Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2443/2015 по исковому заявлению ООО <данные изъяты> к Доля <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги в многоквартирном доме и взыскании судебных расходов,

установил:

ООО <данные изъяты> обратилось в суд с исковым заявлением к Доля А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что Доля А.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, на протяжении длительного времени не вносит плату за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги в многоквартирном доме <адрес>. Факт того, что ответчик не вносит плату за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, подтверждается выпиской из финансово – лицевого счета, справкой, предоставленной ОАО «<данные изъяты>» и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг составляет <данные изъяты> Данная задолженность сформировалась за период с ДД.ММ.ГГГГ

ООО «<данные изъяты>» обязательства по содержанию и текущему ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг, выполняет надлежащим образом. Жалоб в ООО «<данные изъяты>» со стороны ответчика на ненадлежащее качество услуг не поступало. Ответчик без уважительных причин не вносит плату за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги в многоквартирном доме, что является невыполнением обязанностей согласно ЖК РФ.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, дала пояснения, аналогичные, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Доля А.В. в судебном заседании исковые требования ООО «<данные изъяты>» признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны, о чем свидетельствует её подпись в приобщенном к материалам дела заявлении.

Выслушав доводы представителя истца по доверенности, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что собственники жилого дома <адрес>ДД.ММ.ГГГГ заключили с ООО «<данные изъяты>» договор управления многоквартирным домом.

В квартире <адрес> зарегистрированы Доля А.В., ФИО2

Согласно сведениям о расчете задолженность Доля А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>

Указанные документы сомнений в их подлинности и достоверности изложенных в них сведений не вызывают, расчет задолженности ответчиком не оспорен, поэтому суд признаёт их допустимыми доказательствами и, оценивая эти доказательства в совокупности, находит подлежащим взысканию с Доля А.В. сумму задолженности в размере <данные изъяты>

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, непогашенная задолженность Доля А.В. по оплате за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги в многоквартирном доме, что подтверждается расчетами с лицевыми счетами.

При таких обстоятельствах суд находит вышеуказанные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствие со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления в суд истцом ООО «<данные изъяты>» была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО <данные изъяты> к Доля <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги в многоквартирном доме и взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Доля <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий О.Ю.Илюшкина