Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Феникс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, убытков, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ) «Феникс» первоначально обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/ 2 доли или 30 254,88 руб., к ФИО4 – о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/ 4 доли или 15 127,44 руб., к ФИО1 - – о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/ 4 доли или 15 127,44 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 015,30 руб., расходов на оплату услуг представителя в сумме 3 500 руб. пропорционально размеру долей.

В обосновании заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками (адрес), расположенной по адресу: (адрес) обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги в установленный срок. В период с 01 февраля 2015 года по 31 октября 2017 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 54 566,53 руб., на которую начислены пени в сумме 5 943,24 руб.

В дальнейшем представитель истца неоднократно изменял исковые требования, окончательно просил взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/ 4 доли с каждого, с ФИО4, являющейся законным представителем несовершеннолетней ФИО1, - в размере 1/ 4 доли задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2015 года по 31 октября 2016 года в размере 45 622,34 руб.; пени за период с 11 июня 2015 года по 10 августа 2018 года в размере 41 518,86 руб., а также произвести перерасчет пени на момент вынесения решения суда, с последующим начислением пени до момента фактической оплаты в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; убытки в размере 6 000 руб.; расходы на оплату услуг представителя в размере 6 500 руб., на оплату государственной пошлины - в размере 2 994 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Феникс» по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержала. Суду пояснила, что срок исковой давности по заявленным требованиям нее истек, поскольку 22 ноября 2016 года был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за спорный период, который 13 ноября 2017 года отменен по заявлению ФИО3; поступивший 26.11.2015 г. платеж в сумме 20 594,94 руб. не содержал сведений о периоде, за который внесены денежные средства, в связи с чем они были направлены на погашение задолженности за период с августа 2014 г. по февраль – май 2015 г.; по решению общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 24.04.2018 г. на проведение капитального ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения подлежит оплате взнос в размере 109 руб./ кв.м.; убытки связаны с оплатой работ по установке заглушки на канализацию.

Ответчик ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что платеж в сумме 20 594,94 руб. внесен ответчиком ФИО3 для погашения задолженности за 2015 г.; размер пени не соразмерен последствиям нарушенного обязательства, поскольку сумма задолженности равна сумме пени.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО2 по ордеру ФИО6 возражала против иска, ссылаясь на пропуск срока по требованиям за период с октября 2014 года по апрель 2015 года, что истцом неверно распределены поступившие в счет погашения задолженности платежи, полагая, что оплата в сумме 20 594,94 руб., поступившая 26.11.2015 года, произведена в счет погашения долга за период с января и частично по июль 2015 года, в связи с чем представила контррасчет задолженности. Просила об уменьшении суммы пени в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подтвердила, что водосчетчики в спорной квартире не установлены; настаивала на том, что об установке заглушки на канализацию в спорной квартире ответчикам не было известно, при этом, если такая заглушка была установлена, но необходимо исключить платежи за водоотведение.

На основании изложенного суд считает возможным в соответствии с ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности, суд считает исковые требования ТСЖ «Феникс» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.ч.3,4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (далее – МКД), а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД и плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД…

Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в МКД несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 (ранее – ФИО7) Анастасии Дмитриевне, ФИО3, ФИО4, ФИО1, (дата) года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях жилое помещение – квартира, площадью 48,5 кв.м., расположенная по адресу: (адрес) (далее – (адрес)), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).

В указанной квартире с 27 мая 2002 года были зарегистрированы все ответчики; 14 мая 2015 года сняты с регистрационного учета и фактически не проживают в ней ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО1, что подтверждено поквартирной карточкой (л.д. 12), справкой ТСЖ «Феникс» (л.д. 13), адресными справками АСР УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 41-43).

То обстоятельство, что сособственники ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО1 не проживают в спорной квартире, не освобождает их от несения бремени содержания принадлежащего им имущества, поскольку в силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с изложенным каждый из ответчиков должен нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение – по 1/ 4 доли каждый.

Как следует из Устава, утвержденного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме от 22.04.2011 г., и не оспаривается ответчиками, ТСЖ «Феникс» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: (адрес).

В целях управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования общим имуществом, ТСЖ «Феникс» заключены договоры с МУП «ЧКТС», ООО ПКФ «Тепловодовентиляция», МУП «ГорЭкоЦентр», ООО «Новый век», ИП ФИО8, ОАО «Челябэнергосбыт», ИП ФИО9, предоставление коммунальных услуг в спорный период ответчиками не оспаривалось.

Как видно из материалов дела и подтверждается копией лицевого счета №<***>, справкой о движении денежных средств по депозитному счету по состоянию на 24.07.2018 г., кассовым чеком от 26.11.2015 г.,

что в период с августа 2014 г. по октябрь 2016 г. плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ответчиками нерегулярно, в том числе: 26.11.2015 года – ответчиком ФИО3 перечислены денежные средства в размере 20 594,94 руб.; из Калининского РОСП г. Челябинска во исполнение судебного приказа №2-1832/2016 от 22.11.2016 г. поступили денежные средства: 22.02.2017 г. – в размере 1 715,57 руб.; 06.04.2017 г. – в размере 1 048,98 руб.

В соответствии с ч. 3 ст. 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

В кассовом чеке от 26.11.2015 г. отсутствуют сведения о том, за какой период внесен платеж в сумме 20 594,94 руб., в нем содержатся лишь суммы и виды платежей - за ГВС, кап. ремонт, обслуживание мусоропровода, за обслуживание и ремонт, обслуживание лифтов, обслуживание ОПУ, отопление, сбор и вывоз ТБО.

В связи с чем ТСЖ «Феникс» обоснованно направил денежные средства на погашение тех видов платежей, которые указаны в нем, но за период ранее образовавшейся задолженности.

Доводы стороны ответчиков о необходимости направления денежных средств на погашение указанных видов платежей за 2015 г. не основаны на законе.

Таким образом, задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период, с учетом частичного зачета внесенных сумм в счет погашения ранее возникших обязательств, составляет 48 179,41 руб. (начислено 71 539,73 руб., оплачено 23 360,32 руб.).

При этом, суд принимает во внимание, что истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 45 622,34 руб. (без учета остатка долга по ГВС за период с августа 2014 г. по январь 2015 г. в сумме 2 557,07 руб.).

Заявление представителя ответчиков ФИО3, ФИО2 о применении последствий пропуска срока исковой давности, составляющего в силу ст. 196 ГК РФ три года, с учетом обращения с иском в суд 12 апреля 2018 года, суд считает подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Поскольку ответчиком ФИО3 26.11.2015 года внесены денежные средства в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, срок исковой давности прервался.

Кроме того, 22 ноября 2016 года по заявлению ТСЖ «Феникс» мировым судьей судебного участка №4 Калининского района г. Челябинска был вынесен судебный приказ №2-1832/2016 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период, который по возражениям ФИО3 был отменен 13 ноября 2017 года.

В силу ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По изложенным обстоятельствам, судом установлено, что истцом не пропущен срок исковой давности.

Согласно ст.21 и п.1 ст. 26 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в п.2 ст. 26 ГК РФ, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст.21,26,28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.56,60,64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родителями несовершеннолетней ФИО1, (дата) года рождения, являются ФИО3 и ФИО4, что следует из поквартирной карточки, объяснений ответчика ФИО4 в судебном заседании.

Таким образом, учитывая отсутствие у несовершеннолетней ФИО1, (дата) года рождения, собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату коммунальных платежей, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доли несовершеннолетней ФИО1 (1/ 4) должны нести ее родители ФИО4 и ФИО3 в равных долях.

Таким образом, с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ТСЖ «Феникс» подлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2015 года по 31 октября 2016 года в сумме 45 622,34 руб. в размере по 1/ 4 доли с каждого; а также с ФИО3, ФИО4, действующих в интересах ФИО1, 1/ 4 долю от задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2015 года по 31 октября 2016 года в сумме 45 622,34 руб. в равных долях.

На основании ч.ч.1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД… Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Следовательно, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом произведен расчет пени за каждый день просрочки по внесению платежей за коммунальные услуги за период с 11 июня 2015 года по 10 августа 2018 года в сумме 41 518,86 руб., указанный расчет судом проверен, является правильным, не опровергнут ответчиками.

Вместе с тем, согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При этом в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения санкций с учетом конкретных обстоятельств дела.

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, а также отсутствие в деле доказательств неблагоприятных последствий для истца в связи с неоплатой ответчиками выставленных платежей, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 20 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в том же порядке, что и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку представитель истца не настаивал на проведении перерасчета пени на момент вынесения решения суда и не представил соответствующий расчет пени за период с 11.08.2018 г. по день вынесения решения, суд не считает возможным вступать в обсуждение данного требования.

Требования ТСЖ «Феникс» о последующем начислении пени до момента фактической оплаты задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, поскольку данные требования истца не соответствуют положениям ст.198 ГПК РФ и являются не исполнимыми, так как невозможно взыскать проценты на будущее время, не определив их конкретный размер, при этом по смыслу ст. 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное в настоящее время, а не в будущем, право.

Пунктом 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предусмотрено, что, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе у ответчиков, 07 мая 2015 г. ТСЖ «Феникс» (заказчик) заключило с ООО «ЖилТехСервис» (исполнитель) договор возмездного оказания услуг, по условиям которого последний обязался оказать услуги по надлежащему и своевременному информированию потребителей – должников заказчика о возможном осуществлении ограничения водоотведения (коммунальной услуги); по письменной заявке заказчика осуществить работы по ограничению водоотведения (коммунальной услуги) помещений, указанных в заявке путем проведения работ по установке соответствующей заглушки, ограничивающей объем отвода бытовых стоков из жилого или нежилого помещения, а заказчик – оплатить проведенные исполнителем работы, в том числе стоимость установки одной заглушки – 6 000 руб.

Как следует из реестра заказных писем от 08.08.2015 г., реестра врученных уведомлений, акта об отказе от получения уведомления от 11.08.2015 г., заявки №3 от 02.07.2015 г. на проведение работ, акта №ОУ-000012 сдачи – приемки работ (оказания услуг) от 18.08.2018 г., платежного поручения №117 от 01.09.2015 г., объяснений представителя истца, ТСЖ «Феникс» понесло расходы в размере 6 000 руб. в качестве оплаты услуг по ограничению коммунальной услуги по водоотведению в спорной квартире.

Принимая во внимание, что указанные работы были обусловлены неисполнением ответчиками обязанности по оплате данной коммунальной услуги, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ТСЖ «Феникс» о взыскании в качестве убытков данных расходов в том же порядке, что и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать расходы на оплату юридических услуг в размере 6 500 рублей, при этом представил суду штатное расписание ТСЖ «Феникс», из которого следует, что должность юриста в товариществе не предусмотрена.

Согласно договору на оказание услуг по судебному представительству № 10 от 05 марта 2018 года заказчик ТСЖ «Феникс» поручает исполнителю ООО «ГарантПрава» оказать услуги, связанные с представлением защиты прав и законных интересов заказчика по делу о взыскании задолженности с ответчиков (л.д. 54).

В соответствии с п. 3.2.2 условий данного договора ТСЖ «Феникс» выдало доверенность на имя ФИО5, ФИО10 для исполнения ООО «ГарантПрава» своих обязательств, указанных в п. 1.1 (л.д. 37, 54).

Платежными поручениями № 126 от 06 июня 2018 года на сумму 3 500 руб., № 157 от 23 июля 2018 года на сумму 3 000 руб. подтверждено, что ТСЖ «Феникс» перечислило на счет ООО «ГарантПрава» оплату по договору № 10 от 05 марта 2018 года за оказание юридических услуг.

С учетом категории дела, объема выполненных представителем истца услуг – составление и предъявление искового заявления, уточненного искового заявления, участие в четырех судебных заседаниях, неоднократные отложения судебных заседаний в связи с истребованием доказательств у истца, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в том же порядке, что и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы на представителя в размере 6 000 руб., как соответствующем требованиям разумности, в остальной части отказать.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ и с учетом того, что пени рассчитаны истцом правильно и уменьшены судом по ходатайству ответчиков, суд считает, что заявленные ТСЖ «Феникс» требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 2 994 руб. в том же порядке, что и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Феникс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Товарищества собственников жилья «Феникс» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.02.2015 года по 31.10.2016 года в размере 45 622,34 руб., пени за период с 11.06.2015 г. по 10.08.2018 г. в размере 20 000 руб., убытки в размере 6 000 руб., расходы на представителя в размере 6 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 994 руб. на общую сумму 80 616,32 руб. в размере по 1 / 4 доли с каждого, что составляет 20 154,08 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, действующих за несовершеннолетнюю ФИО1, в пользу Товарищества собственников жилья «Феникс» 1/ 4 долю от задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.02.2015 года по 31.10.2016 года в размере 45 622,34 руб., пени за период с 11.06.2015 г. по 10.08.2018 г. в размере 20 000 руб., убытков в размере 6 000 руб., расходов на представителя в размере 6 000 руб., расходов на оплату государственной пошлины в размере 2 994 руб., составляющую 20 154,08 руб., в равных долях, по 10 077,04 руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «Феникс» в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Плотникова