Гражданский кодекс часть 1

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Мещеряковой Е.А., при секретаре Савотиной Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа г. Воронежа о признании права муниципальной собственности муниципального образования городского округа города Воронежа на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация городского округа г. Воронежа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования городского округа города Воронежа на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, что на основании заявлений Администрации городского округа город Воронеж, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных следующие объекты недвижимого имущества:

1) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 9,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН 29.08.2011г. внесена запись №;

2) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 12,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН 24.08.2011г. внесена запись №;

3) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 6,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН 01.08.2011г. внесена запись №;

4) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 7,5 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН 22.08.2011 г. внесена запись №;

5) вводный трубопровод отопления и горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 144,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН 11.08.2011г. внесена запись №;

6) вводный трубопровод отопления и горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 22,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН 10.08.2011г. внесена запись №;

7) вводный трубопровод отопления и горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 140,00 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН 08.08.2011г. внесена запись №;

8) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 5,5 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН 04.08.2011 г. внесена запись №;

9) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 6,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН 11.08.2011г. внесена запись №;

10) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 10,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН 04.08.2011г. внесена запись №;

11) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 8,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН 04.08.2011г. внесена запись №;

12) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 16,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН 04.08.2011г. внесена запись №;

13) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 42,5 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН 08.08.2011г. внесена запись №;

13) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 19,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН 24.08.2011г. внесена запись №;

14) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 18,5 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН 11.08.2011 г. внесена запись №;

15) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 2,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН 11.08.2011 г. внесена запись №.

16) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 2,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН 11.08.2011 г. внесена запись №.

Собственник вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости не был установлен. Данная информация подтверждается сообщениями ТУ ФАУГИ в Воронежской области № от 17.04.2013г. и ДИЗО Воронежской области № от 19.04.2013г. о том, что данные объекты недвижимого имущества не значится в их реестрах. Кроме того, по сообщению ГУП ВО «<данные изъяты>» - БТИ Советского района от 18.04.2013г. № в архивных материалах отсутствуют сведения о правообладателе вышеуказанных объектов. До настоящего времени с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил. В настоящее время вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными.

Просит суд признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 9,0 м., расположенный по адресу: <адрес>

2) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 12,0 м., расположенный по адресу: <адрес>;

3) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 6,0 м., расположенный по адресу: <адрес>;

4) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 7,5 м., расположенный по адресу: <адрес>;

5) вводный трубопровод отопления и горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 144,0 м., расположенный по адресу: <адрес>;

6) вводный трубопровод отопления и горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 22,0 м., расположенный по адресу: <адрес>;

7) вводный трубопровод отопления и горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 140,00 м., расположенный по адресу: <адрес>;

8) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 5,5 м., расположенный по адресу: <адрес>;

9) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 6,0 м., расположенный по адресу: <адрес>;

10) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 10,0 м., расположенный по адресу: <адрес>;

11) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 8,0 м., расположенный по адресу: <адрес>;

12) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 16,0 м., расположенный по адресу: <адрес>;

13) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 42,5 м., расположенный по адресу: <адрес>;

14) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 19,0 м., расположенный по адресу: <адрес>;

15) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 18,5 м., расположенный по адресу: <адрес>;

16) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 2,0 м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя – Администрации городского округа г. Воронежа в судебное заседание не явился, извещены в установленном законом порядке, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Представитель заинтересованного лица – ДИЗО по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Представитель заинтересованного лица – ТУ ФАУГИ по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержденного Постановления Правительства РФ от 17.09.2003г. № 580 «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

29.08.2011 г. Управлением Росреестра Воронежской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 9,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН внесена запись №

Из кадастрового паспорта на сооружение - расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что его протяженность составляет 9,0 м., сооружение является нежилым, собственник не установлен (л.д. 9-10).

24.08.2011 г. Управлением Росреестра Воронежской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 12,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН внесена запись №

Из кадастрового паспорта на сооружение - расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что его протяженность составляет 12,0 м., сооружение является нежилым, собственник не установлен (л.д. 12-13).

01.08.2011 г. Управлением Росреестра Воронежской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 6,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН внесена запись № (л.д. 17).

Из кадастрового паспорта на сооружение - расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что его протяженность составляет 6,0 м., сооружение является нежилым, собственник не установлен (л.д. 15-16).

22.08.2011 г. Управлением Росреестра Воронежской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 7,5 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН внесена запись № (л.д. 20).

Из кадастрового паспорта на сооружение - расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что его протяженность составляет 7,5 м., сооружение является нежилым, собственник не установлен (л.д. 18-19).

11.08.2011 г. Управлением Росреестра Воронежской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – вводный трубопровод отопления и горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 144,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН внесена запись № (л.д. 23).

Из кадастрового паспорта на сооружение - расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что его протяженность составляет 144,0 м., сооружение является нежилым, собственник не установлен (л.д. 21-22).

10.08.2011 г. Управлением Росреестра Воронежской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - вводный трубопровод отопления и горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 22,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН внесена запись № (л.д. 26).

Из кадастрового паспорта на сооружение - расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что его протяженность составляет 22,0 м., сооружение является нежилым, собственник не установлен (л.д. 24-25).

08.08.2011 г. Управлением Росреестра Воронежской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - вводный трубопровод отопления и горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 140,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН внесена запись № (л.д. 29).

Из кадастрового паспорта на сооружение - расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что его протяженность составляет 140,0 м., сооружение является нежилым, собственник не установлен (л.д. 27-28).

04.08.2011 г. Управлением Росреестра Воронежской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 5,5 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН внесена запись № (л.д. 32).

Из кадастрового паспорта на сооружение - расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что его протяженность составляет 5,5 м., сооружение является нежилым, собственник не установлен (л.д. 30-31).

11.08.2011 г. Управлением Росреестра Воронежской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 6,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН внесена запись № (л.д. 35).

Из кадастрового паспорта на сооружение - расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что его протяженность составляет 6.0 м., сооружение является нежилым, собственник не установлен (л.д. 33-34).

04.08.2011 г. Управлением Росреестра Воронежской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 10,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН внесена запись № (л.д. 38).

Из кадастрового паспорта на сооружение - расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что его протяженность составляет 10,0 м., сооружение является нежилым, собственник не установлен (л.д. 36-37).

04.08.2011 г. Управлением Росреестра Воронежской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 8,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН внесена запись №

Из кадастрового паспорта на сооружение - расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что его протяженность составляет 8,0 м., сооружение является нежилым, собственник не установлен (л.д. 39-40).

04.08.2011 г. Управлением Росреестра Воронежской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 16,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН внесена запись №

Из кадастрового паспорта на сооружение - расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что его протяженность составляет 16,0 м., сооружение является нежилым, собственник не установлен (л.д. 42-43).

08.08.2011 г. Управлением Росреестра Воронежской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 42,5 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН внесена запись №

Из кадастрового паспорта на сооружение - расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что его протяженность составляет 42,5 м., сооружение является нежилым, собственник не установлен (л.д. 45-46).

24.08.2011 г. Управлением Росреестра Воронежской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 19,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН внесена запись №

Из кадастрового паспорта на сооружение - расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что его протяженность составляет 19,0 м., сооружение является нежилым, собственник не установлен (л.д. 48-49).

11.08.2011 г. Управлением Росреестра Воронежской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 18,5 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН внесена запись №

Из кадастрового паспорта на сооружение - расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что его протяженность составляет 18.5 м., сооружение является нежилым, собственник не установлен (л.д. 51-52).

11.08.2011 г. Управлением Росреестра Воронежской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 2,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН внесена запись №

Из кадастрового паспорта на сооружение - расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что его протяженность составляет 2,0 м., сооружение является нежилым, собственник не установлен (л.д. 54-55).

Из сообщений Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) и ДИЗО Воронежской области усматривается, что указанные объект недвижимости в реестре федерального, государственного и муниципального имущества Воронежской области не значится (л.д. 57-59, 59-62).

Как следует из сообщения БТИ Советского р-на г. Воронежа, сведения о принадлежности указанных объектов недвижимости отсутствуют (л.д. 63-64).

В судебном заседании установлено, что с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, права на данные объекты никто не заявлял.

В соответствии с ФЗ № 131 от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа город Воронеж относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Постановлением Воронежской городской Думы № 131 -1 от 27.10.2004г. «Об Уставе городского округа город Воронеж» утвержден Устав городского округа город Воронеж, в силу которого Администрация городского округа - исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления городского округа, наделенный настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

Согласно ст. 48 Устава городского округа город Воронеж, Администрация городского округа в лице ее органов и подразделений, наряду с другими, реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности; принятие решений об отчуждении объектов муниципальной собственности в соответствии с порядком и условиями, установленными городской Думой.

В силу ст. 65 Устава, органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти Воронежской области) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами, нормативными правовыми актами городской Думы. В структуре администрации городского округа создается орган по управлению муниципальным имуществом.

В силу ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Анализируя имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности на указанные объекты недвижимого имущества – ни за кем не зарегистрировано, порядок постановки бесхозяйных объектов недвижимости на учет соблюден, что является основанием к удовлетворению требований заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа г. Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1) вводный трубопровод отопления, литера 1А, протяженностью 9,0 м., расположенный по адресу: <адрес>;