Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матросова Вадима Александровича к гаражно-строительному кооперативу «Чайка» и Кохтыревой Юлии Константиновне, Синниковой Янины Константиновне о признании членства в гаражном кооперативе и по встречному исковому заявлению Синниковой Янины Константиновны к Матросову Вадиму Александровичу и гаражно-строительному кооперативу «Чайка» о признании незаконными действий, обязании совершить определенные действия, истребовании имущества и устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Матросов В.А. обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к ГСК «Чайка» и Кохтыревой Ю.К. о признании Кохтыревой Ю.К. утратившей членство в ГСК «Чайка» и право пользования гаражным боксом №, а также о признании его членом ГСК «Чайка», расположенного в <адрес>, <адрес>, имеющим в пользовании гаражный бокс №, находящийся в ГСК «Чайка».

В обоснование заявленных требований Матросов В.А. указал, в начале 2018 года он фактически вступил в ГСК «Чайка», расположенный в <адрес>, <адрес>. Более 3-х лет он пользуется и владеет гаражным боксом № в кооперативе, оплачивает членские взносы, земельный налог.

Бывший владелец гаража №, Кохтырева Ю.К., переуступила ему членство в ГСК «Чайка», получила денежное вознаграждение, передала ключи и право пользования и владения гаражным боксом №, но не написала заявление о выходе из ГСК «Чайка».

В телефонном разговоре с бухгалтером гаражного кооператива Кохтырева Ю.К. уведомила ее о переуступке членства в пользу Матросова В.А. и передаче ему всех прав.

По мнению Матросова В.А., письмом правления ГСК «Чайка» подтверждаются его доводы о том, что Кохтырева Ю.К., отказавшись фактически от членства в ГСК «Чайка», не исполнила договор отчуждения гаража до конца, не написала в правление кооператива заявление об исключении ее из членов ГСК.

Матросов В.А. указал также, что правление ГСК «Чайка», фактически приняв его в члены кооператива, не может оформить членство документально до конца, его заявление не может быть принято как юридически значимое основание, так как нет заявления Кохтыревой Ю.К. об исключении ее из членов кооператива, хотя своими действиями она подтвердила свое исключение.

Матросову В.А. стало известно, что Кохтырева Ю.К. и связанные с ней лица пытаются восстановить ее права на используемый Матросовым В.А. на протяжении более 3-х лет гаражный бокс № в ГСК «Чайка», проникнуть в него и переуступить права третьим лицам.

Матросов В.А. считает, что подобными действиями Кохтырева Ю.К. и кооператив нарушают его права на владение и пользование гаражным боксом № в ГСК «Чайка» и его членство в кооперативе.

Синникова Я.К., привлеченная к участию в деле в качестве ответчика по первоначальному исковому заявлению, не согласившись с заявленными Матросовым В.А. требованиями, обратилась в суд со встречными исковыми требованиями, просила суд признать незаконными действия ГСК «Чайка» по выдаче Матросову В.А. членского билета ГСК «Чайка», включению Матросова В.А. в списки ГСК «Чайка» в качестве собственника гаражного бокса №, обязать исключить Матросова В.А. из списков ГСК «Чайка»; обязать ГСК «Чайка» включить в списки собственников Синникову Я.К., как собственника гаражного бокса №; истребовать у Матросова В.А. гараж № на территории ГСК «Чайка» по адресу <адрес>, <адрес>, обязав Матросова В.А. передать гараж в пользование Синниковой Я.К.

В обоснование заявленных требований Синникова Я.К. указала, что ее отцу, ФИО2, на праве собственности принадлежал гараж 1985 года постройки под № в гаражном кооперативе «Чайка», расположенном в поселке <адрес>. ФИО2 были выданы членский билет гаражного кооператива и паспорт на гараж. На основании решения Президиума ЛОГС ВОА от 19 февраля 1992 года паспорт на гараж является правоустанавливающим документом.

11 мая 2011 года ФИО2 обратился с письменным заявлением к председателю гаражного кооператива о переоформлении гаража № на дочь – ФИО19 (ранее ФИО18) ФИО10, исключении его из членов кооператива. ФИО18 (ФИО19) Ю.К. подала заявление о принятии ее в члены кооператива, ФИО5 был выдан членский билет. Гараж был переоформлен по заявлению ФИО2 на его дочь ФИО18 (ФИО19) ФИО20

ДД.ММ.ГГГГФИО2 умер. После его смерти Кохтырева Ю.К. гаражом не пользовалась, сдавала его в аренду непродолжительное время. В 2018 году ее бывший супруг, Матросов В.А., попросил разрешить ему пользоваться гаражом, в качестве оплаты обещал нести затраты на выплату членских и иных взносов. С 2018 года, по устному соглашению, Кохтырева Ю.К. разрешила пользоваться Матросову В.А. принадлежащим ей гаражом.

17 мая 2021 года Кохтырева Ю.К. обратилась в гаражный кооператив с заявлением о переоформлении гаража № на Синникову Янину Константиновну.

Синникова Я.К. подала в гаражный кооператив заявление о принятии ее в члены кооператива. В членском билете председателем ГСК «Чайка» была сделана запись о переходе прав на гараж № на Синникову Я.К. в соответствии с поступившим заявлением от Koxтыревой Ю.К. об исключении из членов кооператива.

При попытке уплатить задолженность по членским взносам за гараж Синниковой Я.К. стало известно, что гараж незаконно переоформлен на Матросова В.А., ему выдан членский билет кооператива. Синникова Я.К. и Кохтырева Ю.К. незаконно были лишены права собственности на принадлежащее им по закону имущество – гараж № в ГСК «Чайка».

По мнению Синниковой Я.К., никто не может лишить права собственности иначе как в случаях, предусмотренных федеральным законом, но не решением сотрудников ГСК «Чайка» или уставом кооператива. Если бы кооператив даже и имел право распоряжаться гаражом, то такое распоряжение возможно было только на основании договоров, например, договора купли-продажи. Целями и задачами кооператива является не распоряжение чужим имуществом, а их обслуживание, что конкретно указано в уставе.

Матросов В.А. отказывается предоставлять Синниковой Я.К. доступ в гараж, полагает, что гараж принадлежит ему.

В правлении ГСК «Чайка» Синниковой Я.К. заявили, что Матросов В.А. обратился в суд с иском о признании членства в ГСК «Чайка» и до разрешения гражданского дела по иску Матросова В.А. по существу, от нее не станут принимать членские взносы и содействовать в попытке открыть гараж и пользоваться им.

В 2022 году Кохтырева Ю.К. получила копию исковых материалов из суда, с притязаниями Матросова В.А. на право собственности на гараж №, с которыми не согласна категорически.

Постановлением главы администрации поселка Лебяжье № 185 от 10 ноября 1994 года «O передаче в бессрочное пользование гаражно-строительному кооперативу «Чайка», участок земли площадью 1500 кв.м передан кооперативу в пользование.

Синникова Я.К. указала, что ее семья является собственником гаража № с момента постройки – с 1985 года. Членство Синниковой Я.К. в гаражном кооперативе подтверждается заявлением Кохтыревой Ю.К. о выходе из кооператива и передаче права на спорный гараж Синниковой Я.К., что удостоверено записью председателя гаражного кооператива ФИО4 на членском билете Кохтыревой Ю.К. от 17 мая 2021 года.

По мнению Синниковой Я.К., поскольку действующее законодательство не содержит специального закона, регулирующего правоотношения между членами ГСК, то необходимо руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и уставом ГСК «Чайка», регулирующим правоотношения между членами данного кооператива, в той части, которая не противоречит закону. В соответствии с пунктами 3.8.1, 3.8.2 устава ГСК «Чайка» членство в кооперативе прекращается при обращении собственника с письменным заявлением, членство в кооперативе прекращается при исключении члена кооператива, что утверждается на общем собрании, подтверждается протоколом собрания.

Стороной истца по первоначальным требованиям не представлено доказательств подачи собственником гаража №ФИО12 (ранее ФИО5) и Синниковой Я.К. заявлений об исключении из ГСК «Чайка», не представлено доказательств исключения собственника Синниковой Я.К. (ранее Кохтыревой Ю.К.) из членов ГСК «Чайка».

Кроме того, в письменных объяснениях суду председатель ГСК «Чайка» ФИО4 поясняет, что «письменных заявлений о переоформлении гаража № от ФИО12 (ФИО13) в правление не поступало».

Синникова Я.К. полагает, что выдача Матросову В.А. членского билета ГСК «Чайка» и включение его в списки ГСК «Чайка» в качестве собственника гаража № являются незаконными, нарушающими ее права, как собственника гаража №.

Каких-либо доказательств, подтверждающих законность действий Кохтыревой Ю.К., Синниковой Я.К. по отчуждению в его пользу спорного гаража у Матросова В.А. не имеется. Факт наличия какой-либо задолженности по оплате членских взносов не влечет прекращения права владения имуществом его законного владельца.

Матросов В.А. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в порядке части 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доверил право представления его интересов Натурину Д.В., который в судебном заседании на удовлетворении первоначальных исковых требований настаивал, по доводам в нем изложенным, в удовлетворении встречного иска Синниковой Я.К. просил отказать, поддержал изложенные в письменных отзыве и пояснениях доводы (т.1 л.д.174).

Кохтырева Ю.К. в судебном заседании настаивала на удовлетворении встречных исковых требований, просила в удовлетворении первоначального иска отказать.

Представитель ответчика, ГСК «Чайка», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении или о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, направил письменный отзыв, в котором заявил о согласии с требованиями Матросова В.А., указав, что Кохтырева Ю.К. не оплачивает членские взносы, не участвует в пользовании и содержании гаражного бокса №; в 2018 году, в телефонном разговоре с бухгалтером кооператива, сообщила об отказе уплачивать в пользу кооператива взносы и уведомила о переуступке своих прав на гаражный бокс № в пользу Матросова В.А.; на этом основании Матросов В.А. был принят в члены кооператива, ему были выданы членская книжка и членский билет, Матросов В.А. оплатил задолженность, исправно оплачивает взносы, не нарушает прав других членов кооператива, пользуется гаражом и хранит там свои вещи; гаражные боксы в ГСК не оформлены в частную собственность членов кооператива и находятся в пользовании; в списках кооператива пользователем гаражного бока № значится Матросов В.А.; по сведениям кооператива, Кохтырева Ю.К., в лице своей родственницы, пытается продать (переуступить несуществующее членство в ГСК) гаражный бокс № третьим лицам, не имея на то законных оснований.

Синникова Я.К., привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, заявила самостоятельные требования к Матросову В.А. и ГСК «Чайка», в судебном заседании возражала относительно удовлетворения иска, просила отказать в его удовлетворении и поддержала заявленные ею самостоятельные требования, которые просила удовлетворить в полном объеме.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, учитывая мнение явившихся лиц, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что гаражно-строительный кооператив «Чайка» зарегистрирован в качестве юридического лица 26 декабря 2013 года, сведения о нем внесены в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1134725001400, председателем кооператива является ФИО4.

20 декабря 2018 года Матросов В.А. обращался в ГСК «Чайка» с заявлением о принятии его в члены в связи с приобретением гаража №.

3 июля 2021 года Матросов В.А. обратился в ГСК «Чайка» с заявлением об оказании ему содействия в разрешении спора, просил проконтролировать, чтобы его гараж не вскрыли чужие люди.

Согласно списку владельцев гаражей ГСК «Чайка», являющемуся приложением к протоколу общего собрания ГСК от 28 декабря 2013 года, членом кооператива и пользователем гаражного бокса № числится Матросов В.А.

Из паспорта гаража следует, что владельцем гаража №, 1985 года постройки, являлся ФИО2.

11 мая 2011 года ФИО2 обратился к председателю гаражного кооператива «Чайка» с заявлением об исключении его из членов кооператива и переоформлении гаража № на его дочь ФИО5. На указанном заявлении имеется отметка об отсутствии возражений у ФИО6.

13 мая 2011 года ФИО5 обратилась к председателю гаражного кооператива «Чайка» с заявлением о принятии ее в члены кооператива и переоформлении на ее имя гаража №. На указанном заявлении имеется отметка об отсутствии возражения у Синниковой Янины Константиновны, сестры.

Согласно завещанию, составленному 26 мая 2011 года и удостоверенному ведущим специалистом администрации муниципального образования Лебяженское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области ФИО14, гараж под № в гаражном кооперативе «Чайка», находящийся в поселке <адрес>, ФИО2 завещал дочери – ФИО7.

В материалы дела представлена членская книжка, выданная на имя ФИО2 в отношении гаража №, из содержания которой следует, что взносы были оплачены в 1995, 1996, 1997, 1998, 2010, 2012, 2016, 2017 годы. В отметках членской книжки содержится запись, выполненная 17 мая 2021 года председателем ГСК «Чайка» ФИО4, о том, что собственником гаража является Синникова Янина Константиновна.

В материалы дела представлена также членская книжка, выданная на имя ФИО7 в отношении гаража №, согласной содержанию которой взносы были оплачены в 2015, 2016, 2017 годы. В отметках указанной членской книжки также содержится запись, выполненная 17 мая 2021 года председателем ГСК «Чайка» ФИО4, о том, что собственником гаража является Синникова Янина Константиновна.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что гаражным боксом № пользуется Матросов В.А. и он же оплачивает в пользу кооператива взносы.

В соответствии со статьей 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (пункт 1). Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков (пункт 2).

Уставом ГСК «Чайка» предусмотрено, что прием в члены кооператива производится правлением с последующим утверждением решения собранием кооператива (пункт 3.2), прием в члены производится на основании личного заявления (пункт 3.3). Прекращение членства происходит в результате выхода из состава членов (пункт 3.8.1), а также в результате исключения из числа членов на основании решения собрания кооператива.

Пунктом 3.1 устава ГСК «Чайка» определено, что членом кооператива может стать лицо, достигшее восемнадцати лет и являющееся владельцем гаража, расположенного на территории гаражного комплекса.

При изложенных обстоятельствах, учитывая правовое регулирование деятельности гаражных кооперативов, суд приходит к выводу о том, что при определении лица, которое обладает правами, вытекающими из факта участия в сообществе членов кооператива, следует руководствоваться предусмотренным уставом порядком оформления такого участия.

Из содержания искового заявления следует, что Матросов В.А. обращался в адрес правления кооператива с заявлением о принятии его в состав членов, однако, решение о его приеме принято не было. Утверждение истца о том, что прежний владелец спорного гаража, ответчик Кохтырева Ю.К., прекратила статус члена кооператива, не нашло подтверждения в ходе рассмотрения дела. Поскольку в соответствии с уставом кооператива прекращение статуса члена возможно в результате добровольного волеизъявления или принудительного решения, таковые должны быть выражены явно и недвусмысленно, тогда как заявления ответчика или решения о его исключении из числа членов в материалы дела не представлено.

Суд отмечает, что ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей члена кооператива, само по себе, не может свидетельствовать о прекращении статуса, равно как не может свидетельствовать о приобретении такого статуса исполнение лицом обязанностей перед кооперативом.

При таких обстоятельствах следует признать, что Матросов В.А. не приобрел прав, вытекающих из членства в кооперативе и потому не может эти права противопоставить иным лицам. В этой связи суд находит, что истец в отсутствие соответствующих юридических фактов не вправе требовать признания ответчика утратившим статус члена кооператива, а самого себя – приобретшим такой статус, поэтому суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Оценивая требования Синниковой Я.К., суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьями 301, 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник или законный владелец может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Синникова Я.К., ссылаясь на наличие у нее статуса собственника спорного гаража №, утверждала, что основывает свое владение на волеизъявлении Кохтыревой Ю.К., передавшей ей спорный гаражный бокс.

Между тем, доказательства, свидетельствующие о совершении сделки о передаче имущества между Кохтыревой Ю.К. и Синниковой Я.К., в материалы дела не представлены.

Имеющиеся в материалах дела заявления в адрес правления кооператива свидетельствуют лишь о намерении ответчика создать условия для приобретения Синниковой Я.К. статуса члена кооператива. Между тем, доказательства того, что Синникова Я.К. была принята в состав членов кооператива в установленном порядке и с этим приобрела соответствующие корпоративные права, включая право пользования спорным гаражным боксом, в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Синниковой Я.К. в отношении Матросова В.А. и ГСК «Чайка» удовлетворению также не подлежат, поскольку основания владения ею спорным гаражом не доказаны.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Матросова Вадима Александровича к гаражно-строительному кооперативу «Чайка» и Кохтыревой Юлии Константиновне, Синниковой Янины Константиновне о признании членства в гаражном кооперативе и встречных исковых требований Синниковой Янины Константиновны к Матросову Вадиму Александровичу и гаражно-строительному кооперативу «Чайка» о признании незаконными действий, обязании совершить определенные действия, истребовании имущества и устранении препятствий в пользовании имуществом – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5 августа 2022 года.

Судья М.В. Яковлева