Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Усть-Коксинский район» к сельской администрации Амурского сельского поселения, сельской администрации Верх-Уймонского сельского поселения, сельской администрации Карагайского сельского поселения, сельской администрации Талдинского сельского поселения, сельской администрации Горбуновского сельского поселения, сельской администрации Катандинского сельского поселения, сельской администрации Усть-Коксинского сельского поселения о признании права собственности на объекты водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Усть-Коксинский район» обратилась в суд с иском к сельской администрации Амурского сельского поселения, сельской администрации Верх-Уймонского сельского поселения, сельской администрации Карагайского сельского поселения, сельской администрации Талдинского сельского поселения, сельской администрации Горбуновского сельского поселения, сельской администрации Катандинского сельского поселения, сельской администрации Усть-Коксинского сельского поселения о признании права собственности на объекты водоснабжения: водокачку № Г27/89, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Новый, <адрес>; водокачку № б/н/71, расположенную по адресу: <адрес>; водокачку № б/н/06, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Новый, <адрес>А; водокачку № б/н/06/1, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину № Г26/89, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину № Г21/06, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину № Г22/06, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину №Д, расположенную по адресу: <адрес>А; водозаборную скважину, расположенную по адресу: <адрес>Б; водозаборную скважину, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину № Г18/84, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину №, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину № б/н/13, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину № Г8/93, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину № б/н/11, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину № Г24-05, расположенную по адресу: <адрес>; скважину, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину, расположенную по адресу: <адрес>А; водонапорный комплекс, расположенный по адресу: <адрес>А.

Исковые требования мотивированы тем, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным вышеуказанным имуществом более пятнадцати лет, государственная регистрация права собственности не производилась. Земельные участки, на которых расположены сооружения, водозаборные скважины, находятся в собственности МО «Усть-Коксинский район».

Представитель истца по доверенности ФИО1 обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без участия истца, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчиков не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Республике Алтай, МУП «ТепловодСтрой Сервис», прокурор Усть-Коксинского района в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно п. 4 данной статьи, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

По смыслу положений ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся.

Отсутствие надлежащего оформления прав на имущество применительно к положениям ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что вышеуказанные объекты водоснабжения функционируют и находятся в ведении администрации МО «Усть-Коксинский район» с 2000 г.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, следует, что право собственности на спорные скважины, водокачки, водонапорный комплекс не зарегистрировано. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельных участков, на которых они расположены, является администрация МО «Усть-Коксинский район».

Прежний собственник данного имущества отсутствует, поскольку водозаборные скважины были построены МО «Усть-Коксинский район», но документы, подтверждающие данный факт, утеряны или отсутствуют.

Решением Усть-Коксинского районного суда Республики Алтай от 19.05.2020 г. по административному делу № 2а-131/2020 по административному исковому заявлению прокурора Усть-Коксинского района в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к администрации МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай признано незаконным бездействие администрации МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай, выразившееся в непринятии мер по оформлению в собственность и регистрации права собственности на объекты недвижимости, относящиеся к объектам водоснабжения - на водозаборные скважины, расположенные на территории МО «<адрес>». На администрацию МО «<адрес>» возложена обязанность в течение двух лет со дня вступления решения суда в законную силу зарегистрировать право собственности на водозаборные скважины: 1) Г21/06, <адрес> «А»; 2) Г22/06, <адрес>, ЦРБ, <адрес> «А»; 3) скважина б/н 89, <адрес>; 4) скважина, <адрес> «А»; 5) скважина, <адрес> «А»; 6) скважина, <адрес>; 7) скважина 1Д, <адрес> «А»; 8) Г24/05, <адрес>; 9) Г18/10, <адрес> «А»; 10) Г18/84, <адрес> «А»; 11) Г41/73, <адрес> «А»; 12) скважина, <адрес> «А»; 13) б/н 13, <адрес> «А»; 14) Г 8/93, <адрес> «А»; 15) б/н 11, <адрес> «А»; 16) скважина, <адрес> «А»; 17) Г 26/89, <адрес> «А»; 18) скважина, <адрес> «А»; 19) скважина, <адрес> «Б»; 20) скважина, <адрес>; 21) скважина, <адрес> «А»; 22) водокачка б/н (06), <адрес>, пер. Новый, 5 «А»; 23) водокачка б/н (06)/1, <адрес> «А»; 24) скважина, <адрес> «А»; 25) водокачка Г27/89, <адрес>, пер. Новый, 9; 26) водокачка б/н (71), <адрес>.

Лиц, оспаривающих право собственности истца на указанные объекты недвижимости, не имеется, глава сельской администрации Амурского сельского поселения, глава сельской администрации Верх-Уймонского сельского поселения, глава сельской администрации Карагайского сельского поселения, глава сельской администрации Талдинского сельского поселения, глава сельской администрации Горбуновского сельского поселения, глава сельской администрации Катандинского сельского поселения, глава сельской администрации Усть-Коксинского сельского поселения, признают право собственности администрации МО «Усть-Коксинский район» на объекты в силу приобретательской давности, возражения в судебное заседание не представили.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что администрация МО «Усть-Коксинский район» добросовестно, открыто и непрерывно владеет водонапорными сооружениями как своим собственным недвижимым имуществом более 20 лет. Притязаний на объекты водоснабжения со стороны третьих лиц не имеется.

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Соответственно, данное решение будет являться основанием для регистрации права собственности на объекты водоснабжения за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «Усть-Коксинский район» к сельской администрации Амурского сельского поселения, сельской администрации Верх-Уймонского сельского поселения, сельской администрации Карагайского сельского поселения, сельской администрации Талдинского сельского поселения, сельской администрации Горбуновского сельского поселения, сельской администрации Катандинского сельского поселения, сельской администрации Усть-Коксинского сельского поселения о признании права собственности на объекты водоснабжения удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности МО «<адрес>» Республики Алтай на объекты водоснабжения: водокачку № Г27/89, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Новый, <адрес>; водокачку № б/н/71, расположенную по адресу: <адрес>; водокачку № б/н/06, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Новый, <адрес>А; водокачку № б/н/06/1, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину № Г26/89, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину № Г21/06, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину № Г22/06, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину №Д, расположенную по адресу: <адрес>А; водозаборную скважину, расположенную по адресу: <адрес>Б; водозаборную скважину, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину № Г18/84, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину №, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину № б/н/13, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину № Г8/93, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину № б/н/11, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину № Г24-05, расположенную по адресу: <адрес>; скважину, расположенную по адресу: <адрес>А; скважину, расположенную по адресу: <адрес>А; водонапорный комплекс, расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд.

Судья С.Н. Шатина

Решение суда в окончательной форме принято 18 апреля 2022 года.