Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора, взыскании денежных средств. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор подряда, по которому ответчик обязалась организовать парковочные места по адресу <адрес>. Истцом внесены по договору 420000 руб. Денежные средства были собраны с жильцов дома. Срок выполнения работ установлен договором од ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени работы ответчиком не выполнены.

Просит расторгнуть договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по договору, в размере 420000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 49419,49 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования уменьшили, просили взыскать в пользу истца денежные средства в размере 242137 руб. – стоимость устранения недостатков, проценты за пользование чужими денежными средствами 28341,86 руб., расходы по оплате госпошлины, по оплате услуг оценщика.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, телефонограммой лично.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, выслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, материалы проверки КУСП от ДД.ММ.ГГГГ, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно представляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключен договор подряда №, по которому ответчик приняла на себя обязательства выполнить из собственных материалов, собственными силами и средствами работы по организации парковочных мест по адресу <адрес> (п.1.1 договора).

Начало работ ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ ДД.ММ.ГГГГ (п.1.3).

Стоимость работ составила 525000 руб. в соответствии с коммерческим предложением (п.1.4).

Работы считаются выполненными с момента подписания акта выполненных работ (п.1.6).

По условиям договора заказчик вносит предоплату в размере 420000 руб. до начала выполнения работ, окончательный расчет не позднее 3 календарных дней после подписания акта выполненных работ (п.4.1).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГД. передала Ш. в счет исполнения обязательств по внесению предоплаты денежные средства в сумме 420000 руб., что подтверждается расписками Ш.

Судом установлено, что строительные работы по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик выполнила не в полном объеме. Из объяснения Ш. в материалах проверки по указанному факту следует, что работы по строительству парковочных мест ею не закончены.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для завершения строительно-монтажных работ по устройству парковочных машиномест по адресу <адрес> на дату осмотра составляет 242137 руб.

Доказательств выполнения работ по договору подряда в полном объеме, доказательств иной стоимости работ и материалов, необходимых для завершения работ по устройству парковочных мест, ответчиком не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлена претензия в адрес ответчика, в которой она просила выполнить работы в полном объеме, однако, претензия оставлена без удовлетворения.

Таким образом, поскольку работа не была выполнена в полном объеме, в связи с чем, требуется ее завершение, подлежат применению положения п. 3 ст. 723 ГПК РФ, позволяющие заказчику отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

На основании изложенного исковые требования в части взыскания с ответчика денежных средств являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решая вопрос о размере взыскиваемой с ответчика денежной суммы, суд приходит к следующему.

Стоимость строительных работ по договору подряда определена сторонами в сумме 525000 руб. (п.1.4 договора_)

Истцом передано ответчику в качестве предоплаты 420000 руб., что подтверждается расписками ФИО3 в получении денежных средств.

Часть работ выполнена ответчиком и принята истцом, парковка в настоящее время устроена и используется жильцами многоквартирного дома <адрес>. Однако, работы выполнены ответчиком не полностью.

Стоимость работ и материалов, необходимых для завершения строительных монтажных работ по устройству парковочных машиномест, оценщиком установлена в сумме 242137 руб.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 137137 руб. = 420000 руб.(уплаченная истцом сумма) – (525000 – 242137 (стоимость принятых работ)).

Исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных ст.395 ГК РФ, являются обоснованными. Окончание работ по договору установлено сторонами ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (конечный срок указан истцом в расчете) проценты составили 28341,86 руб. и подлежат взысканию с ответчика.

В силу ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате услуг оценщика, государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства по договору подряда в сумме 137137 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 28341,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины 7894,19 руб., расходы по оплате услуг оценщика 10000 руб.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Беляева Т.Д.

Мотивированное решение принято 16 июля 2020.

< >