Гражданский кодекс часть 1

дело по иску Администрации города Иваново к Юсалину В.И., Юсалину Л.И., Юсалиной Л.Ф., Минеевой В.И.,Смирновой А.В., Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о прекращении права собственности на объект, пострадавший от пожара

у с т а н о в и л :

Администрация города Иваново обратилась в суд с иском о прекращении права собственности на объект, пострадавший от пожара.

Требования обоснованы тем, что согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 21.10.2014 г. собственниками жилого дома № … по ул…. г.Иваново являются: Ю. – 119/600 долей, Юсалин В.И. – 17/200 долей, Юсалин Л.И. – 17/200 долей, Юсалина Л.Ф. – 17/200 долей, М. -15/100 долей, В. – 119/600 долей, П. -119/600 долей в праве общей долевой собственности.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 14 августа 2014 года.

8 ноября 2003 года дом пострадал от пожара. В настоящее время рассматриваемый объект находится в неудовлетворительном состоянии, возможность эксплуатации объекта по основному назначению, в качестве жилого дома утрачена, имеется доступ посторонних лиц, и объект представляет собой опасность в пожароопасном отношении и угрозу неконтролируемого обрушения конструктивных элементов.

По информации, представленной отделом адресно-справочной работы УФМС России по Ивановской области: П. снята с регистрационного учета … г. по смерти, В. снят с регистрационного учета … г. по смерти, информации в отношении Юсалина В.И., Юсалина Л.И., Ю., Юсалиной Л.Ф. отсутствуют.

По сведениям, имеющимся в администрации, М. умер … года

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

Рассматриваемый объект состоит из Литеров А физический износ 83%), А2 (физический износ 84%) Процент оставшихся в наличии конструктивных элементов составляет 7%.

Данный объект не является объектом капитального строительства и не пригоден для проживания. Жилой дом, расположенный по адресу г.Иваново, ул... д… прекратил свое существование в связи с полным разрушением, собственники в течение 12 лет после пожара, происшедшего 8 ноября 2003 года, не предпринимали никаких мер к восстановлению объекта.

Ввиду того, что уничтоженный пожаром жилой дом не может использоваться в качестве жилого дома, создает на территории г.Иваново пожароопасную ситуацию, истец полагает, что имеются основания для прекращения права собственности на спорный объект в соответствии со ст. 235 ГК РФ ввиду гибели объекта.

Администрация г.Иваново просит суд прекратить право общей долевой собственности, зарегистрированное за Ю. (119/600 долей), Юсалиным В.И. (17/200 долей), Юсалиным Л.И. ( 17/200 долей), Юсалиной Л.Ф. (17/200 долей), М. ( 15\100 долей), В. (119/600 долей), П. (119/6000 долей), на объект, пострадавший от пожара, расположенный по адресу г.Иваново, ул.., дом.. .

Прекращение права собственности на объект, пострадавший в результате пожара, расположенный по адресу г.Иваново, ул.., дом …, является основанием для осуществления ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» действий по погашению технической документации по домовладению, расположенному по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Уточнила требования в отношении М., правопреемником которого по праву наследования является Минеева В.И., и в отношении П., наследником которой является Смирнова А.В.

Ответчики Минеева В.И., Смирнова А.В. признали исковые требования в полном объеме, о чем составили заявление, приобщенное к материалам дела.

Представитель Ивановского городского комитета по управлению имуществом, привлеченный в качестве ответчика по делу, поскольку имущество после В., умершего … года, и после Ю., умершего … года, является выморочным, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствии представителя в судебном заседании 14 апреля 2016 года не представлено.

Представитель Юсалиной Л.Ф., Юсалина В.И., Юсалина Л.И. – адвокат Ивановской городской коллегии адвокатов № 5, назначенный судом, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, надлежащим образом извещен о времени судебного разбирательства.

Учитывая, что Минеева В.И., Смирнова А.В., представитель Ивановского городского комитета по управлению имуществом и адвокат Ивановской городской коллегии адвокатов № 5 в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 21.10.2014 г. собственниками жилого дома № … по ул… г.Иваново являются: Ю. – 119/600 долей, Юсалин В.И. – 17/200 долей, Юсалин Л.И. – 17/200 долей, Юсалина Л.Ф. – 17/200 долей, М. - 15/100 долей, В. – 119/600 долей, П. -119/600 долей в праве общей долевой собственности (л.д.19).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу г.Иваново, ул…, д… ( л.д.20,21). Земельный участок, площадью … кв.м. по указанному выше адресу поставлен на кадастровый учет, сведения о правах отсутствуют ( л.д.22).

По информации Комитета по вопросам правоохранительной деятельности и административной практики Администрации города Иваново от 8.12.2014 г. Ю., Юсалины В.И., Л.И., Л.Ф. и П. согласно данным модуля внешнего пользования информации МИС «Учет населения» в г.Иваново не были зарегистрированы последние 17 лет, также отсутствуют какие-0либо сведения о возможной смерти указанных лиц. В. умер более 17 лет назад, конкретная дата отсутствует. М. умер …. года ( л.д.23).

По данным Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ивановской области П. снята с регистрационного учета … года по смерти, Юсалин В.И., Юсалин Л.И., Ю., Юсалина Л.Ф. по учетам не значатся, В. снят с регистрационного учета … года по смерти (л.д.25-30,136-142).

По сообщению отделения УФМС России по Ивановской области в Советском районе г.Иваново Юсалин В.И. снят с регистрационного учета по адресу г.Иваново, ул…, д… - 19 октября 1998 года ( л.д.172).

По сообщению филиала по регистрации смерти городу Иванову и Ивановскому району от 22.01.2016 г. Ю. умер … года, М. умер … года ( л.д.109).

По данным Комитета Ивановской области ЗАГС от 25.01.2016 г. Ю. умер … года, М. умер … года, В. умер … года. Записи актов гражданского состояния о смерти на имя Юсалина В.И., Юсалина Л.И., Юсалиной Л.Ф., П. за период с 1 января 1983 года по 18 января 2016 года отсутствуют ( л.д.113).

Наследником М., умершего … года, является супруга Минеева В.И. ( л.д.104), которая в соответствии с определением Советского районного суда г. Иваново от 28 января 2016 года привлечена в участию в деле в качестве ответчика ( л.д.125).

Наследником П., умершей … года, является Смирнова А.В. ( л.д.153). Определением Советского районного суда г.Иваново от 16 февраля 2016 года Смирнова А.В. привлечена в качестве ответчика ( л.д.161-162).

Наследственное дело к имуществу В., умершего в … году, не заводилось ( л.д.106,157).

По сообщению нотариуса наследниками Ю., умершего … года, являются П., В. и Юсалин В.И. – приняли наследство, Юсалин Л.И. ( заявление не подавал, наследство не принял). П. и В. выданы свидетельства о праве на наследство, Юсалину В.И. свидетельство не выдано, его доля оставлена ( л.156,166).

Согласно ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно справке Отдела надзорной деятельности городского округа Иваново ГУ ЧС по Ивановской области 8 ноября 2003 года в частном доме, расположенном по адресу г.Иваново, ул…, д… произошел пожар. Причина пожара-неосторожное обращение с огнем. ( л.д.24)

Из отчета об оценке по определению рыночной стоимости жилого дома № … по ул… г.Иваново, пострадавшего от пожара и разрушения, усматривается, что рекомендуемая рыночная стоимость оставшихся в наличии конструктивных элементов бывшего основного строения и всех хозяйственных построек после разрушения по состоянию на 13.04.2015 г. составляет … руб. ( л.д.31-92).

Рассматриваемый объект состоит из литеров А, А2 (общий физический износ соответственно 83% и 84%. Процент оставшихся в наличии конструктивных элементов данных литеров составляет 7%. Объект не является объектом капитального строительства и не пригоден для проживания. Жилой дом, расположенный по адресу г.Иваново, ул…, д…, прекратил свое существование в связи с полным разрушением, собственники в течение 12 лет после пожара не предпринимали никаких мер к восстановлению объекта.

Ответчики Минеева В.И. и Смирнова А.В. исковые требования признали в полном объеме. Не отрицают, что объект утратил статус жилого помещения, никто из собственников не предпринимал никаких мер к восстановлению жилого дома. Они также не намерены восстанавливать дом.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что собственники дома … по ул… г.Иваново добровольно отказались от права собственности на принадлежащее им имущество, совершив действия, определенно свидетельствующие об их устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Ответчики на протяжении более трех лет не предприняли никаких мер к восстановлению разрушенного дома. Наследники умерших собственников Ю., Юсалина Л.И., Юсалина В.И. в права наследования не вступали, место жительства ответчиков Юсалиных В.И., Л.Ф. неизвестно, наследники М. и П. отказались добровольно от восстановления дома.

Ввиду того, что уничтоженный пожаром жилой дом не может использоваться в качестве жилого дома, создает на территории города Иваново пожароопасную ситуацию, суд приходит к мнению о прекращении права собственности на спорный объект.

На основании изложенного суд приходит к мнению о возможности прекращения права общей долевой собственности, зарегистрированное за Ю. (119/600 долей), Юсалиным В.И. ( 17/200 долей), Юсалиным Л.И. ( 17/200 долей), Юсалиной Л.Ф. ( 17/200 долей), М. ( 15\100 долей), наследником которого является Минеева В.И.), В. (119/600 долей), П. (119/6000 долей), наследником которой является Смирнова А.В., на объект, пострадавший от пожара, расположенный по адресу г.Иваново, ул…, дом …, признав заявленные Администрацией города Иваново исковые требования законными и обоснованными.

Прекращение права собственности на объект, пострадавший в результате пожара, расположенный по адресу г.Иваново, ул…, дом …, является основанием для осуществления ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» действий по погашению технической документации по домовладению, расположенному по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации города Иваново к Юсалину В.И., Юсалину Л.И., Юсалиной Л.Ф., Минеевой В.И., Смирновой А.В., Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о прекращении права собственности на объект, пострадавший от пожара, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности, зарегистрированное за Ю. ( 119/600 долей), Юсалиным В.И. ( 17/200 долей), Юсалиным Л.И. ( 17/200 долей), Юсалиной Л.Ф. ( 17/200 долей), М. ( 15\100 долей), наследником которого является Минеева В.И.), В. (119/600 долей), П. (119/6000 долей), наследником которой является Смирнова А.В., на объект, пострадавший от пожара, расположенный по адресу г.Иваново, ул…, дом.. .

Прекращение права собственности на объект, пострадавший в результате пожара, расположенный по адресу г.Иваново, ул…, дом.. , является основанием для осуществления ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» действий по погашению технической документации по домовладению, расположенному по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Решение суда в окончательной форме принято 19 апреля 2016 года.

Согласовано для размещения на Интернет-сайте суда

Судья: