Гражданский кодекс часть 1

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Козловой Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Ангара Трейдинг» в лице конкурсного управляющего ФИО3 к ФИО2 о признании прекращенным ограничения (обременение) прав в виде залога (ипотеки),

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что в Арбитражный суд АдресДата поступило заявление ООО «ЮЙ И» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании ООО «Ангара Трейдинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Адрес от Дата (резолютивная часть определения от Дата) по делу №А19-5167/2020 в ООО «Ангара Трейдинг» введена процедура наблюдение, временным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО3.

Решением Арбитражного суда Адрес от Дата (резолютивная часть решения от Дата) по делу № А19-5167/2020 ООО «Ангара Трейдинг» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

Дополнительным решением Арбитражного суда Адрес от Дата (резолютивная часть дополнительного решения от Дата) конкурсным управляющим ООО «Ангара Трейдинг» утвержден арбитражный управляющий ФИО3

Определением Арбитражного суда Адрес от Дата по делу №А19-5167/2020 суд обязал ФИО4 в течение десяти дней с даты вынесения данного определения передать конкурсному управляющему ООО «Ангара Трейдинг» ФИО3 следующую документацию и сведения за период с Дата по текущую дату в том числе, сведения о зарегистрированных за ООО «Ангара Трейдинг» правах на объекты недвижимости; сведения о том, были ли объекты, переоформлены на другие юридические или физические лица (с указанием наименования юридического лица, фамилии, имени, отчестве физического лица и их адресов, в том числе почтовых адресов) с указанием оснований передачи имущества и приложением копий документов, подтверждающих передачу.

До настоящего времени документы директором не переданы.

Дата конкурсным управляющим в ходе ознакомления с материалами банкротного дела № А19-5167/2020 было установлено, что ДатаФИО4 в материалы дела представлен договор о залоге недвижимого имущества от Дата.

В ходе анализа полученных после ознакомления документов, конкурсному управляющему стало известно следующее.

Дата между ФИО2 и ООО «Ангара Трейдинг» заключен договор о залоге недвижимого имущества.

Согласно п. 1.2 предметом залога явилось следующее имущество:

Здание цеха лесопиления с навесом, общей площадью 1084,5 кв.м., кадастровый №, расположенными по адресу: Адрес, р.Адрес, промышленная зона.

Земельный участок, категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, общей площадью 28 975 кв.м., кадастровый №.

Согласно п. 2.1 Договора залогодержатель имеет право, в случае неисполнение должником ООО «Ангара Трейдинг» своих обязательств по договору займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества от Дата, то есть по уплате (возврату) залогодержателю в срок до Дата суммы займа в размере 2 000 000 рублей, возможных штрафных санкций, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Дата в ЕГРН внесена запись об обременении №, 38:17:010401:14-38/012/2017-2.

Из Договора следует, что срок исполнения заемных обязательств-Дата (п. 2.1).

Срок обращения взыскания на предмет залога - по истечении 7 дней после поступления срока исполнения указанных обязательств т.е. Дата.

Ввиду не передачи бывшим директором ООО «Ангара Трейдинг» в адрес конкурсного управляющего бухгалтерской и иной документации, у конкурсного управляющего не имеется сведений о возврате/не возврате суммы займа.

По информации, имеющийся у конкурсного управляющего, ответчик к ООО «Ангара Трейдинг» за исполнением договора займа до настоящего времени не обращался, равно как и не обращался в суд с иском о взыскании денежных средств.

Таким образом, в силу статей 195,196,199, 200, 204 ГК РФ с учетом разъяснений в пунктах 17, 18, 20, 23 постановления Пленума ВС РФ от Дата№ истек трехгодичный срок исковой давности по возврату займа ( срок до Дата).

На основании указанного истец просит признать существующее с Дата ограничение (обременение) права в виде ипотеки на здание цеха лесопиления с навесом, общей площадью 1084,5 кв.м., кадастровый №, расположенными по адресу: Адрес, р.Адрес, промышленная зона, прекращенным (отсутствующим); Признать существующее с Дата ограничение (обременение) права в виде ипотеки на земельный участок, категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, общей площадью 28 975 кв.м., кадастровый №, прекращенным (отсутствующим), взыскать госпошлину с ответчика.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о дате слушания дела по месту регистрации надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате слушания дела по месту регистрации надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями абзаца 2 п. 2 ст. 20.3, ч. 2 ст. 99, абз. 6 п. 2 ст. 129 ФЗ от Дата № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» внешний управляющий и конкурсный управляющий в деле о банкротстве обязаны принимать меры по защите имущества должника, по обеспечению сохранности имущества должника.

П. 3 ст. 129 ФЗ от Дата № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» устанавливает право конкурсного управляющего подавать в арбитражный суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок и решений, а также о применении последствии недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ч. 4 ст. 209 ГПК РФ предусмотрено, что после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Кроме того, п. 3 ст. 199 ГК РФ установлен запрет на односторонние действа направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек.

Судом установлено, что в Арбитражный суд АдресДата поступило заявление ООО «ЮЙ И» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании ООО «Ангара Трейдинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом).

До настоящего времени документы директором не переданы.

Дата между ФИО2 и ООО «Ангара Трейдинг» заключен договор о залоге недвижимого имущества.

Согласно п. 1.2 предметом залога явилось следующее имущество:

13 03.2017 года в ЕГРН внесена запись об обременении №, 38:17:010401:14-38/012/2017-2.

Из Договора следует, что срок исполнения заемных обязательств-Дата (п. 2.1).

Согласно п. 5.1 договора Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения заемщиком обязательств, определенных в условиях Договора займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества договор от Дата по истечении 7 дней после поступления срока исполнения указанных обязательств, в том числе при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными требования истца ООО «Ангара Трейдинг» в лице конкурсного управляющего ФИО3 о признании прекращенным ограничения (обременение) прав в виде залога (ипотеки).

В соответствии с п. 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Установлено, что в связи с обращением в суд истец должен был понести расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000,00 руб., но по причине отсутствия денежных средств на расчетных счетах ООО «Ангара Трейдинг» не понес таких расходов. Согласно ст. 333.16 государственная пошлина - сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 настоящего Кодекса, при их обращении в государственные органы. В силу ст. 98 ГПК РФ, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Ангара Трейдинг» в лице конкурсного управляющего ФИО3 к ФИО2, удовлетворить.

Признать существующее с Дата ограничение (обременение) права в виде ипотеки на здание цеха лесопиления с навесом, общей площадью 1084,5 кв.м., кадастровый №, расположенными по адресу: Адрес, р.Адрес, промышленная зона, прекращенным (отсутствующим);

Признать существующее с Дата ограничение (обременение) права в виде ипотеки на земельный участок, категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, общей площадью 28 975 кв.м., кадастровый №, прекращенным (отсутствующим).

Взыскать с ответчика ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

Ответчиком может быть подано в Октябрьский районный суд Адрес заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Козлова

Мотивированное заочное решение составлено Дата.