Гражданский кодекс часть 1

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего Кужугет Р.Ш., при секретаре Шыырап М.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая на то, что является владельцем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Данный земельный участок истец приобрела ДД.ММ.ГГГГ по расписке у ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 по закону в наследство вступают наследники дочь ФИО6 и супруга ФИО3 наследники на данный земельный участок не вступали в наследство. В связи со смертью ФИО2 пользование землей –бессрочное (постоянное) пользование прекратилось на основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса, занимающегося частной практикой ФИО7 Право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком не входит в состав наследства и не наследуется.

Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец и ее представитель ФИО9 не явились, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третье лицо СНТ № не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, представил заявлении о рассмотрении дела по существу без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте, дне и времени судебного заседания извещалась неоднократно по указанным в исковом заявлении и адресной справке адресам. Заказные письма разряда «Судебное» дважды возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ N 98-п.

Суд рассматривает дело без участия неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка) имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (п. 1 ст. 266 Гражданского кодекса РФ).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству (п. 2 ст. 21 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, владелец земельного участка правом собственности на него не обладает. При предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение право государственной или муниципальной собственности на него сохраняется.

Свидетельством выдано право пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес> на основании постановления Главы администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГФИО3 получила от ФИО1 300000 рублей за продажу дачного участка по <адрес>, №.

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер <данные изъяты>

В соответствии с членской книжкой выданной Садоводческим товариществом №ФИО1 является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания, имеет земельный участок по адресу: <адрес>, книжка выдана ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой выданной председателем правления НСТ №ФИО8 - ФИО1 является членом НСТ №, имеет земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по вступительным, членским, целевым взносам и платежам предусмотренными Уставом НСТ № товарищество не имеет к гражданину ФИО1 материальных и иных претензий.

Постановлением нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ№ отказано ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на право на земельный участок по адресу: <адрес>, в связи с тем, что совершение такого действия противоречит закону, так как наследником не были предоставлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю указанного земельного участка на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения. Предоставленная копия свидетельства на право пожизненного наследуемого владения. Предоставленная копия свидетельства на право пожизненного наследуемого владения, бессрочно (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.№, указывает, что земельный участок был предоставлен ФИО2 в бессрочное (постоянное) пользование. Согласно ст. 1181 ГК РФ «Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом». Право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком не входит в состав наследства и не наследуется.

Истец в подтверждение своего права владения на спорный земельный участок предоставила расписку от ДД.ММ.ГГГГ, по которому она приобрела у ФИО3 земельный участок с расположенным на нем садовым домом по адресу: <адрес>; членскую книжку НСТ № о том, что истец является владельцем участка по адресу: <адрес>; справку НСТ № о том, что истец является членом НСТ № и ей принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено и вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств обратного не предоставлено, что спорный земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО3, который истец приобрела по договору купли-продажи у ФИО3 в отсутствие у последней надлежащих правоустанавливающих документов на спорный земельный участок. Как видно из материалов дела земельный участок предоставлен в бессрочное (постоянного) пользования землей ФИО2

Кроме, того в силу п.1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ст. 53 Земельного кодекса РФ, при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего кодекса.

Как усматривается из материалов дела, истец вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не предоставил суду письменное заявление ФИО2 о добровольном отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, также ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на право на земельный участок, поскольку право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком не входит в состав наследства и не наследуется, а факт того, что указанный ответчик в период длительного времени не пользуется спорным земельным участком сам по себе не свидетельствует о добровольном отказе землевладельцев от права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Помимо всего прочего, Земельным кодексом РФ предусмотрены основания для принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, в частности, п.2 ст.45 Земельного кодекса РФ.

Так, в силу ст. 45 Земельного кодекса РФ решение о принудительном прекращении прав на земельный участок принимается судом в соответствии со статьей 54 Земельного кодекса РФ.

Согласно ч. 3 ст. 45 Земельного кодекса РФ, прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 54 Земельного кодекса РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ данного кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного штрафа).

В соответствии с п.6 ст. 54 Земельного кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в п.9 ст. 71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.

Как видно из материалов дела, истцом вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не предоставлено суду доказательств соблюдения установленного законом порядка принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, в частности, доказательств привлечения ответчика ФИО3 к административной ответственности за ненадлежащее использование земельного участка после назначения административного штрафа.

Кроме того, не предоставлено суду и доказательств того, что право пожизненного наследуемого владения оспорены в установленном законом порядке.

Оценивая в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ предоставленные истцом документы, суд не принимает их в качестве надлежащих доказательств, поскольку суду не предоставлены доказательства наличия у истца и у продавца – ФИО3 права распоряжения спорным земельным участком.

При изложенных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд.

Мотивированное решение составлено 03 ноября 2020 года.

Судья Р.Ш. Кужугет