Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к управлению муниципальными ресурсами Ейской районной администрации третье лицо ФИО3, о праве собственности на земельный участок..

у с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд и просит обязать ответчика Управление земельными ресурсами МО Ейский район предоставить ей в собственность бесплатно 116\580 долей земельного участка <адрес> г. Ейска общей площадью 580 кв.м. с кадастровым номером №, без согласия третьего лица ФИО3.

Истица ФИО2 обратилась в суд и просит обязать ответчика Управление земельными ресурсами МО Ейский район предоставить ей в собственность бесплатно 116\580 долей земельного участка <адрес> г. Ейска общей площадью 580 кв.м. с кадастровым номером №, без согласия третьего лица ФИО3.

В судебном заседании истица ФИО1 и представитель истицы ФИО2 по доверенности указали, что являются собственниками домовладения <адрес> г. Ейска. При этом им было отказано ответчиком в праве на предоставление бесплатно земельного участка в соответствии с долями в домовладении по тем основаниям, что они сами без совладельца ФИО3 собираются реализовать данное право. Просят требования удовлетворить, так как, отказывая им ответчик нарушает право истцов на приобретение земли в собственность. Настаивают на удовлетворении требований.

Представитель ответчика управление муп ресурсами МО Ейский район просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение просит принять по усмотрению суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен судом телефонограммой. В судебное заседание не явился, о причинах отсутствия суд не уведомил, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к выводу о необходимости требования удовлетворить в полном объеме.

6 марта 2003 года истица ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону стала собственницей 2\10 долей домовладения <адрес> г. Ейска (л.д.6)

данное домовладение расположено на земельном участке 580 кв. При этом просит обязать ответчика предоставить земельный участок в порядке приватизации.

Истец ФИО2 10.06.1985 г. приобрела в собственность на основании договора купли продажи № 2-2522 1\5 долю домовладения <адрес> г. Ейска. (л.д.22), данное домовладение расположено на земельном участке 580 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 8-10) право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 22, 23). В соответствии с материалами межевого дела (л.д. 8) присвоен кадастровый номер земельному участку №.

Принимая решение, суд учитывает, что третье лицо ФИО3 согласно сведений БТИ и тех. паспорта принадлежит 3\5 долей спорного домовладения.

В тоже время, суд учитывает и тот факт, что согласно объяснений сторон, а также согласно сведений внесенных в технический паспорт домовладения третье лицо по настоящему делу являются совладельцем спорного домовладения при этом, по мнению суда, наличие межевого дела и кадастрового плана земельного участка дает сторонам требовать права собственности на земельный участок. Принимая решение, суд учитывает тот факт, что совладельцы не отказалась от приобретения земельного участка в собственность и спорный земельный участок является неделимым. При этом учитывая положения п. 3 ст. 36 ЗК РФ. Если домовладение находится на неделимом участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, то данные собственники также имеют право на приобретение этого земельного участка в общую долевую собственность или на заключения договора аренды при множественности лиц на стороне арендатора, при таких обстоятельствах суд считает что в иске следует удовлетворить, так как собственники домовладения не могут прийти к соглашению о приобретении в собственность земельного участка 580 кв.м расположенного по адресу г. Ейск <адрес>

Также, суд учитывает тот факт, что истицы требуют предоставить долю спорного земельного участка который соответствует их доли в праве собственности на домовладение.

Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Управление земельными ресурсами МО Ейского района предоставить в собственность ФИО1 бесплатно 116\580 долей земельного участка <адрес> г. Ейска общей площадью 580 кв.м. с кадастровым номером №, без согласия третьего лица ФИО3.

Обязать Управление земельными ресурсами МО Ейского района предоставить в собственность ФИО2 бесплатно 116\580 долей земельного участка <адрес><адрес> общей площадью 580 кв.м. с кадастровым номером №, без согласия третьего лица ФИО3.

Срок обжалования решения – один месяц в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий