Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и в его обоснование указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме значится зарегистрированным ответчик, однако в доме ответчик фактически не проживает с 1998г. какого либо имущества принадлежащего ответчику в доме не имеется. Регистрация ответчика чинит истцу препятствия в осуществлении прав собственника.

Просит суд, признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика ФИО3 по назначению суда ФИО7 не признала исковые требования истца в связи с тем, что ей не известна позиция ответчика по данному делу.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истцу принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном доме значится зарегистрированным ответчик, однако в доме ответчик фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. какого либо имущества принадлежащего ответчику в доме не имеется.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и его жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчик не пользуется жилым помещением, и суд считает, что он в другом месте реализовал свое право на жилище. Однако их регистрация в доме, принадлежащее истице на праве собственности нарушает ее имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчиков утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись ФИО4

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник определения находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.