Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании и распоряжении объектами недвижимого имущества, расположенными по адресу: <адрес>. В обосновании указав, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Курганинского нотариального округа ФИО3, зарегистрировано в реестре за №, принадлежит 14450/44447538 доли в праве общей долевой собственности в земельном участке, площадью 2022409 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>. В соответствии с нормами Федерального Закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", из земельного участка с кадастровым №, произведен выдел земельного участка ФИО4 в счет своих долей. Однако, подтвердить документально, произведенную процедуру выдела земельного участка не представляется возможным по причине утери документов и не возможности их восстановления вне судебного порядка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась просила данное дело рассмотреть в свое отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований, что подтверждается заявлением, направленными в суд.

Глава Михайловского сельского поселения Курганинского района ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований -Курганинского районного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел ФИО5, просила рассмотреть данное дело без своего участия, не возражает против удовлетворения исковых требований, что подтверждается заявлением.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные документы, суд приходит к следующему.

Статья 3 ГПК РФ предусматривает, что …Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов...

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 5 части 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из допустимых способов защиты нарушенного либо оспариваемого субъективного гражданского права.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Курганинского нотариального округа ФИО3, зарегистрировано в реестре за №, принадлежит 14450/44447538 доли в праве общей долевой собственности в земельном участке, площадью 2022409 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

В соответствии с нормами Федерального Закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", из земельного участка с кадастровым номером 23:16:0501000:21, произведен выдел земельного участка, общей площадью 15900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, бригада 2, поле 12.

Пунктом 9 ст.22 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Схема расположения земельного участка, подтверждает, что границы его описаны в установленном законом порядке, площадь земельного участка установлена по результатам межевания.

Подтверждением, того что образованный земельный участок, относится к землям сельскохозяйственного производства, является указание его вид разрешенного использования.

Однако, подтвердить документально, произведенную процедуру выдела земельного участка не представляется возможным по причине утери документов и не возможности их восстановления вне судебного порядка.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изложенные обстоятельства, являются препятствием в распоряжении земельным участком, а именно в постановке его на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права, как того требует действующее законодательство и как следствие оформление прав истца.

Руководствуясь статьями 192-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом - удовлетворить.

Устранить препятствие в пользовании и распоряжении, земельным участком, общей площадью 15900 кв.м., по адресу: <адрес>, образованным путем выдела, из земельного участка с кадастровым №, следующим образом:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 15900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, в границах от т.1 до т.2 - 21,55 м., от т.2 до т.3 - 445,21 м., от т.3 до т.4 - 36,02 м., от т.4 до т.5 - 425,09 м., от т.5 до т.1 - 26,06 м., согласно схеме от 08.10.2021 года расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО6

Утвердить границы земельного участка, общей площадью 15900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, в границах от т.1 до т.2 - 21,55 м., от т.2 до т.3 - 445,21 м., от т.3 до т.4 - 36,02 м., от т.4 до т.5 - 425,09 м., от т.5 до т.1 - 26,06 м., согласно схеме от 08.10.2021 года расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО6

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет земельного участка, общей площадью 15900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, в границах от т.1 до т.2 - 21,55 м., от т.2 до т.3 - 445,21 м., от т.3 до т.4 - 36,02 м., от т.4 до т.5 - 425,09 м., от т.5 до т.1 - 26,06 м., согласно схеме от 08.10.2021 года расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО6

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 14450/44447538 доли в земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Данный судебный акт Курганинского суда Краснодарского края, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов указанных в нем, постановки на кадастровый учет и внесения соответствующих сведений и изменений в данные государственного учета недвижимости об указанном выше объекте недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья К.Г. Распопов