Решение № 2-2443 от 05.12.2011 Туймазинского районного суда (Республика Башкортостан)

                                                                                    Туймазинский районный суд Республики Башкортостан                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Туймазинский районный суд Республики Башкортостан — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

№2-2443/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2011 года

Судья Туймазинского районного суд Республики Башкортостан Булатова Р.Р.,

при секретаре Мухаметзяновой Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Совета многоквартирного дома № по  к ООО «Т» о понуждении заключить договора

установил:

Совет Многоквартирного дома № по  обратился к ООО «Т» о понуждении заключить договор поставки воды и принятия сточных вод с каждым собственником в отдельности. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками дома № на общем собрании принято решение - непосредственное управление домом. Уполномоченные представители собственников многоквартирного дома № по  обратились к ответчику с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора поставки воды для нужд водопотребления дома с каждым собственником дома. Заявление ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик уклоняется от заключения договоров с каждым собственником многоквартирного дома, истцы обратились с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представители Совета многоквартирного дома № по  по доверенности ФИО1, ФИО2 иск поддержали, просили его удовлетворить.

Представитель ответчика - ООО «» на судебное заседание не явился, представлено ходатайство ответчика о рассмотрении дела без его участия, по имеющимся доказательствам. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч.2. ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно ч.2 ст.164 ЖК РФ договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников многоквартирного дома № по  принято решение об установлении способа управления многоквартирным домом - непосредственное управление многоквартирным домом. ДД.ММ.ГГГГ по результатам заочного голосования собственников многоквартирного дома № по  было принято решение об избрании совета многоквартирного дома № по  в следующем составе: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и о заключении прямых договоров по водоснабжению и водоотведению, теплоснабжению, вывозу и размещению бытовых отходов.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении договоров водоснабжения с каждым собственником в отдельности, однако решение ООО «Т» принято не было, договора не заключены.

Поскольку по результатам голосования собственников было принято решение о непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме, то требования истцов о понуждении ООО «Т» заключить договор поставки воды и принятия сточных вод с каждым собственником в отдельности исходя из смысла ст.164 ч.2 ЖК РФ, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Совета многоквартирного дома № по  к ООО «Т» о понуждении заключить договора удовлетворить.

Обязать ООО «Т» заключить договор поставки воды и принятия сточных вод с каждым собственником Многоквартирного дома № по  в отдельности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Туймазинский райсуд.

Судья Р.Р. Булатова