Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Железнодорожного района г.Барнаула, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.Барнаула о признании права собственности на незавершенное строение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.Барнаула, в котором просили суд признать за ними право собственности на незавершенное строение (Литер А) общей площадью кв.м., жилой - 2040,80 кв.м., с котельной (Литер Г), расположенное по адресу : .

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 являются собственниками земельного участка по адресу , по 1/8 доли каждый. По 1/4 доли принадлежит по праву собственности ФИО5 и ФИО6

По указанному адресу собственниками возведено незавершенное строение жилого дома (Литер А) с котельной (Литер Г), которое в соответствии с выпиской из технического паспорта на домовладение от 01 июня 2010 года, выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому края является самовольной постройкой.

В соответствии с техническим заключением ООО «Архпроект +» незавершенное строение, расположенное по находится в работоспособном состоянии, пригодно к завершению строительства и дальнейшей эксплуатации. В результате анализа технического состояния строительных конструкций здания котельной, расположенного по указанному адресу, установлено, что здание находится в работоспособном состоянии и пригодно к дальнейшей эксплуатации.

Истцы в судебное заседание не явились. Извещены в установленном законом порядке. Просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика - администрации Железнодорожного района г.Барнаула в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных истцами требований.

Представитель ответчика - Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Барнаула в судебное заседание не явился. Извещен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица - Главного управления имущественных отношений Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных истцами требований.

Представители третьих лиц - ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», ООО «САН-ЭКСИМ» в судебное заседание не явились. Извещены надлежаще.

Третьи лица - ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились. Просят рассмотреть дело без их участия, против заявленных истцами требований не возражают.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные по делу доказательства, рассматривая спор в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. ч.1, 2 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 являются собственниками земельного участка по адресу , по 1/8 доли каждый. По 1/4 доли принадлежит по праву собственности ФИО5 и ФИО6, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.№).

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: разрешен для использования под строительство жилого дома.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве собственности на незавершенное строение по адресу: .

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю в праве собственности на незавершенное строение по адресу: .

Признать за ФИО3 право собственности на 1/8 долю в праве собственности на незавершенное строение по адресу: .

Признать за ФИО4 право собственности на 1/8 долю в праве собственности на незавершенное строение по адресу: .

Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на незавершенное строение по адресу: .

Признать за ФИО6 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на незавершенное строение по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в 10-дневный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: