Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Казанский государственный аграрный университет» к Гимрановой М. М., Гимранову А. Э. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «Казанский государственный аграрный университет» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения-секция №, комната № в общежитии № расположенном по адресу: РТ, , без предоставления другого жилого помещения, а так же взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование иска указав, что Гимрановой М.М. на основании ордера Казанской государственной сельскохозяйственной академии от ДД.ММ.ГГГГ. № было предоставлено жилое помещение комната № в общежитии № расположенном по адресу: РТ, -2, . Гимранова М.М. на момент выдачи ордера сотрудником ФГБОУ ВО «Казанский государственный аграрный университет» не являлась и не является в настоящее время. Ответчик был направлен на размещение в общежитие на основании Письма Министерства сельского хозяйства и продовольствия РТ от ДД.ММ.ГГГГ. и Письма Объединенного профкома Министерства сельского хозяйства и продовольствия РТ от ДД.ММ.ГГГГ.№.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Гимранова М.М. и Гимранов А.Э.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ., которое оставлено без удовлетворения.

На основании изложенного истец обратился с иском по вышеуказанной формулировке.

Представитель истца заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчиков в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, заявил о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Выслушав пояснения явившихся сторон, заключение прокурора, полагавшего о необоснованности исковых требований, исследовав и оценив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Право на жилище неотчуждаемо, принадлежит каждому от рождения и гарантировано статьей 40 Конституции РФ. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании статьи 3 (часть 4) ЖК Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из п.1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Между тем, суд полагает, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Судом установлено, что Гимранова М.М. работающая в системе мелиорации письмом Министерства сельского хозяйства и продовольствия РТ от ДД.ММ.ГГГГ. и письмом Объединенного профкома Министерства сельского хозяйства и продовольствия РТ от ДД.ММ.ГГГГ.№ направлена для размещения в общежитие № секции №, комн.№ (на жилплощади, построенной при долевом участии Минсельхозпрода) (л.д.6-7).

На основании ордера Казанской государственной сельскохозяйственной академии от 03.02.1997г. №Гимрановой М.М. было предоставлено жилое помещение комната № в общежитии № расположенном по адресу: РТ, , . (л.д.8).

Следовательно ответчик Гимранова М.М. была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными значатся: Гимранова М.М. с ДД.ММ.ГГГГ. постоянно и Гимранов А.Э. с ДД.ММ.ГГГГ. постоянно (л.д.9).

Конституционное право граждан на жилище, как отмечается в преамбуле к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 N 6-П, от 08.06.2010 N 13-П и Определение от 03.11.2006 N 455-О).

К требованиям истца ответчики просили применить срок исковой давности.

Здание общежития № расположенное по адресу: на основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений Российской Федерации по №-р от ДД.ММ.ГГГГ передано в оперативное управление ФГБОУ ВО «Казанский государственный аграрный университет», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из записей в трудовой книжки Гимрановой М.М. ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. работала в должности техника Пограничной Госинпекции по карантину растений РФ по РТ. ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. ФГУ «Роскарантин» во исполнение Приказа Минсельхоза РФ от 14.05.2003г. №745 Пограничная Государственная инспекция по карантину растений по РТ преобразована в Пограничную Государственную инспекцию по карантину растений по РТ-Филиал ФГУ «государственная инспекция по карантину растений Российской Федерации». С ДД.ММ.ГГГГ. Гимранова М.М. уволена в связи с ликвидацией предприятия на основании ст.81 п.1 ТК РФ.

Таким образом, о факте того, что ответчик Гимранова М.М. не состоит в трудовых отношениях не с Пограничной Государственной инспекцией по карантину растений по РТ-Филиал ФГУ «Государственная инспекция по карантину растений Российской Федерации», ни с ФГБОУ ВО «Казанский государственный аграрный университет» истцу было известно более трех лет назад.

Однако, несмотря на это, мер для выселения ответчиков, истец не предпринимал.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая то, что истец обратился с исковыми требованиями о выселении из общежития и снятия с регистрационного учета, одним из оснований которого указывает на отсутствие трудовых отношений ответчиков с ФГБОУ ВО «Казанский государственный аграрный университет», по истечении срока исковой давности, с учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу, об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Казанский государственный аграрный университет» к Гимрановой М. М., Гимранову А. Э. о выселении и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2022 года.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья Хуснутдинова А.И.

Решение13.07.2022