Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2422\2012 по иску ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг, указывая, что ответчица является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>. ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>. Ответчица, которая должна в силу закона вносить плату за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги в течение длительного времени указанные обязанности надлежащим образом не исполняет. За период с 1.07.2006 года по 31.12.2012 года задолженность ответчицы по содержанию помещения и по коммунальным платежам составила 43551 рублей 50 копеек. Просит взыскать с ответчицы задолженность по содержанию нежилого помещения и коммунальным платежам в сумме 43551 рубль 50 копеек, пени в сумме 28480 рублей 50 копеек, возврат госпошлины в сумме 2360 рублей 96 копеек.

Ответчица ФИО1 в суд не явилась, надлежаще извещена. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, признавая причины её неявки в суд неуважительными.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчица является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по адресу: г. Тюмень, <адрес>. Ответчица, которая должна в силу закона вносить плату за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги в течение длительного времени указанные обязанности надлежащим образом не исполняет. За период с 1.07.2006 года по 31.12.2012 года задолженность ответчицы по содержанию помещения и по коммунальным платежам составила 43551 рублей 50 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии со ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчица плату за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги за нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, <адрес> не производит с 1.07.2006 года, в результате чего образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с 1.07.2006 года по 31.12.2012 года в сумме 43551 рублей 50 копеек, следовательно, требования иска в этой части являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Исковые требования в части взыскания с ответчицы пени за просрочку внесении коммунальных платежей в сумме 28480 рублей 50 копеек суд также находит обоснованными (ст.155 ч.14 ЖК РФ) и подлежащими удовлетворению.

Расчёт суммы задолженности по содержанию нежилого помещения и пени за просрочку внесения коммунальных платежей истцом составлен верно, суд с данным расчётом задолженности соглашается.

Ответчица возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представила.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 135,137,138,153,154,155,156,157,158 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по содержанию нежилого помещения и коммунальным платежам в сумме 43551 рубль 50 копеек, пени в сумме 28480 рублей 50 копеек, возврат госпошлины в сумме 2360 рублей 96 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано ответчицей путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.04.2013 года.