Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Никитенко (Кушнаренко) АА, ФИО2, ФИО7 к ФИО4 ФИО8, ФИО9 об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признания права долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10, ФИО2, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО8, об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признания права долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В последствие, истцы уточнили свои требования, предъявив их к ФИО4, ФИО8, ФИО9

В обосновании иска указали, что согласно свидетельства о смерти 000 от 16.06.2011 года, выданного Отделом ЗАГС города-курорта Анапа Управления ЗАГС Краснодарского края, 00.00.0000 умер отец истцов КАВ. После смерти их отца открылось наследство, состоящее из жилого дома, назначение- жилое, общей площадью- 56,7 кв.м., жилой площадью- 40,7 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...) и земельного участка, площадью- 1500 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...). Согласно постановления Главы администрации Виноградного сельсовета №8 от 27.11.1992 года земельный участок, площадью -1500 кв.м., принадлежит умершему КАВ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок 000 от 10.12.1992 года. Жилой дом был построен К А.В. согласно полученного разрешение на строительство от 16.01.1989 года и согласно плану застройки от 02.12.1989 года, а именно: возведен одноэтажный жилой дом, площадью -56,7 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...)

Земельный участок, площадью -1500 кв.м. и жилой дом, площадью- 56,7 кв,м., не стоят на кадастровом учете, как ранее учтенные и им не присвоены кадастровые номера, в ЕГРН отсутствую сведения о данных объектах недвижимости.Согласно договора от 13.01.1989 года, заключённого между Виноградным сельским советом и К А.В., земельный участок, площадью – 1500 кв.м. был предоставлен К А.В. в бессрочное пользования под строительство индивидуального дома на праве собственности. После смерти отца у истцов открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: Анапский район, (...) Согласно справки №1068 от 20.06.2011 года, выданной Администрацией Виноградного сельского округа умерший К А.В. на день смерти проживал по адресу:Анапский район, (...) вместе со своей семьей с истцами и ответчиками. Наследниками первой очереди в соответствии со статьёй 1142 ГК РФ, после смерти К А.В., являются истцы -Никитенко (Кушнаренко) АА, что подтверждается свидетельство о рождении 000 от 15.06.1995 года, ФИО2 (ФИО6) СА, что подтверждается свидетельством о рождении 000 от 01.06.1988 года, ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении 000 от 21.01.1991 года, ответчик - ФИО8. Согласно свидетельства о заключении брака 000 от 03.09.2016 года у истца ФИО8 произошла смена фамилии с ФИО6 на ФИО5. Согласно свидетельства о расторжении брака 000 от 07.11.2014 года у истца ФИО11 произошла смена фамилии с ФИО6 на ФИО2. Ответчик ФИО8 хоть и является наследником первой очереди и в срок подал заявление нотариусу, но на данное имущество он не претендует так как на сегодняшний день проживает в другом городе, в Нижнем Новгороде и им было подано заявление нотариусу для того, чтобы отказаться от своей доли в пользу ответчика ФИО4 Ответчик ФИО4, бывшая супруга умершего К А.В., не является наследником, так как на момент смерти К А.В. брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 000 04.07.2003 года.Истцами и ответчиком ФИО8 в установленный шестимесячный срок было подано заявление нотариусу Анапского нотариального округа Р В.Л., на что у нотариусу имеется наследственное дело после смерти К А.В., умершего 00.00.0000. Ответчиком ФИО8 также в установленный срок было подано заявление нотариусу город Дзержинская Нижегородской области С Н.А. для отказа от наследства в пользу своей матери ФИО4. Не смотря на то, что наследники первой очереди - истцы в срок подали заявление о вступлении в наследства по закону после смерти отца К А.В., умершего 00.00.0000 и истцы фактически пользуется данным имуществом и фактически его приняли, они не могут реализовать свои наследственные права, так как жилой дом и земельный участок по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, п. (...) не стоит на кадастровом учете и отсутствую сведения государственной регистрации прав на вышеуказанное имущество. ФИО12 В., хотя жилой дом и земельный участок не стояли на кадастровом учете и у него не было зарегистрировано право, он пользовался данным недвижимым имуществом как своей собственностью. Земельный участок был предоставлен К А.В. согласно решения от 13.01.1989 года для строительства жилого дома, так как у К А.В. была большая семья и они нуждались в недвижимости. К А.В. было получено разрешение на строительство от 16.01.1989 года и согласно плану застройки от 02.12.1989 года возведен одноэтажный жилой дом площадью -56,7 кв.м..

Жилой дом по акту от 06.06.1995 года был принят в эксплуатацию и Постановления №45 от 06.06.1995 года Виноградской сельской администрацией было разрешено К А.В. оформить жилой дом по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...), но по неизвестным причинам так и не оформил его, но пользовался им, как своей собственностью. Указанное свидетельствует, что К А.В. фактически владел жилым домом и земельным участком, на котором сам построил жилой дом, следил за его состоянием, нес бремя расходов по нему, занимался огородом, следил за его состоянием, обрабатывал земельный участок. Истцы являются наследниками первой очереди и фактически приняли наследство после смерти своего отца К А.В., так как проживали и проживают с рождения в данном жилом доме и на момент смерти были зарегистрированы в нем (подтверждается домовой книгой), несут бремя расходов по содержанию жилого дома и земельного участка.

Истцы, с момента смерти К А.В. поддерживают имущество в надлежащем состоянии, исполняют обязанности, связанные с использованием и обслуживанием и содержанием вышеуказанного имущества, оплачивают коммунальные услуги и производят ремонт и улучшают состояние за свой счет, занимаются земельным участком, садят огород, деревья, обрабатывают его, что подтверждается чеками, квитанциями. К А.В. фактически владел жилым домом и земельным участком, и истцы фактически владеют и приняли наследство после смерти отца К А.В. умершего 13.06.2011 года и несут бремя расходов по содержанию всей недвижимости по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...) но так жилой дом и земельный участок не стоят на кадастровым учете и у К А.В. не зарегистрировано на него права, то истцы могут реализовать свои наследственные права только в судебном порядке. Просят суд: Установить факт пользования и владения на праве собственности гр. КАВ жилым домом, назначение- жилое, общей площадью- 56,7 кв.м., жилой площадью- 40,7 кв.м., кадастровый 000, и земельным участком, площадью- 1500 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...));Установить факт фактического пользования наследниками первой очереди гр. ФИО10,гр. ФИО2, гр. ФИО7 жилым домом, назначение- жилое, общей площадью- 56,7 кв.м., жилой площадью- 40,7 кв.м., кадастровый 000, и земельным участком, площадью- 1500 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) (старый адрес Краснодарский край, Анапский район, (...));Установить факт принятия наследства наследниками первой очереди гр. ФИО10,гр. ФИО2,гр. ФИО7 наследства в виде - жилого дома, назначение- жилое, общей площадью- 56,7 кв.м., жилой площадью- 40,7 кв.м., кадастровый 000, и земельного участка, площадью- 1500 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)), открывшегося после смерти отца КАВ, умершего 00.00.0000;Включить в наследственную массу наследуемую недвижимость - жилой дом, назначение- жилое, общей площадью- 56,7 кв.м., жилой площадью- 40,7 кв.м., кадастровый 000 и земельный участок, площадью- 1500 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)Признать за наследниками первой очереди гр. ФИО10,гр. ФИО2,гр. ФИО7 права долевой собственности по 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение- жилое, общей площадью- 56,7 кв.м., жилой площадью- 40,7 кв.м., кадастровый 000, и 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью-1500 кв.м., нахлдящиеся по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) в порядке наследования по закону после смерти отца КАВ, умершему 00.00.0000;Указать, что вступившее в законную силу решение суда для органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимость, является основанием:для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, общей площадью- 1500 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) и внесения записи в сведения в ЕГРН о нем;для государственной регистрации в ЕГРН права долевой собственности по 1/3 доле каждому из наследников-ФИО2, ФИО10, ФИО7 жилой дом, назначение –жилое, общей площадью.- 56,7 кв.м., жилой площадью- 40,7 кв.м., кадастровый 000и земельный участок, общей площадью- 1500 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)) и внесения записи ЕГРН о праве долевой собственности;

Представитель истцов по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объёме по указанным в нем основаниям.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объёме.

Истец ФИО10, уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Подал ходатайство о проведении заседания в отсутствии ответчика, в удовлетворении уточнённых исковых требованиях не возражал и просил их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО4 в удовлетворении уточнённых исковых требованиях не возражала и их просила их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и дате судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Подала ходатайство о проведении заседания в отсутствии ответчика, в удовлетворении уточнённых исковых требованиях не возражала и просила их удовлетворить в полном объёме.

Третье лицо ФИО13 против удовлетворения уточнённых исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседания не явился, о времени и дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ходатайство о проведении заседания в отсутствии третьего лица не подавалось.

Представитель третьего лица – ФГБУ ФКП «Росреестра» по Краснодарскому края в судебное заседания не явился, о времени и дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ходатайство о проведении заседания в отсутствии третьего лица не подавалось.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленного иска.

Судом установлено, что 00.00.0000 умер КАВ, что подтверждается свидетельством о смерти 000 от 16.06.2011 года, выданное Отделом ЗАГС города-курорта Анапа Управления ЗАГС Краснодарского края, 13.06.2011 года.

После смерти К А.В. открылось наследство: жилой дом, назначение - жилое, общей площадью- 56,7 кв.м., жилой площадью- 40,7 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...), земельный участок, площадью- 1500 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...)

Как усматривается из материалов дел, согласно постановления Главы администрации Виноградного сельсовета №8 от 27.11.1992 года земельный участок, площадью -1500 кв.м., принадлежит умершему КАВ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок 000 от 00.00.0000.

Жилой дом был построен К А.В. согласно полученного разрешение на строительство от 16.01.1989 года и согласно плану застройки от 02.12.1989 года: возведен одноэтажный жилой дом, площадью -56,7 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...)

Согласно договора от 13.01.1989 года, заключённого между Виноградным сельским советом и К А.В., земельный участок, площадью – 1500 кв.м. был предоставлен К А.В. в бессрочное пользования под строительство индивидуального дома на праве собственности.

Согласно справки №1068 от 20.06.2011 года выданной Администрацией Виноградного сельского округа умерший К А.В. на день смерти проживал по адресу: Анапский район, (...) вместе со своей семьей с истцами и ответчиками.

Истцы являются наследниками первой очереди в соответствии со статьёй 1142 ГК РФ, что подтверждается свидетельство о рождении 000 от 15.06.1995 года, ФИО2 (ФИО6) СА, что подтверждается свидетельством о рождении 000 от 01.06.1988 года, ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении 000 от 00.00.0000.

Ответчик ФИО4, бывшая супруга умершего К А.В., не является наследником так как на момент смерти К А.В. брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 000 04.07.2003 года.

Истцами и ответчиком ФИО8 в установленный шестимесячный срок было подано заявление нотариусу Анапского нотариального округа Р В.Л., нотариусу заведено наследственное дело после смерти К А.В., умершего 00.00.0000. Ответчиком ФИО8 также в установленный срок было подано заявление нотариусу город Дзержинская Нижегородской области С Н.А. для отказана от наследства в пользу своей матери ФИО4, но не смотря на то, что наследники первой очереди истцы в срок подали заявление о вступлении в наследства по закону после смерти отца К А.В., умершего 00.00.0000 и истцы фактически пользуется данным имуществом и фактически его приняли, они не могут реализовать свои наследственные права так как жилой дом и земельный участок по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, п. (...) не стоит на кадастровом учете и отсутствую сведения государственной регистрации прав на вышеуказанное имущество.

Вышеуказанное и материалы дела свидетельствуют, что К А.В. фактически владел жилым домом и земельным участком, на котором сам построил жилой дом, следил за его состоянием, нес бремя расходов по нему, занимался огородом, следил за его состоянием, обрабатывал земельный участок.

В силу ст. 1112 ГК РФ жилом доме и земельный участок по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, п(...) подлежат включению в состав наследства после смерти КАВ, умершего 00.00.0000.

Истцы являются наследниками первой очереди и фактически приняли наследство после смерти своего отца К А.В., так как проживали и проживают с рождения в данном жилом доме и на момент смерти были зарегистрированы в нем, что подтверждается домовой книгой, несут бремя расходов по содержанию жилого дома и земельного участка.

Истецы, с момента смерти К А.В. поддерживают имущество в надлежащем состоянии, исполняют обязанности, связанные с использованием и обслуживанием и содержанием вышеуказанного имущества.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц истцы не получали, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Согласно адресной справке №17-2289/17-30 от 17.02.2018 года жилому дому и земельному участку при выезде на место и осмотре специалистом УАиг г.-к Анапа П Л.В., почтовый адрес был уточнен и он поменялся по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Согласно выписки ЕГРН №23/ИСХ/19-185445 от 31.01.2019 года жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет, как ранее учтённый, согласно технического паспорта БТИ составленному на 22.05.1995 года и на основании заявления представителя ФИО3 и внесены сведения в ЕГРН о жилом доме, со следующими характеристиками, общей площадью- 56,7 кв.м., этажность-01, 1995 года постройки, в результате чего присвоен кадастровый 000.

Для постановки на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью- 1500 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), представитель истцов по доверенности ФИО3 обратилась в ФГБУ ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю с заявлением о внесении земельного участка в сведения ЕГРН как ранее учтенного, согласно имеющего свидетельства о праве собственности 000 от 10.12.1992 года, на что ею было получено решение об отказе во внесении сведений о ранее учётных объектах недвижимости 000 от 05.02.2019 года, так, как в ЕГРН содержаться сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровый номером: 000, площадью- 1500 кв.м., категория земли- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Правообладатель которой является-ФИО13. Земельный участок и расположенный на нём жилой дом, принадлежащий ФИО13, фактически расположен рядом, через участок по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) что подтверждается заявлением третьего лицо ФИО13.

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР (1961 г.) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения установлены в п. 4 ст. 1152 ГК РФ, согласно которой принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Статья 264 ГПК РФ. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

В силу п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Статья 1153 ГК РФ Способы принятия наследства. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Изложенное в совокупности свидетельствует о необходимости в удовлетворении уточненных исковых требований истцов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт пользования и владения на праве собственности КАВ жилым домом, назначение- жилое, общей площадью- 56,7 кв.м., жилой площадью- 40,7 кв.м., кадастровый 000, и земельным участком, площадью- 1500 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Анапский район, п(...)

Установить факт фактического пользования наследниками первой очереди ФИО10, ФИО2, ФИО7 жилым домом, назначение- жилое, общей площадью- 56,7 кв.м., жилой площадью- 40,7 кв.м., кадастровый 000, и земельным участком, площадью- 1500 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Установить факт принятия наследства наследниками первой очереди ФИО10,ФИО2,ФИО7 наследства в виде - жилого дома, назначение- жилое, общей площадью- 56,7 кв.м., жилой площадью- 40,7 кв.м., кадастровый 000, и земельного участка, площадью- 1500 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) открывшегося после смерти отца КАВ, умершего 00.00.0000;

Включить в наследственную массу наследуемую недвижимость - жилой дом, назначение - жилое, общей площадью- 56,7 кв.м., жилой площадью- 40,7 кв.м., кадастровый 000 и земельный участок, площадью- 1500 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Признать за наследниками первой очереди ФИО10, ФИО2, ФИО7 право долевой собственности по 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение - жилое, общей площадью- 56,7 кв.м., жилой площадью- 40,7 кв.м., кадастровый 000, и 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью-1500 кв.м., находящиеся по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) в порядке наследования по закону после смерти отца КАВ, умершему 00.00.0000;

Указать, что вступившее в законную силу решение суда для органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимость, является основанием:

- для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, общей площадью- 1500 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) и внесения записи в сведения в ЕГРН о нем;

- для государственной регистрации в ЕГРН права долевой собственности по 1/3 доле каждому из наследников - ФИО2, ФИО10, ФИО7 на жилой дом, назначение – жилое, общей площадью.- 56,7 кв.м., жилой площадью- 40,7 кв.м., кадастровый 000 и земельный участок, общей площадью- 1500 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) и внесения записи ЕГРН о праве долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья Анапского районного суда: С.А. Киндт