Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району УФСП России по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по /адрес/ УФССП России по /адрес/ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: здание и земельный участок. Требования мотивированы тем, что на исполнении в отделении судебных приставов по /адрес/ Управления Федеральной службы судебных приставов по /адрес/ находится сводное исполнительное производство /номер/-СД о взыскании с должника ФИО3 в пользу ПАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ», СКПК «Колос», ООО «Аква-Сервис», ООО «ГазТехСервис», ООО УК «СВК», ООО «АБФ Логистик», Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов /адрес/ и ООО «ОР» задолженности в общей сумме 389718,96 рублей. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должник ФИО3 до настоящего времени не исполнила. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: Российская Федерация, /адрес/, общей площадью 1500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером /номер/, расположенное по адресу: /адрес/, общей площадью 46,1 кв.м.; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером /номер/, расположенное по адресу: /адрес/, общей площадью 34,40 кв.м; помещение с кадастровым номером /номер/, расположенное по адресу: /адрес/, общей площадью 56,30 кв.м. До настоящего времени должник добровольно не исполнила требование о взыскании, денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. Принадлежащие должнику земельный участок не отвечает установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания. С учетом изложенного, сославшись на то, что в ходе исполнения указанных исполнительных документов установить наличие иного принадлежащего должнику имущества, за исключением указанного жилого помещения, не представилось возможным, к числу перечисленных в статье 446 ГПК РФ объектов данное жилое помещение не относится, просили обратить взыскание на принадлежащее должнику ФИО3 на праве общей долевой собственности имущество: ? доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером /номер/, расположенное по адресу: /адрес/, общей площадью 46,10 кв.м., а также на ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, общей площадью 1500 кв.м.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по /адрес/ УФССП России по /адрес/ ФИО1 не явилась, была надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, что суд полагает возможным.

В судебное заседание представители третьих лиц: ПАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ» », СКПК «Колос», ООО «Аква-Сервис», ООО «ГазТехСервис», ООО УК «СВК», ООО «АБФ Логистик», Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов /адрес/ и ООО «ОР» не явились, были надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания заказным письмом.

Ответчик в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, была надлежаще уведомлена о месте и времени рассмотрения дела заказным письмом по месту жительства, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

С учетом изложенного, на основании ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы сводного исполнительного производства /номер/-СД, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу абз. 1 ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от /дата/ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 названной статьи).

Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу абзаца 1 п. 1 ст. 12 Федерального закона от /дата/ № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с положениями п. 3 и п. 4 ст. 69 Федерального закона от /дата/ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства, а при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что денежных средств, достаточных для исполнения своих обязательств по погашению задолженности, у должника не имеется.

В п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата//номер/ "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, в ст. 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли.

В то же время из системного толкования положений части 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве и разъяснений пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата//номер/ прямо следует возможность обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, в том числе, по требованию судебного пристава-исполнителя.

При этом Законом об исполнительном производстве установлено, что имущество должника в случае принудительного исполнения судебного акта может быть реализовано только на торгах, что в таком случае не позволяет применить положения статьи 250 ГК РФ, регламентирующих отношения участников долевой собственности до наступления этапа принудительного взыскания.

Указанные в исковых требованиях имущественные права должника не затрагивают права на имущество, перечисленное в ст. 446 ГПК РФ.

Материалами сводного исполнительного производства /номер/-СД подтверждается, что на исполнении в ОСП по /адрес/ УФССП России по /адрес/ находится сводное исполнительное производство о взыскании с должника ФИО3 задолженностей по коммунальным платежам, а также задолженностей по кредитным договорам составляет 389718,96 руб.

Задолженность по сводному исполнительному производству /номер/-СД в размере 389718,96 руб. ответчиком ФИО3 до настоящего времени не погашена. Доказательств обратного ответчиком, вопреки законодательно возложенной на него положениями части 1 статьи 56 ГПК РФ обязанности, суду не представлено.

Согласно выписке из ЕГРН от /дата/ ответчику ФИО3 принадлежит следующее недвижимое имущество:

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 34,4 кв. м, расположенной по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /номер/;

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: Российская Федерация, /адрес/, общей площадью 1500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства;

- ? доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером /номер/, расположенное по адресу: /адрес/, общей площадью 46,1 кв.м.;

- квартира с кадастровым номером /номер/, расположенное по адресу: /адрес/, общей площадью 56,30 кв.м.

/дата/ судебным приставом-исполнителем ФИО1 были составлены акты о совершении исполнительных действий, согласно которым было установлено, что ФИО3 по адресу: /адрес/, а также по адресу: /адрес/, не проживает.

Согласно информации о регистрации по месту жительства Отделения полиции «Первомайское» УМВД России по /адрес/ от /дата/ ФИО3, /дата/ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: /адрес/6.

Исходя из изложенного, доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателей, кроме как обращения взыскания на приведенный объект недвижимого имущества, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела.

При этом, учитывая объем и период задолженности должника, отсутствие иного принадлежащего должнику имущества, суд считает, что обращение взыскания на указанные имущественные права не затрагивают основное содержание прав ответчика, одновременно отвечают интересам защиты прав взыскателя, направлено на уменьшение размера негативных последствий неисполнения обязательств должником.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, а также ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в бюджет муниципального образования /адрес/.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание по обязательствам ответчика ФИО3 /дата/ года рождения (паспорт <...>) в рамках сводного исполнительного производства № /номер/-СД на ? доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером /номер/, расположенное по адресу: /адрес/, площадью 46,10 кв.м., а также на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 70:12:0202001:214, расположенный по адресу: /адрес/, площадью 1500 кв.м., путём продажи с публичных торгов.

Взыскать с ответчика ФИО3 государственную пошлину в бюджет МО /адрес/ в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено /дата/.

Судья /подпись/ С.Н. Литвинович

На момент размещения не вступило в силу