Решение № 2-2443/2013 от 26.09.2013 Правобережного районного суда г. Магнитогорска (Челябинская область)

Р Е Ш Е Н И Е   Именем Российской Федерации

26 сентября 2013 года гор. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: В.И. Лебедева,

при секретаре:     Е.В. Керосинниковой,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Правобережного района г. Магнитогорска Федоровой А.А., представителя ответчика Лепинских С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2443/2013 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ФИО2 из квартиры <адрес> г. Магнитогорска без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора дарения от Дата ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире временно, членом её семьи последняя не является, общего хозяйства они не вели, в квартиру она не вселялась, вещей её там нет, коммунальные платежи не оплачивает. Местонахождение ответчика неизвестно. Квартира ей необходима для личного пользования.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить, пояснив что приняла в дар от дочери квартиру Дата На момент совершения сделки в спорной квартире была зарегистрирована ФИО2, последняя приходится бабушкой бывшего мужа её дочери (С.С.В. Бабушка в спорной квартире не проживала, её вещей в квартире нет, вселиться не пытается. Местонахождение ФИО2 им неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, местонахождение её суду неизвестно.

Для защиты прав и законных интересов ответчика ФИО2, к участию в деле, в порядке ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Лепинских С.Н. (л.д. 13), который возражал в удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствует информация о наличии у ФИО2 другого жилого помещения.

Заслушав истца, представителя ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшую необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Дата. заключен договор дарения квартиры, по условиям которого ФИО3 подарила матери - ФИО1, а последняя приняла в дар квартиру <адрес> в г. Магнитогорске(л.д.7). Дата. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена регистрационная запись, выдано свидетельство на имя ФИО1 (л.д.8).

Согласно справке МП «ЕРКЦ» (л.д. 6), в квартире <адрес> в г. Магнитогорске с Дата. по форме №... зарегистрирована ФИО2

Указанное обстоятельство подтверждается актом о не проживании от Дата. (л.д. 15), а также показаниями свидетеля С.С.В.., пояснившей в судебном заседании, что квартира <адрес> была приобретена на средства от продажи подаренной квартиры её родителями, в дальнейшем в данной квартире стали проживать она с мужем и ребенком, а также бабушка мужа, которая была зарегистрирована в ней по просьбе мужа. После развода, в апреле Дата, бывший муж с бабушкой выехали из спорной квартиры. Поскольку с бывшим мужем остались в плохих отношениях, выяснить местонахождение, контактный телефон бабушки им не удалось. В гор. Магнитогорске проживает дочь и сын ФИО2 Спорная квартира подарена ею (С.С.В..) своей матери, бывший муж притязаний на данную квартиру не имеет, добровольно снялся с регистрационного учета.

Свидетель Ш.В.А. пояснил, что является соседом истца, ему известно, что в квартире <адрес> в г. Магнитогорске, проживала дочь истца - С.С.В. с семьей, и бабушкой. Год назад муж С.С.В. и бабушка выехали из квартиры. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает, готовится на продажу.

Анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о том, что ФИО2 не приобрела право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из квартиры, расположенной по <адрес> без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 35 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры <адрес> в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через Правобережный районный суд гор. Магнитогорска.

Председательствующий: