому учету и регистрации права собственности является кабельная линия вид которой – сооружение, состоящее из 1-гот и более параллельных кабелей, их количество зависит ото того какая мощность необходима для его использования в предназначенном техническом процессе. Протяженность данного сооружения учитывается по длине её прокладки (бесканальной или канальной), а не по сумме протяженностей элементов, составляющих его параллельно проложенных кабелей (изделий), которые по отдельности не являются объектами недвижимости.

Из вышеизложенного следует, что кабельное изделие входит в состав кабельной линии, в техническом паспорте должна быть протяженность кабельной линии, но не протяженность всего кабельных изделий входящих в кабельную линию.

Суд пришел к выводу, что внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения технической ошибки не содержат.

Согласно пояснений представителя истца в период судебного разбирательства истец самостоятельно за свой счет заказал кадастровые работы по спорным объектам указанным в исковом заявлении с целью внесения сведений в ЕГРН в Бюро технической инвентаризации. Кадастровые работы указанной организацией были выполнены. Затраты на указанные кадастровые работы просит взыскать сАО «Ростехинвентаризация – Федеральной БТИ».

Стороной истца представлены копии квитанций в счет подтверждения расходов, понесенных на оплату услуг за изготовление технических планов, при этом новых технических планов суду представлено не было. С требованиями кАО «Ростехинвентаризация – Федеральной БТИ».о исправлении как считает истец технических ошибок истец не обращался, доказательств обратного в суд представлено не было.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 ГПК РФ).

Таким образом, суд руководствуется недоказанностью наличия технических ошибок, а также обязанностиАО «Ростехинвентаризация – Федеральной БТИ» возместить ему стоимость кадастровых работ по изготовлению технических планов, которые он заказал самостоятельно и приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Суд приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворениязаявленных требований истца в полном объеме.

Поскольку в удовлетворенииосновных требованийотказано, следовательно не подлежат удовлетворению требования о возмещении понесенных судебныхрасходов на оплату услуг представителя

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Россреестра по красноярскому краю, АО «Ростехинвентаризация – Федеральной БТИ» о признании незаконным отказа в исправлении технической ошибки, признании фактов совершения технических ошибок, возложении обязанностей возместить расходы по исправлению технических ошибок отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 19 января 2021 года

Председательствующий В.М. Царёв