Гражданский кодекс часть 1

Новочеркасский городской суд в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Коробейниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору об оказании юридической помощи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. <дата> между ним и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор об оказании юридической помощи. Предметом договора являлось проведение мероприятий по переводу квартиры № в доме № по <адрес> в нежилое помещение. Исполнителем по договору являлась ФИО2 Оплата ее услуг согласно договору составляла <данные изъяты> рублей и произведена в день подписания договора, о чем имеется квитанция - договор № от <дата>.

В тот же день по требованию исполнителя им предоставлены доверенность от собственника квартиры Б.В.В. на имя ФИО2 и правоустанавливающие документы на квартиру, которые позволяли исполнителю, выполнить условия договора в полном объеме. По требованию исполнителя на оформление необходимых документов им предоставлены ФИО2 денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей.

В начале <дата> в его адрес от ответчика по средствам почтовой связи поступили документы на квартиру и уведомление о приостановлении работ по договору. От него требовалось предоставить исполнителю документы, подтверждающие согласие собственников помещений дома на планируемые реконструкцию жилого помещения и межевание земельного участка, проведение которого необходимо для изготовления градостроительного плана, а так же предоставление кадастрового паспорта земельного участка. Исполнителем на его имя осуществлен почтовый перевод денежных средств, в сумме <данные изъяты> рублей.

Согласно договору исполнитель принимает на себя обязанности осуществить оформление пакета документов для получения разрешения на реконструкцию квартиры, а требуемые в уведомлении документы входят в пакет документов необходимый для получения разрешения на реконструкцию квартиры. Таким образом, исполнитель не выполняет обязательства по договору.

<дата> им в адрес ответчика, согласно п. № договора и п. 3 ст. 450 ГК РФ, направлено уведомление о расторжении в одностороннем порядке договора об оказании юридической помощи от <дата>, которым он предлагал исполнителю добровольно в пятидневный срок с момента получения уведомления направить в его адрес отчет по расходованию денежных средств с приложением подтверждающих документов, и осуществить почтовый перевод оставшейся денежной суммы. До настоящего времени, в нарушение п. № договора, исполнитель не предоставил отчет о расходовании денежных средств и оставшиеся денежные средства.

Просил суд взыскать с ФИО2 в его пользу денежные средства, оплаченные по договору об оказании юридической помощи от <дата> в сумме <данные изъяты> рублей и судебные расходы.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал, повторив его доводы. Дополнительно пояснил, что проделанная ФИО2 работы для него не имеет никакого значения без конечного результата – перевода жилого помещения в нежилое. Сбор подписей собственников помещений многоквартирного дома входит в обязанности исполнителя по оформлению пакета документов для получения разрешения на перевод квартиры. Факт получения ФИО2 от него помимо <данные изъяты> руб. еще <данные изъяты> руб. на оформление необходимых документов, подтверждается тем, что ФИО2 несла расходы по оформлению документов.

ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещалась о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается телефонограммами, однако в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем дело рассматривается без ее участия. В деле имеются возражения представителя ФИО2 по доверенности ФИО3 на исковое заявление ФИО1, из которых следует, что для получения уведомления о переводе жилого помещения в нежилое она собрала все необходимые документы, потратив на них <данные изъяты> руб. Стоимость фактически выполненной работы она оценила в <данные изъяты> руб. Получение согласия всех собственников помещений многоквартирного дома на реконструкцию квартиры и проведение межевания земельного участка под домом не входил в ее обязанности, в связи с чем она, руководствуясь п. № договора, уведомила ФИО1 о приостановлении работ по договору до момента устранения им обстоятельств, препятствующих завершению работ по переводу квартиры в нежилое помещение. Остаток денежных средств в размере <данные изъяты> рублей она возвратила ФИО1 Каких-либо денежных средств помимо <данные изъяты> рублей, ей не передавалось. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО4, извещенный о месте и времени рассмотрения данного дела надлежащим образом, что подтверждается его подписью, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем дело рассматривается без его участия.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что <дата> между ФИО1 и ФИО2 заключен договор об оказании юридической помощи, согласно которому последняя принимала на себя следующие обязательства. Оформление пакета документов для получения разрешения на перевод
квартиры, расположенной по адресу: <адрес> из жилого помещения в нежилое (в том числе подготовка проекта
противопожарной сигнализации, заключения о технической возможности
перевода помещения в нежилой фонд); оформление пакета документов для получения разрешения на реконструкцию квартиры; оформление документов на ввод квартиры в эксплуатацию после реконструкции; внесение изменений в ЕГРП, связанных с изменением назначения квартиры <данные изъяты>.

Согласно ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

<дата> ФИО2 направила ФИО1 уведомление о приостановлении работ по договору об оказании юридической помощи в связи с тем, что дальнейшее исполнение договора невозможно без получения согласия собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> соответствии с требованиями Жилищного и Градостроительного кодексов, а также проведения работ по межеванию земельного участка. ФИО1 предлагалось предоставить документы, подтверждающих согласие собственников помещений дома на планируемые реконструкцию/перепланировку жилого помещения и межевание земельного участка, проведение которого необходимо для изготовления градостроительного плана; кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по указанному адресу <данные изъяты>.

Согласно ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Исходя из буквального значения п. № договора от <дата> ФИО2 брала на себя обязательства по оформлению пакета документов для получения разрешения на реконструкцию квартиры без каких- либо исключений, то есть, включая документы, подтверждающих согласие собственников помещений дома на реконструкцию жилого помещения и межевание земельного участка.

Пункт № указанного договора предусматривает, что при возникновении обстоятельств, объективно препятствующих исполнению обязательств по договору, исполнитель вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора.

Приведенное ФИО2 обстоятельство, не является объективно препятствующим исполнению договора, поскольку, как указывает в уведомлении сама ФИО2, получение согласия собственников при реконструкции квартиры предусмотрено законодательством. Таким образом, при заключении договора ФИО2 знала или должна была знать, что для исполнения взятых на себя обязательств надлежащим образом потребуется выполнение данной работы.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Не исполнив надлежащим образом взятого обязательства, ФИО2 фактически в одностороннем порядке отказалась от его исполнения, что не допускается.

Согласно ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Согласно квитанции договора от <дата> ФИО2 получила от ФИО1 <данные изъяты> рублей за оформление документов по переводу квартиры в нежилое помещение <данные изъяты>.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суду не представлено допустимых доказательств передачи ФИО2 денежных средств в большем размере, чем указано в квитанции-договоре. Показания свидетеля таковым доказательством являться не может, в связи с чем в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору об оказании юридической помощи удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 убытки в размере <данные изъяты> руб. и штраф в размере <данные изъяты> руб. Всего взыскать <данные изъяты> руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного текста через Новочеркасский городской суд.

Мотивированный текст решения составлен 9 января 2013 года.

Судья: