Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельные участки и объекты недвижимого имущества по исполнительным производствам,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 и просят обратить взыскание по исполнительным производствам на принадлежащие ответчику земельные участки:

- земельный участок общей площадью ....... кв.м., кадастровый № ___, целевое назначение объекта - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

а также жилой дом общей площадью ....... кв.м., кадастровый № ___, баню с пристройкой, кадастровый № ___; колодец, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что решением Пресненского районного суда г. Москвы от "__"__ __ г.. частично удовлетворены их исковые требования к ФИО4 о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда. Данным решением со ФИО4 в пользу ФИО1 взысканы проценты на сумму займа в размере ....... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ....... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ....... рублей, в пользу ФИО3 взысканы проценты на сумму займа в размере ....... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ....... рублей. Данное решение вступило в законную силу и предъявлено к исполнению. На основании исполнительных листов № ___ и № ___, выданных Пресненским районным судом г. Москвы на основании вышеуказанного решения суда, судебным приставом исполнителем Пресненского отдела судебных приставов УФССП по Москве ФИО5 возбуждены исполнительные производства № ___ и № ___. До настоящего времени ответчик не исполнил требования исполнительных документов, в добровольном порядке задолженность не погасил и не предпринимает никаких мер для исполнения своих долговых обязательств. В ходе проведения исполнительных действий установлено, что в собственности у ФИО4 имеется два земельных участка, один - общей площадью ....... кв.м., кадастровый № ___, целевое назначение объекта - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: <адрес>; второй - общей площадью ....... кв.м., кадастровый № ___, целевое назначение объекта - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: <адрес>, а также жилой дом, баня, колодец, расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии с постановлениями судебного пристава-исполнителя Пресненского отдела судебных приставов УФССП по Москве от "__"__ __ г.. на данные земельные участки и объекты недвижимого имущества объявлен запрет на совершение регистрационных действий, однако в соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, в связи с чем заявлен настоящий иск.

Истец ФИО3, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное разбирательство.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель истцов ФИО6, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное разбирательство.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Пресненский РОСП УФССП России по г. Москве, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное разбирательство.

Ответчик ФИО4, извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично. При этом заявил, что не имеется законных оснований для обращения взыскания на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО4, в связи с тем, что данное жилое помещение является ее единственным жильем. Она в нем фактически проживает. Кроме того, спорный жилой дом с хозяйственными постройками находится на земельном участке, не принадлежащем ФИО4 на праве собственности. В части обращения взыскания на земельные участки с кадастровыми № ___, № ___ возражений не имел.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, учитывая мнение истца ФИО1 и представителя ответчика ФИО2, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и, оценив собранные доказательства в их совокупности, согласно ст. ст. 56-61 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО1 и ФИО3 подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 12, ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Судом по материалам дела установлено следующее:

Решением Пресненского районного суда г. Москвы от "__"__ __ г.. частично удовлетворены исковые требования ФИО7, ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда. Данным решением со ФИО4 в пользу ФИО1 взысканы проценты на сумму займа в размере ....... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ....... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ....... рублей, в пользу ФИО3 взысканы проценты на сумму займа в размере ....... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ....... рублей.

Данное решение "__"__ __ г.. вступило в законную силу и предъявлено к исполнению.

На основании исполнительных листов № ___ и № ___, выданных Пресненским районным судом г. Москвы на основании решения суда от "__"__ __ г.. по гражданскому делу № ___, судебным приставом исполнителем Пресненского отдела судебных приставов УФССП по Москве ФИО5 "__"__ __ г.. возбуждены исполнительные производства № ___ и № ___

В рамках указанных исполнительных производств сумма задолженности со ФИО4 не взыскана.

До настоящего времени ответчик не исполнил требования исполнительных документов в добровольном порядке, задолженность не погасил и не предпринимает никаких мер для исполнения своих долговых обязательств.

У должника ФИО4 нет денежных средств, необходимых для исполнения требований исполнительных документов, что подтверждается материалами исполнительных производств Пресненского отдела судебных приставов УФССП по Москве № ___ и № ___ от "__"__ __ г..

В ходе проведения исполнительных действий установлено, что в собственности у ФИО4 имеется земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общей площадью ....... кв.м., кадастровый № ___, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Право собственности ФИО4 на спорный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .......№ ___, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области "__"__ __ г., выпиской из ЕГРП от "__"__ __ г.. и не оспаривается ответчиком и его представителем.

В собственности ФИО4 также имеется земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общей площадью ....... кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Право собственности ФИО4 на данный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .......№ ___, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>"__"__ __ г., выпиской из ЕГРП от "__"__ __ г.. и не оспаривается ответчиком и его представителем

Также в собственности ответчика имеется жилой дом общей площадью ....... кв.м., кадастровый № ___, баня с пристройкой, кадастровый № ___; колодец, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от "__"__ __ г..

Как следует из заключения эксперта от "__"__ __ г. земельные участки с кадастровыми № ___, № ___, как объекты оценки не используется. Рыночная стоимость земельного участка площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенного по адресу: Тверская область, Калязинский № ___, на дату оценки "__"__ __ г. составляет - ....... рублей.

Рыночная стоимость земельного участка площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес>, Старобисловское сельское поселение, <адрес>, на дату оценки "__"__ __ г. составляет - ....... рублей.

В соответствии с постановлениями судебного пристава-исполнителя Пресненского отдела судебных приставов УФССП по Москве от "__"__ __ г.. и "__"__ __ г.. на данные земельные участки и объекты недвижимого имущества объявлен запрет на совершение регистрационных действий, что подтверждается выпиской из ЕГРП от "__"__ __ г...

Таким образом, ответчик ФИО4, имея в собственности земельные участки, должных мер к исполнению решения суда не предпринимает, обязанности, возложенные на нее судебным решением, не исполнила до настоящего времени.

Данные обстоятельство ответчиком и его представителем не оспариваются.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании пояснил, что в настоящее время у ФИО4 отсутствует финансовая возможность погасить образовавшуюся задолженность перед ФИО1 и ФИО3, наличные денежные средства у нее отсутствуют, автотранспортных средств в собственности не имеется. Жилой дом с хозяйственными пристройками, расположенный по адресу: <адрес>, является единственным жильем ФИО4. В данном жилом доме она фактически проживает. Земельные участки с кадастровыми № ___, № ___ для сельскохозяйственного производства в настоящее время не используются.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ч.2 ст. 237 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" предусмотрено, что в статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007. № 299-ФЗ (далее-ФЗ), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2 ст. 69 ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч. 3 ст. 69 ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ).

При этом должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 ФЗ).

Частью 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что спорные земельные участки, принадлежащие ФИО4 на праве собственности, не подлежат включению в перечень имущества должника, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии со ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Каких-либо доказательств использования спорных земельных участков для предпринимательской деятельности ответчик и его представитель суду не представили. Кроме того, представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями в части обращения взыскания на земельные участки с кадастровыми № ___, № ___ по обязательствам их собственника ФИО4

Что касается жилого дома с хозяйственными постройками, то суд полагает, что по смыслу ст. 446 ГПК РФ на него не может быть обращено взыскание для удовлетворения требований ФИО1, ФИО3, в связи с чем исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В данном случае неисполнение ответчиком ФИО4 обязанности по исполнительным документам, нарушает права взыскателей ФИО1, ФИО3

Одним из конституционных и гражданско-процессуальных принципов является исполнимость и обязательность судебных актов (ст.ст. 15, 17, 18, 52, 53, 55, 71 Конституции РФ, ст.13 ГПК РФ).

Также согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод и правовой позиции Европейского Суда по правам человека право на судебную защиту стало бы иллюзорным, если бы правовая система государства позволяла, чтобы окончательное, обязательное судебное решение оставалось недействующим к ущербу одной из сторон; исполнение решения, вынесенного любым судом, должно рассматриваться как неотъемлемая часть «суда».

Срок исполнения судебного решения, превышающий два года не может быть признан разумным.

С учетом изложенных обстоятельств, поскольку обращение взыскания на земельный участок, по смыслу ст. 278 Гражданского кодекса РФ, возможно только по судебному решению, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на земельные участки с кадастровыми № ___, № ___, находящиеся в собственности должника ФИО4, во исполнение судебного решения.

Решая вопрос о возможности обращения взыскания на спорные земельные участки, суд исходит также из того, что стоимость двух земельных участков соразмерна сумме задолженности ФИО4 перед ФИО1 и ФИО3

В связи с изложенным, учитывая отсутствие иной реальной возможности исполнения судебного решения о взыскании денежных средств, а также препятствий для обращения взыскания на принадлежащие должнику земельные участки, суд полагает, что исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4 в части обращения взыскания на земельные участки с кадастровыми № ___, № ___ подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ФИО4 является инвалидом 2 группы.

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются истцы - инвалиды I и II группы, а поскольку ФИО4 по данному гражданскому делу является ответчиком, то положения подп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ к ней неприменимы, в связи с чем с нее в пользу ФИО1 и ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельные участки и объекты недвижимого имущества по исполнительным производствам удовлетворить - частично.

Обратить взыскание по исполнительным производствам на земельные участки, принадлежащие на праве собственности ФИО4:

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области.

Председательствующий