Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Назарьево» к ФИО1 о взыскании задолженности по вносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по внесению взносов в сумме 72300,00 руб., процентов, начисленных на основании ст.395 ГК РФ в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате взносов за период с 01.012019г. по 254.12.2021г. в сумме 12987,00 руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере 2369 руб.

В обоснование своих требований истец указано, что ответчику на основании постановления главы Администрации Одинцовского района № 2241 от 11.10.1994г. был выделен в собственность земельный участок № площадью 0,06га. Земельный участок стоит на кадастровом учете с № по АДРЕС создано в результате реорганизации СНТ «Назарьево» путем внесения изменений в устав на основании решения общего собрания. Протоколом общего собрания членов СНТ «Назарьево» от 14.03.2010г. разрешено оформлять земли в собственность, а также присоединение свободно земли к имеющимся земельным участкам, за целевые взносы, идущие на развитие СНТ. Правление ответственно за поступление и исполнение целевых взносов. Размер целевых взносов зависит от месторасположения участка с учетом обременений и оврагов. Протоколом общего собрания членов СНТ от 29.09.2010г. был определен размер целевых взносов за каждую присоединенную сотку (100 кв.м.) сверх выделенной площади по правоустанавливающим документам в сумме 30000 руб. 27.07.2017г. между сторонами заключено соглашение о рассрочке взноса в сумме 72300 руб. на развитие СНТ в связи с прирезкой земель общего пользования к общей площади земельного участка № принадлежавшего ответчику на праве собственности. Срок исполнения обязательств ответчика по уплате взноса определен не позднее 31.12.2018г. До настоящего времени ответчиком обязательства по уплате разового членского взноса в связи с прирезкой земель общего пользования не исполнены. Требования истца о погашении задолженности в досудебном порядке проигнорированы. На общем собрании от 25.09.2021г. был утвержден список должников в СНТ, в том числе долг ответчика был признан законным и обоснованным. 28.10.2021г. в адрес ответчика было направлено письмо о просрочке оплаты по соглашению от 27.07.2017г. Требование оставлено без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание явился, с требованиями истца не согласилась по доводам, изложенным в письменных возражениях(л.д.108-112)

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчику на основании постановления главы Администрации Одинцовского района № 2241 от 11.10.1994г. был выделен в собственность земельный участок № площадью 0,06га(л.д.48-54). Земельный участок стоит на кадастровом учете с К№ по адресу: АДРЕС создано в результате реорганизации СНТ «Назарьево» путем внесения изменений в устав на основании решения общего собрания.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Назарьево» от 14.03.2010г. разрешено оформлять земли в собственность, а также присоединение свободно земли к имеющимся земельным участкам, за целевые взносы, идущие на развитие СНТ(л.д.10). Правление ответственно за поступление и исполнение целевых взносов. Размер целевых взносов зависит от месторасположения участка с учетом обременений и оврагов.

Протоколом общего собрания членов СНТ от 29.09.2010г. был определен размер целевых взносов за каждую присоединенную сотку (100 кв.м.) сверх выделенной площади по правоустанавливающим документам в сумме 30000 руб.(л.д.11)

27.07.2017г. между сторонами заключено соглашение о рассрочке взноса в сумме 72300 руб. на развитие СНТ в связи с прирезкой земель общего пользования к общей площади земельного участка №, принадлежавшего ответчику на праве собственности. Срок исполнения обязательств ответчика по уплате взноса определен не позднее 31.12.2018г.(л.д.57).

До настоящего времени ответчиком обязательства по уплате разового членского взноса в связи с прирезкой земель общего пользования не исполнены. Требования истца о погашении задолженности в досудебном порядке проигнорированы. На общем собрании от 25.09.2021г. был утвержден список должников в СНТ, в том числе долг ответчика был признан законным и обоснованным(л.д.12-17). 28.10.2021г. в адрес ответчика было направлено письмо о просрочке оплаты по соглашению от 27.07.2017г. Требование оставлено без удовлетворения.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате членских взносов, на основании ст. 395 ГК РФ, были начислены проценты за период с 01.01.2019г. по 24.12.2021г. в сумме 12987,00 руб.

В силу п. 2 ст. 4 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

В соответствии с п.2 ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан в том числе своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи (пп.6 п.2); соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования (пп.12 п.2).

Уставом СНТ установлена обязанность членов кооператива своевременно оплачивать все расходы, коммунальные услуги, налоги на имущество, находящееся в собственности каждого члена кооператива, а также общего имущества кооператива.

Учитывая, что ответчик является членом товарищества, собственником земельного участка, входящего в состав СНТ, действующим законодательством, а также уставом товарищества на него была возложена обязанность по уплате членских взносов.

Размер задолженности подтверждается справкой бухгалтерии и не оспорен ответчиком.

Доказательства исполнения обязанности по уплате членских взносов в материалах дела ответчиком также суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца заявленными обосновано и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку представленный истцом расчет задолженности обоснован и не содержит арифметических ошибок.

Суд не может согласиться с возражениями ответчика, поскольку соглашение, на основании которого предъявлены требования, не отменено, не изменено, не признано судом недействительным, как и решение собрания, на котором было принято решение о взимании взносов за присоединение дополнительного участка к ранее имеющемуся.

Согласно ст.395 ГК РФ. 1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. 3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. 4. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором. 5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором. 6. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Расчет процентов, представленный стороной истца судом проверен, признан верным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Таким образом, подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019г. по 24.12.2021г.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, сторона, в пользу которой состоялось решение суда, имеет право на возмещение судебных расходов за счет другой стороны, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной им при подаче искового заявления, в размере 2369,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТСН «Назарьево» задолженность по взносам в размере 72 300руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019г. по 24.12.2021г. в размере 12 987руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлину 2 369руб., а всего взыскать 87 656 (восемьдесят семь тысяч шестьсот пятьдесят шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2022 года