Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 17 февраля 2022 года гражданское дело по заявлению Администрации Покровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Покровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области обратилась в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание: приход, 1980 года постройки, общей площадью 229,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: .

В обоснование заявленного требования указано, что 10.11.2020 на основании заявления Администрации Покровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в ЕГРН была внесена регистрационная запись о государственной регистрации бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилое здание: приход, 1980 года постройки, общей площадью 229,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: . В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. В реестре собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования указанный объект не значится. В реестре собственности Омского муниципального района объект недвижимости не значится, что подтверждается справкой Администрации Омского муниципального района Омской области. По сведениям Министерства имущественных отношений Омской области в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объекте недвижимости: приход, 1980 года постройки, общей площадью 229,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: . Согласно справке Территориального управления Росимущества в Омской области в реестре федерального имущества указанный объект недвижимости не значится. Согласно выписке из ЕГРН от 09.11.2021, представленной Управлением Росреестра по Омской области, ограничение права, правопритязания, права требования на объект недвижимости отсутствуют.

Представитель заявителя Администрации Покровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовала, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

В предыдущем судебном заседании представитель заявителя Администрации Покровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области по доверенности Черемнова И.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске. Дополнительно пояснила, что объект недвижимости находится на территории Покровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. В реестре собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования указанный объект не значится.

Представитель заинтересованного лица Министерство имущественных отношений Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письменный отзыв, в котором пояснил, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области указанный объект недвижимости не значится (л.д. 93).

Представители заинтересованных лиц ТУ Росимущества в Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовали, Омской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), заинтересованное лицо настоятель православного прихода во имя Пресвятой Богородицы с. Покровка Омского района Омской области Омской и Тарской Епархии РПЦ (Московский патриархат) Рыженков В.Е. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества утвержден Приказом Минэкономразвития РФ № 931 от 10.12.2015.

Согласно п. 3 Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В соответствии с п. 5 Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований;

В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

Согласно п. 9 Правил, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

В силу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 23.12.2021 КУВИ-002/2021-171129958 нежилое здание: приход, 1980 года постройки, общей площадью 229,6 кв.м., с кадастровым номером 55:20:180101:4018, расположенное по адресу: ., принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.11.2020 (л.д. 79-83).

По информации Министерства имущественных отношений Омской области следует, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о нежилом здании: приход, 1980 года постройки, общей площадью 229,6 кв.м., с кадастровым номером 55:20:180101:4018, расположенное по адресу: (л.д. 93).

По информации, представленной Бюджетным учреждением Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» сведения о зарегистрированных правах, обременениях в отношении вышеназванного объекта недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 92).

По сведениям, представленным ТУ Росимущества в Омской области, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – о нежилом здании: приход, 1980 года постройки, общей площадью 229,6 кв.м., с кадастровым номером 55:20:180101:4018, расположенное по адресу: (л.д. 101).

Согласно сведениям, представленных Администрацией Омского муниципального района Омской области, в реестре муниципального имущества нежилое здание: приход, 1980 года постройки, общей площадью 229,6 кв.м., с кадастровым номером 55:20:180101:4018, расположенное по адресу: , не значится (л.д. 87).

Согласно сведениям, предоставленным БУ Омской области «Исторический архив Омской области» информация об объекте недвижимого имущества – о нежилом здании: приход, 1980 года постройки, общей площадью 229,6 кв.м., с кадастровым номером 55:20:180101:4018, расположенное по адресу: , отсутствует (л.д. 68).

По информации, представленной МКУ «Муниципальный архив» проектная документация, разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объекта недвижимого имущества: о нежилом здании: приход, 1980 года постройки, общей площадью 229,6 кв.м., с кадастровым номером 55:20:180101:4018, расположенное по адресу: , на хранение в муниципальный архив не поступали (л.д. 69).

В силу п. 5 ч. 1 ст. 50 Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

На основании изложенного, суд полагает, Администрация Покровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области уполномочена предъявить заявленные требования в отношения бесхозяйного объекта недвижимого имущества - приход, 1980 года постройки, общей площадью 229,6 кв.м., с кадастровым номером 55:20:180101:4018, расположенное по адресу: .

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у вышеуказанного объекта недвижимого имущества собственник отсутствует.

В соответствии с 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества – о нежилом здании: приход, 1980 года постройки, общей площадью 229,6 кв.м., с кадастровым номером 55:20:180101:4018, расположенное по адресу: , принят на учет 10.11.2020 как бесхозяйный объект недвижимого имущества, органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Росреестра по Омской области, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект недвижимости, и состоит на учете более года, суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований о признании права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Покровским сельским поселением Омского муниципального района Омской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – о нежилом здании: приход, 1980 года постройки, общей площадью 229,6 кв.м., с кадастровым номером 55:20:180101:4018, расположенное по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: 24.02.2022.