Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в виде убытков и договорной неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с названным заявлением, указав, что между заказчиком ФИО1 и генподрядчиком ФИО2 заключен договор генподряда от Дата на выполнение работ по устройству дренажной системы и заливки бетонного пола с упрочненным верхним слоем в принадлежащем истцу нежилом помещении, расположенном по Адрес Согласно графика производства работ (приложение Номер к договору генподряда) работы подлежали выполнению в период с Дата по Дата Общая стоимость работ согласована сторонами в приложении Номер к договору и составляет 500 000 рублей. В соответствии с пунктом 8.1.1. договора заказчик выплатил генподрядчику аванс в размере 50000 рублей в установленные договором сроки, что подтверждается распиской от Дата на сумму 50 000 рублей и распиской от Дата на сумму 100 000 рублей. В Дата в ходе контроля за ходом и качеством выполнения работ он обнаружил, что работы выполняются со значительным отставанием от согласованного графика, а качество выполняемых работ не соответствует условиям договора и требованиям строительных норм и правил. Дата он заключил договор с экспертной организацией АНО «Н» на проведение экспертного исследования по вопросам качества выполняемых генподрядчиком ФИО2 работ и стоимости устранения дефектов и недостатков работы. Осмотр объекта проводился экспертной организацией Дата в присутствии ответчика. По результатам экспертизы установлено, что частично выполненные ФИО2 к моменту осмотра работы на площади Данные изъяты являются некачественными и не соответствуют обязательным требованиям п. 4.43 СНиП 3.04.01-87 и п. 5.18 СП 29.13330.2011, результат выполненных генподрядчиком работ подлежит демонтажу на всей площади - Данные изъяты а стоимость работ и затрат по устранению дефектов недостатков, исчисленная на момент экспертного осмотра составляет 518 386 руб. Письмом Дата он потребовал от ответчика устранить выявленные недостатки в работе и назначил разумный и достаточный для устранения недостатков срок - 12 календарных дней с даты получения соответствующего требования. Требование об устранении недостатков вручено ответчику Дата года, однако в течение более тридцати дней демонтаж не произведен, недостатки и дефекты в работе не устранены, работы в объеме, определенном договором генподряда, к моменту осмотра Дата не выполнены. В связи с существенным нарушением генподрядчиком сроков выполнения работ, неудовлетворительным качеством работ и неисполнением требования об устранении недостатков уведомлением от Дата года, он, ФИО1 отказался от исполнения договора генподряда от Дата и потребовал возмещения причиненных убытков. Указанное требование было ответчиком проигнорировано. В результате действий ответчика ему причинены убытки в размере стоимости работ и затрат по устранению дефектов и недостатков в конструкции пола, которые согласно Акта экспертного исследования Номер от Дата составили 518 386 руб. (в ценах, действующих в первом квартале Дата ). Размер причиненных убытков на день предъявления иска с учетом индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, утвержденного Письмом Минрегиона России от Дата на II квартал Дата , составил 548 228, 80 руб. Пунктом 11.2 договора генподряда от Дата предусмотрена ответственность за нарушение сроков выполнения работ в виде неустойки в размере 0,02 % от стоимости не сданных в срок работ за каждый день просрочки. Неустойка за нарушение сроков выполнения работ за период с Дата по Дата - оставила 20 000 руб.

Просил суд взыскать с ФИО2 в свою пользу денежные средства в сумме 568 228, 80 рублей, в том числе убытки в сумме 548 228, 80 руб. и договорную неустойку в сумме 20 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, увеличивала исковые требования, просила суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 756932 руб., в том числе убытки в сумме 736932 руб. и договорную неустойку в сумме 20000 руб.

Впоследствии представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, уменьшила исковые требования, просила суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 752611 руб. 97 коп., в том числе убытки в сумме 732611 руб. 97 коп. и договорную неустойку в сумме 20000 руб. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 13006 руб. 85 коп.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, в обоснование ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ООО «Вектор» в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 421 ГК РФ -

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ, -

1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

2. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

3. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В силу ст. 715 ГК РФ, заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником нежилого здания «С» площадью Данные изъяты расположенного по Адрес

Дата между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор генподряда на выполнение устройства дренажной системы и заливки бетонного пола с упроченным верхним слоем по Адрес

Стоимость работ (цена договора) согласно расчета стоимости по выполнению устройства дренажной системы и заливки бетонного пола с упроченным верхним слоем (приложение №1), прилагаемое к настоящему Договору составляет 500 000 руб. (подп. 2.1 п. 2 договора).

В соответствии с условиями Договора указанными в под. 8.1.1 п. 8 ФИО1 произвел предварительную оплату работ (авансовый платеж) в размере 30% от общей суммы договора - в размере 150 000 руб., о чем свидетельствуют расписки от Дата и от Дата .

Согласно Графику производства работ (приложение Номер к договору генподряда от Дата ), срок выполнения работ установлен в период с Дата по Дата

В ходе контроля за ходом и качеством выполнения работ ФИО1 обнаружил, что работы выполняются со значительным отставанием от согласованного графика, а качество выполняемых работ не соответствует условиям договора и требованиям строительных норм и правил.

Дата ФИО1 заключил с АНО «Н» договор на проведение экспертного исследования по определению дефектов и недостатков, имеющихся в устройстве полов в подвале нежилого здания, расположенного по Адрес и определению стоимости установленных дефектов и недостатков (при их наличии) в полах в подвале указанного нежилого здания.

Согласно выводам, указанным в Акте экспертного исследования АНО «Н» Номер от Дата , устройство полов в подвале нежилого здания, расположенного по Адрес не соответствует требованиям п. 4.43 СНиП 3.04.01-87(2), п. 5.18 СП 29.13330.2011(1). Стоимость работ и затрат по устранению дефектов и недостатков в конструкции пола в подвале нежилого здания, расположенного по Адрес , на момент экспертного исследования, составляет 518386 руб.

После получения экспертного исследования, Дата ФИО1 обратился к ФИО2 с претензией, в которой просил в течение 12 календарных дней с даты получения настоящего требования безвозмездно устранить все имеющиеся дефекты и недостатки работ с использованием ФИО2 своих материалов, а также завершить полностью выполнение всех работ, предусмотренных договором генподряда с соблюдением требований СНиП 3.04.01-87, СП 29.13330.2011 и иных строительных норм.

Дата ФИО1 направил в адрес ФИО2 уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора генподряда, в котором указывал, что в связи с существенным нарушением ФИО2 сроков выполнения работ, неудовлетворительным качеством работ и неисполнением требования об устранении недостатков, он отказывается от исполнения договора генподряда от Дата и просит его в течение 7 календарных дней с даты получения настоящего уведомления перечислить денежные средства в сумме 548228 руб. 80 коп. в счет возмещения причиненных убытков, а также возвратить неосвоенный аванс.

Требования ФИО1 указанные в уведомлении от Дата не исполнены ФИО2 до настоящего времени.

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

Также в судом установлено, что Дата между ООО «В» и ФИО1 был заключен договор поставки Номер , в соответствии с которым поставщик ООО «В» взял на себя обязательства поставлять, а покупатель ФИО1 принимать и оплачивать строительные материалы (бетон, раствор, щебень, песок) – товар, наименование, количество, цена за единицу и общая сумма которого оговариваются отдельно на каждую поставляемую партию.

В пункте 2 Договора указывается, что поставляемый товар должен соответствовать ГОСТу и ТУ, сертификатам. Продавец несет ответственность за качество товара до момента погрузки в транспорт Покупателя.

Согласно Дополнительным соглашениям от Дата к Договору поставки Номер от Дата , ООО «В» поставил бетон М300, бетонную смесь 22,5F100W4П3, В22,5F100W4П3.

Дата ФИО1 обратился к директору ООО «В» с письмом, в котором просил дать пояснения относительно высказанных генподрядчиком претензий по качеству поставленного ООО «В» бетона, поскольку генподрядчик ссылается на то, что недостатки работы вызваны некачественностью предоставляемого ему бетона марки М300, а не нарушением технологии производства работ.

В сообщении директора ООО «В» от Дата на имя ФИО1 указывается, что их организация производит товарный бетон различных марок в соответствии с ГОСТ 7473-2010. В Дата Дурманов заказал у них товарный бетон марки по прочности М300, что соответствует классу В22,5. Никаких других требований к бетону не предъявлялось. В стандартной раскладке они изготовили товарный бетон B22,5F100W4П3. Для подтверждения объема и качества бетона, для исключения дальнейших разногласий с заказчиком, они выписывали накладную на отпуск, в которой расписывался подрядчик ФИО1, никаких замечаний на накладных нет. Подписывая накладные, подрядчик тем самым соглашался с объемом и качеством принимаемого бетона. Бетон поставлялся в течение нескольких дней с Дата Никаких претензий не устных не письменных за это время к ним не поступало. Считает, что дефекты, установленные независимым экспертом, не имеют отношения к поставленному их организацией бетону.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам эксперта АНО «П» Т.Р., изложенным в заключении Номер от Дата , по первому и второму вопросам: «Соответствует ли качество выполненных работ устройству дренажной системы и заливке с упрочненным верхним слоем по Адрес , условиям договора генподряда от Дата и строительным нормам и правилам?

Какие дефекты и недостатки имеет результат выполненных работ по устройству дренажной системы и заливке с упрочненным верхним слоем по Адрес и каковы причины их возникновения?»

1(1,2). Решить, соответствует ли качество условиям договора генподряда Дата , и строительным нормам и правилам, устройство дренажа, устройство щебеночного основания, устройство гидроизоляции рулонными материалами из линокрома, устройство стяжки пола толщиной 5 см и устройство бетонного пола толщиной 10 см. с армированной сеткой 100*100*9мм, не представляется возможным по причинам указанным в исследовательской части по первому и второму вопросам.

2(1,2). Качество (образование дефектов) выполненных работ по устройству залив бетонного пола с упрочнённым верхним слоем не соответствует строительным нормам и правилам: отклонения поверхности покрытия от плоскости составляет 6-10мм CНиП 3.04.01-87, п 4.43[4]; на поверхности покрытия имеются раковины, отслоение, трещины СНиП 3.04.01-87, п 4.43 [4]; Глубина деформационного шва составляет 16-18 МДС 31-12.2007 Раздел №1, п. 4.5.[7].

3 (2). Причины возникновения дефектов и недостатков в результате выполненных работ по устройству бетонного пола с упрочненным верхним слоем в следующем: а). Отклонения поверхности покрытия от плоскости составляет 6-10мм, что не I ответствует требованиям СНиП 3.04.01-87(4], п 4.43. Данный дефект мог образоваться как при установки направляющих, маяков (они были выставлены не по уровню и горизонту), так и при усадке бетонной смеси, после заливке бетона, определить конкретную причину образования данного дефекта не представляется возможным (См. п.1 таблицы №1);

б).На поверхности покрытия имеются раковины, отслоение, трещины, что не с ответствует требованиям СНиП 3.04.01-87[4], п 4.43. Данные дефекты могли образоваться: при нанесении топпинга на бетонную смесь, он не впитал в себя нужное количество влаги, после чего началась затирка поверхности; при не достаточной затирке поверхности дисково-лопастными машинами; бетон дал усадочные деформации; при недостаточной глубине нарезки деформационных швов; деформационные швы не были заполнены герметикам.

Определить конкретные причины образования указанных дефектов не представляется возможным по причинам указанных в исследовательской части.

По третьему вопросу: «Какими способами возможно устранение выявленных дефектов недостатков без потери высоты помещения?»

1(3). Возможны следующие способы устранения выявленных дефектов и недостатков без потери высоты помещения. Способ №1. Возможно выполнить следующие мероприятия: снять верхний упрочненный слой с помощью фрезерной машины, убрать все имеющиеся неровности и привести к единой отметке; отшлифовать поверхность шлифовальной машиной; нанести полимерцементное покрытие, однослойное средней толщиной 15 мм.
Способ №2. Возможно выполнить следующие мероприятия: снять верхний упрочненный слой с помощью фрезерной машины, убрать все
имеющиеся неровности и привести к единой отметке; отшлифовать поверхность шлифовальной машиной; Положить керамогранитную плитку 300*300 на раствор из сухой смеси приготовленный в построечных условиях.

По четвертому вопросу: «Какова стоимость работ и затрат, необходимых для устранения имеющихся дефектов и недостатков результата работ по устройству дренажной системы и заливке бетонного пола с упрочненным верхним слоем по Адрес , без потери высоты помещения?

1(4).Стоимость работ и затрат, необходимых для устранения имеющихся дефектов и недостатков результата работ по заливке бетонного пола с упрочненным верхним слоем по Адрес , без потерн высоты помещения составляет: Способ №1 - 491 287 руб. 87 коп. (приложение Локальная смета №1). Способ №2 - 410 003,05 руб. 05 коп. (приложение Локальная смета №2).

Допрошенный судом эксперт АНО «П» Т.Р. суду показал, что полностью поддерживает выводы сделанные им в заключении Номер от Дата . Решить соответствует ли качество выполненных работ по устройству дренажной системы и заливке с упрочненным верхним слоем строительным нормам и правилам не представляется возможным, так как для ответа на данный вопрос необходимо полностью разобрать (вскрыть) бетонный пол. Дефекты по устройству бетонного пола могли образоваться при установке направляющих, маяков, так и при усадке бетонной смеси. Усадка бетонной смеси зависит от состава бетона. Определить конкретную причину возникновения дефектов не представляется возможным, так как не известно бетон какого качества использовался. В образовании дефектов на поверхности покрытия виноват подрядчик, так как была нарушена технология нанесения топинга на бетонную смесь. Топинг - это сухая смесь, которая затирается в бетон при укладке для создания упрочненного верхнего слоя. Нанесение топинга - это тонкий технологический процесс. Бетон дал усадочные деформации, деформационные швы не были заполнены герметиком. В заключении предложены наиболее целесообразные способы устранения недостатков. Первый способ является ремонтным, он наиболее приближен к тем полам, которые должны быть по прочностным характеристиками внешнему виду. Второй способ - экономичный. Прочностные характеристики ниже. Сразу обнаружить, что бетон дал усадку невозможно. Дефект проявляется по истечении времени. Топинг нанесен только на том объеме полов, где был сделан упрочненный верхний слой. По договору нужно было делать топинг на всей поверхности полов. Сделать топинг на той поверхности пола где его сейчас нет возможно, для этого необходимо разобрать бетонный пол. Он не исключает, что топинг был демонтирован. Раковины, отслоения, трещины на поверхности бетонного пола являются существенными недостатками.

Впоследствии по ходатайству сторон судом была назначена дополнительная строительно-техническая экспертиза.

В заключении эксперта АНО «П» Номер от Дата Т.Р. и Ш.А. сделаны следующие выводы:

По первому вопросу: «Какова сметная стоимость работ и затрат, необходимых для устранения выявленных дефектов и недостатков результата работ по заливке бетонного пола по договору генподряда от Дата . по Адрес на площади Данные изъяты без потери высоты помещения?»

1(4). Сметная стоимость работ и затрат, необходимых для устранения имеющихся дефектов и недостатков результата работ по заливке бетонного пола с упрочненным верхним слоем по Адрес , без потери высоты помещения составляет:

Способ №1 - 732 611руб. 97 коп. (приложение Локальная смета №1).

Способ №2 - 615 004 руб. 62 коп. (приложение Локальная смета №2).

По второму вопросу: «Соответствует ли качество бетона, используемого при укладке упрочненного слоя на полу в помещении по Адрес предъявленным требованиям к устройству бетонного пола с упрочненным верхнем слоем?»

Качество бетона, используемого при укладке бетонного пола с упрочненным верхнем слоем в помещении по Адрес не соответствует предъявленным требованиям к устройству бетонного пола с упрочненным верхнем слоем, а именно СП 29.13330.2011 (таб. 2) [15].

По третьему вопросу: «Повлияло ли качество использованного материала (бетона) на качество выполненных работ по заливке пола нежилого помещения по Адрес

Качество бетона, используемого при укладке бетонного пола с упрочненным верхнем слоем, в помещении по Адрес повлияло на качество некоторых выполненных работ, а именно образование дефектов в виде раковин, отслоений упрочненного верхнего слоя от бетонного основания.

Допрошенный судом эксперт АНО «П» Ш.А. суду показал, что марку 250 бетона нельзя использовать для заливки бетонного пола с прочным слоем, для такой заливки применяется бетон марки не менее 300. Визуально определить марку бетонной смеси невозможно. Также невозможно определить цементное соотношение в смеси бетона. Определить марку бетона возможно определить в возрасте семи суток. Считает, что неровность пола не могла образоваться в связи с неправильным водоцементным соотношением, так как минимальная марка бетона, которая предполагается для применения в конструкциях пола – 150. В данном случае установлено, что марка бетона – 250. Из данной марки бетона возможно сделать ровную бетонную подготовку отвечающую требованиям СНИП. После поступления бетонной смеси, подрядчик обязан использовать ее незамедлительно, поскольку через 2 часа времени, данный бетон использовать невозможно. Низкая температура влияет на бетонную смесь. Для того, чтобы избежать влияния температуры на бетон, используются специальные добавки, которые позволяют бетону не замерзать и набирать прочность до t – 5 C без прогрева бетона. Температура ниже данного градуса предполагает прогрев бетона. До выгрузки бетона, миксер поддерживает его положительную температуру, при заливке бетона при минусовой температуре применяют прогрев. Изменение температуры бетона не оказывает влияние на заливку полов. Установленным в ходе экспертного осмотра бетонного пола являются: отклонения поверхности покрытия от плоскости (неровность пола), образование раковин, отслоение упрочненного слоя от основания. Перепады по ровности пола, отшелушивание упрочненного верхнего слоя в пределах 4-5 кв.м. Демонтаж поверхности пола площадью Данные изъяты обусловлен наличием недостатка только в виде неровности пола. На момент экспертного осмотра из всей площади поверхности пола шелушение упрочненного верхнего слоя имеется только на 4-5 кв.м. На момент экспертного осмотра, он предложил бы демонтаж 4-5 кв.м, на которых имеется шелушение упрочненного верхнего слоя, но при этом возможно дальнейшее отслоение бетона. Недостаток в виде трещин вдоль деформационных швов не связан с качеством бетона, это связано с тем, что данные швы не были заполнены мастикой. Следовательно, нагрузка на край этих швов, повлекло трещины. Из бетона марки 250 возможно изготовить ровную поверхность пола.

В ходе рассмотрения дела был допрошен в качестве свидетеля Ф.Н., который суду показал, что он работал вместе с ФИО1, ФИО2 приходится ему братом. На объекте по Адрес он работал в начале Дата . Заказчиком на объект поставлялись бетон, сетки, трубы и др. На объекте работало 7 человек. В связи с некачественным бетоном они прекратили работы на объекте. О приостановлении работ сообщил ФИО1 После приостановления работ он на объект не приезжал. Работы фактически были выполнены на площади более Данные изъяты. Общая площадь объекта более Данные изъяты. Работа на Данные изъяты была завершена не была. Деформационные швы не нарезали, поскольку работа была приостановлена. О том, что им требуется материал для работы они сообщали приезжавшему на объект брату ФИО1 О том, что происходит задержка материала для работы, они сообщали заказчику в устной форме. Они также сообщали о задержке материала ФИО2 Из семи человек, работавших на объекте он принимал бетон. Визуально определить качество бетона он не мог. В десятых числах Дата ФИО1 приехал на объект, и он сказал ему, что бетон некачественный, в связи с этим приостановил работы. Упрочненный слой делал не он, а бригада, при заливке упроченного слоя он не присутствовал, деформационные швы нарезаются после упрочненного слоя».

Допрошенный в качестве свидетеля Т.К. суду показал, что с ФИО1 знаком не очень хорошо, ФИО2 его работодатель. В Дата он работал на объекте, расположенном по Адрес Со стороны заказчика была задержка материалов. Работы приостанавливали, ждали, когда привезут трубы. Задержка бетона тоже была. В конце февраля заказчик уезжал отдыхать. Без заказчика и отсутствия материала они не могли работать. Когда у рабочих из г. Пензы закончился срок пропусков, они так и не попали на объект. Работы на объекте на площадью около Данные изъяты завершена не была. Общая площадь объекта примерно Данные изъяты Упрочненный слой не полах он не делал, дифформационные швы не нарезал. ФИО1 приостановил работы, поскольку был некачественный бетон. О приостановлении работ он узнал не лично от ФИО1, а со слов других рабочих. Дренаж, щебень, черновую стяжку клали на всей площади объекта. Черновую стяжку делали в Дата . Кто делал армированный бетонный слой сказать не может. Работы по гидроизоляции проводились. Был ли на Данные изъяты объекта армированный слой сказать точно не может. Объект он покинул скорее всего, в Дата . О том, что бетон был ненадлежащего качества, он узнал со слов. Бетон принимала вся бригада, в том числе и он. Он не проверял качество бетона, но ФИО1 было сказано Ф.Н., что бетон жидкий. Задержка в выполнении работы пришлась на конец февраля. По средствам связи пензенские рабочие сообщили о том, что у них закончились пропуска. Они говорили, что истекает срок пропусков, и на следующий день они уже не смогут попасть на объект». Каким образом ФИО2 сообщил ФИО1 о том, что у его рабочих закончились пропуска, он пояснить не может.

Анализируя заключения вышеуказанных экспертиз, показания свидетелей, пояснения представителей сторон, материалы дела суд приходит к выводу о том, что иск является необоснованным и удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии со ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлением от договора подряда, ухудшившими результат работы или с иными недостатками, которые делают ее непригодными для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работы цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранить их предусмотрено в договоре подряда (ст.397 ГК РФ).

Согласно ст.397 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства изготовить и передать вещь в собственность, в хозяйственное ведение или оперативное управление, либо передать вещь в пользование кредитору, либо выполнить для него определенную работу или оказать ему услугу кредитор вправе в разумный срок поручить исполнение обязательства третьим лицам за разумную цену, либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона и иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных расходов и других убытков.

Из смысла ст.723 ГК РФ следует, что заказчик вправе потребовать возмещение уже понесенных расходов на устранение недостатков, однако, доказательств понесенных расходов истцом суду не представлено.

Суд также учитывает, что договором генподряда от Дата не предусмотрено право заказчика на устранение недостатков работ третьими лицами либо своими силами.

В соответствии с п.9.2 договора генподрядчик обязан устранить дефекты за свой счет с сроки, согласованные с заказчиком в акте, фиксирующем такие дефекты.

Согласно п.3.1 договора заказчик обязан обеспечить генподрядчика пропусками на период работ, требование об устранении недостатков получено ответчиком лишь в Дата , ФИО1 не указал каким образом ответчик должен попасть на объект для устранения недостатков и завершения работ, в связи с чем, генподрядчик не мог устранить недостатки и завершить работу по независящим от него причинам (отсутствие пропусков в Адрес ).

В соответствии с п.11.5 договора если заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные договором, и это приведет к задержке выполнения работ генпордрядчик имеет право на продление срока работ на соответствующий период и на освобождение от ответственности за просрочку сдачи работ.

Кроме того, по условиям договора генподряда работы выполнялись с использованием материала заказчика, из заключения судебной экспертизы АНО «П» Номер от Дата следует, что качество бетона, использованного при укладке бетонного пола с упрочненным верхним слоем в помещении по Адрес не соответствует предъявленным требованиям к устройству бетонного пола с упрочненным верхним слоем, а именно СП 29.13330.2011. Качество бетона, использованного при укладке бетонного пола с упрочненным верхним слоем повлияло на качество некоторых выполненных работ, а именно на образование дефектов в виде раковин, отслоений упрочненного верхнего слоя от бетонного основания.

Суд считает, что все другие недостатки работ связаны с тем, что работа не была завершена до конца по независящим от генподрядчика причинам (заказчик не обеспечил пропусками, при обнаружении трещим и отслоений генподрядчик, сомневаясь в надлежащем качестве бетонной смеси приостановил работу по согласованию с заказчиком.

В силу п.2 ст.713 ГК РФ если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре подряда использования, а при отсутствии в договоре соответствующего условия не пригодным для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного заказчиком материала, подрядчик вправе потребовать оплаты выполненной им работы.

Качество предоставленного материала (бетонной смеси) не могло быть обнаружено при его приемке генподрядчиком, что подтверждается показаниями свидетеля Ш.А., который пояснил, что визуально качество бетонной смеси определить нельзя.

Суд не принимает во внимание доводы представителя истца о том, что работы по договору подряда выполнялись со значительным отставанием от согласованного графика, поскольку, из дополнительных соглашений к договору поставки бетона Номер , заключенным между ООО «В» и ИП ФИО1, бетон поставлялся только Дата , тогда как срок окончания работ по графику Дата .

В соответствии с п.5.3 договора генподряда от Дата сроки работ автоматически продлеваются, если задержка сроков произошла не по вине генподрядчика.

В силу п.11.4 договора генподряда применение мер ответственности должно сопровождаться направлением письменной претензии с указанием в ней характера нарушения и расчета суммы ущерба (неустойки и т.д.), направление указанного уведомления является обязательным условием, однако, никаких письменных претензий в адрес ответчика не направлялось.

Суд не принимает во внимание ссылку представителя истца на положения статей 15, 715 ГК РФ по вышеизложенным основаниям.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в виде убытков и договорной неустойки удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в виде убытков и договорной неустойки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца, начиная с 29 октября 2013 года

Судья