Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Иланский(третьи лица: Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района, нотариус Иланского нотариального округа, ФИО3, ФИО4) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в своих интересах обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, расположенного по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что объект спора принадлежал на праве собственности мужу истицы – ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 11.08.1982 года. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности мужу истицы – ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от 27.10.1992 года. После смерти мужа истица обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Однако в выдаче свидетельства на жилой дом истице было отказано, по причине расхождения площадей жилого дома.

Право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти мужа истица фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, проживает в жилом доме, несет бремя его содержания, ухаживает и обрабатывает земельный участок. Спора с третьими лицами по факту принятия наследства нет.

Представитель третьего лица – администрации Иланского района в судебное заседание не явился, о месте времени дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика администрации города Иланский, представитель третьего лица - Канский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третьи лица ФИО3, ФИО4, нотариус Иланского нотариального округа в судебное заседание не явились, хотя о месте времени, дате судебного заседания извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствии с участием ее представителя – адвоката Коваленко Л.С.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Коваленко Л.С., действующая по соглашению, предъявившая удостоверение № и ордер №, на удовлетворении исковых требований настаивает. Суду дала пояснения аналогичные вышеизложенному.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта жилого здания, объект спора - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 56,8 кв.м, в том числе жилая 42,7 кв.м.

Согласно выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м., кадастровый №.

Согласно выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения об объекте недвижимости – земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентир: <адрес>, площадью 1020 кв.м., кадастровый №. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Правообладатель: ФИО2.

Согласно справки БТИ сведения о зарегистрированных правах на определенный объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи от 11.08.1982 года.

Объект спора, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Иланский, <адрес> реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, что подтверждается справками.

В судебном заседании исследованы: свидетельство о смерти, согласно которого ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; свидетельство о заключении брака, согласно которого 21.12.1974 года был заключен брак между ФИО1 и ФИО5, после заключения брака супруге присвоена фамилия «Кушинова»; договор купли-продажи от 11.08.1982 года, согласно которого ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, полезной площадью 41-60 кв.м; свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого ФИО1 является собственником земли для частного домовладения площадью 1020 м2; справка о технических характеристиках объекта недвижимости от 08.06.2021 года, согласно которой площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> увеличилась на 15,2 за счет перемера и пересчета площадей, сноса отопительного прибора, сноса и возведения перегородок, за счет выстроенной теплой пристройки в 1984 г.; свидетельство о праве на наследство по закону от 22.06.2021 года, согласно которого наследником ФИО1 является супруга-ФИО2, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 1020 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 22.06.2021 года, согласно которого ФИО2 является пережившей супругой ФИО1, которой принадлежит 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака, имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 1020 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 1/2 доля указанного имущества входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом достоверно установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 11.08.1982 года принадлежал мужу истице – ФИО1. После смерти мужа истица фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, проживает в жилом доме, несет бремя его содержания, ухаживает и обрабатывает земельный участок. Спора с третьими лицами по факту принятия наследства нет. В связи с переносом отопительного прибора площадь здания изменилась, в связи с чем, принять наследства во внесудебном порядке не представляется возможным.

Учитывая положения ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие ФИО2 наследственного имущества после смерти ФИО1, свидетельствует о принятии указанными наследниками всего, причитающегося им наследственного имущества в т.ч. спорного жилого дома, потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения.

Дата изготовления мотивированного решения – 30 июля 2021 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева