Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Кристалл» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Кристалл» (далее по тексту - ООО УК «Кристалл») обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование иска указали, что между ООО УК «Кристалл» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома №61/37 по ул.Рябикова был заключен договор управления многоквартирным домом с 01.10.2019. Согласно Выписке из имеющихся учетов ОРУГ собственником являлась ФИО1. В декабре 2021 г. истцу стало известно, что ФИО1ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти нотариусом ФИО12 было открыто наследственное дело №, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел. Засвияжским районным судом было установлено, что наследником стал ФИО4 В силу норм действующего законодательства, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. ООО УК «Кристалл» обязательства по договору управления указанным многоквартирным домом исполнило в полном объеме и надлежащим образом. Однако, как усматривается из выписки о задолженности лицевого счета №U, ответчик оказанные истцом услуги в установленные сроки не оплачивал, что привело к образованию задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 30.11.2021 в размере 24 607 руб. 96 коп., пени за период с 01.01.2020 по 30.11.2021 в размере 3 701 руб. 44 коп. Истцом понесены судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции на сумму 59 руб.

Просили взыскать с ФИО4 в пользу ООО УК «Кристалл» задолженность за жилищные услуги за период с 01.01.2020 по 30.11.2021 в размере 24 607 руб. 96 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги за период с 01.01.2020 по 30.11.2021 в размере 3 701 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 049 руб. 28 коп., почтовые расходы в размере 56 руб.

Представитель истца ООО УК «Кристалл» по доверенности ФИО14 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом. В исковом заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Часть 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) определяет, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 1 ст.158 ЖК РФ определяет, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Часть 2 ст.154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с частью 9.1. ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.9 ст.12 Федерального закона №176-ФЗ от 29.06.2015 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

Согласно ч.9.2. ст.156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российско Федерации.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, пункт 2 которых определяет, что "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами; "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В п.28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Судом установлено, что 01.10.2019 между ООО УК «Кристалл» (управляющая организация) и собственниками помещений многоквартирного жилого дома №61/37 по ул.Рябикова в лице собственника помещения №ФИО15, действующей на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №61/37 по ул.Рябикова в городе Ульяновске № от 01.10.2019 был заключен договор управления многоквартирным домом от 01.10.2019, в соответствии с которым управляющая организация обязалась по заданию, от имени и за счет собственников (нанимателей) помещений в многоквартирном доме в течение срока действия настоящего договора за плату и в рамках начисленных денежных средств выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в границах эксплуатационной ответственности сторон, обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом (пункт 1.1. договора). Договор заключен сроком на 3 года с даты начала управления многоквартирным домом управляющей организацией. Дата начала управления многоквартирным домом - дата включения МКД в Перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «Кристалл» (пункт 9.1. договора).

Управляющая организация имеет право предъявлять требования к собственнику (пользователю) по своевременному внесению платы за коммунальные услуги и работы по управлению многоквартирного дома, по содержанию общего имущества, по текущему ремонту (при наличии протокола общего собрания собственников об утверждении текущего ремонта), дополнительные услуги и платежа для создания резервов на ремонт общего имущества (резерва на выполнение непредвиденных неотложных работ), утвержденного на общем собрании собственников помещений, а в случае их неоплаты (неполной оплаты): предоставить рассрочку по оплате задолженности за жилищно-коммунальные и дополнительные услуги, путем заключения соглашения; обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением, с последующим направлением исполнительного листа для принудительного исполнения (пункт 2.2.3. договора).

Собственники (пользователи) помещений в многоквартирном жилом доме №61/37 по ул.Рябикова в городе Ульяновске обязались ежемесячно не позднее 25 числа месяца следующего за расчетным месяцем, полностью вносить плату за ЖКУ, дополнительные услуги и платежи для создания резервов на ремонт общего имущества, в том числе установленные по решению общего собрания собственников помещений, в размере и порядке, определенных условиями настоящего договора, через пункты приема платежей в адрес управляющей организации (пункт 2.6.1. договора).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №№ от 07.09.2018, выданной Офисом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, находящейся в материалах наследственного дела № на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представленной суду нотариусом нотариального округа город Ульяновской Нотариальной палаты Ульяновской области ФИО12, собственником квартиры площадью 35.3 кв.м, расположенной по адресу: , является с 19.08.2011 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки о заключении брака № от 19.06.2018, выданной Отделом ЗАГС по Засвияжскому району города Ульяновска Агентства ЗАГС Ульяновской области, следует, что 02.11.2011 после заключения брака между ФИО7 и ФИО2 присвоены фамилии: мужу ФИО17, жене ФИО17.

Согласно Выписке их имеющихся учетов ОРУГ № от 16.06.2022, подписанной администратором ОРУГ ООО «РИЦ-Ульяновск», в однокомнатной квартире общей площадью 35.25 кв.м, расположенной по адресу: , собственником которой является ФИО17 (ранее носившая фамилию ФИО18) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время никто не зарегистрирован. Ранее в данной квартире были зарегистрированы: с 20.02.2002 по 02.12.2011, с 20.02.2002 по 24.04.2018 - собственник ФИО1 (выбыла в связи со смертью); с 05.12.1984 по 07.03.1989 и с 07.03.1989 по 20.01.2012 ее мать ФИО18 (впоследствии ФИО19) ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (выбыла в связи со смертью); с 20.01.1984 по 24.02.2016 - бабушка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (выбыла в связи со смертью); с 13.10.2004 по 05.05.2008 - брат собственника ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (выбыл по адресу: ).

Согласно сведениям, представленными отделом адресно-справочной работы по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области от 30.06.2022, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.05.2008 зарегистрирован по адресу: .

Из представленного ООО «РИЦ-Ульяновск» лицевого счета №F от 17.06.2022 на приватизированное жилье - однокомнатную квартиру общей площадью 35,25 кв.м, жилой площадью 17,4 кв.м, расположенную по адресу: , следует, что данный лицевой счет оформлен на собственника ФИО1.

Из представленного ООО «РИЦ-Ульяновск» лицевого счета №U от 17.06.2022 на приватизированное жилье - однокомнатную квартиру общей площадью 35,25 кв.м, жилой площадью 17,4 кв.м, расположенную по адресу: , следует, что данный лицевой счет оформлен на собственника ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС по Засвияжскому району города Ульяновска Агентства ЗАГС Ульяновской области.

Разрешая требование истца о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает следующее.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является братом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении ФИО4, ФИО1

Так, согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Засвияжским отделом ЗАГС г.Ульяновска, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: отец - ФИО5, мать - ФИО6.

В соответствии со справкой о заключении брака № от 19.06.2018, выданной Отделом ЗАГС по Засвияжскому району города Ульяновска Агентства ЗАГС Ульяновской области, в данном отделе имеется запись о заключении брака ФИО7 и ФИО2№ от 02.11.2011; после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО17, жене ФИО17. Данный брак расторгнут.

Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Засвияжским отделом ЗАГС г.Ульяновска, ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец - ФИО8, мать - ФИО9.

Из справки о заключении брака № от 19.07.2018, выданной Отделом ЗАГС по Засвияжскому району города Ульяновска Агентства ЗАГС Ульяновской области, в данном отделе имеется запись акта о заключении брака ФИО8 и ФИО6№ от ДД.ММ.ГГГГ; после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО19, жене ФИО19. Данный брак расторгнут. В дальнейшем ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти (повторным) серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС по Засвияжскому району города Ульяновска Агентства ЗАГС Ульяновской области.

Таким образом, из указанных документов следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся друг другу братом и сестрой, поскольку у них одна мать.

ДД.ММ.ГГГГФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , умерла, о чем Отделом ЗАГС по Засвияжскому району города Ульяновска Агентства ЗАГС Ульяновской области выдано Свидетельство о ее смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1 завещания не оставила.

27.06.2018 нотариусом Нотариального округа город Ульяновск Нотариальной палаты Ульяновской области ФИО12 было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ее брата) о вступлении в наследство по закону на наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: .

07.02.2019 нотариус нотариального округа город Ульяновск ФИО12 выдала ФИО4 Свидетельство о праве на наследство по закону от 07.02.2019 - на квартиру, расположенную по адресу: .

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, начатого 27.06.2018, оконченного 08.02.2019, представленного суду нотариусом нотариального округа город Ульяновск Нотариальной палаты Ульяновской области ФИО12

В п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1152, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Частью 1 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По смыслу ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Таким образом, ответчик при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором - истцом в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а требования кредиторов наследодателя, в данном случае истцом, могут быть к нему быть предъявлены в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Судом установлено, что ФИО4 вступил в права наследования после смерти ФИО1

14.02.2022 ООО УК «Кристалл» обратилось в Засвияжский районный суд г.Ульяновска с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по услуге капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01.09.2017 по 30.11.2021 в размере 16 315 руб. 78 коп., пени за период с 01.09.2017 по 30.11.2021 в размере 3 890 руб.36 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 806 руб. 18 коп., почтовых расходов в размере 59 руб. Впоследствии по гражданскому делу №2-1061/2022 привлечен в качестве ответчика наследник ФИО4

Определением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 07.04.2022 производство по гражданскому делу №2-1061/2022 прекращено в связи с отказом от иска в связи с оплатой долга до вынесения решения суда в полном объеме.

Материалами дела, представленными истцом «Выпиской о задолженности лицевого счета №U на 21.01.2022» от 21.01.2022, «Расчетом суммы задолженности на основании данных, предоставленных ООО «Расчетный центр», нашёл свое подтверждение факт наличия у ответчика задолженности за жилищные услуги, возникшей за период с 01.01.2020 по 30.11.2021, в сумме 24 607 руб. 96 коп.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не предоставлено.

В связи с тем, что задолженность по оплате за жилищные услуги установлена, она должна быть взыскана.

На основании части 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по дань фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеназванному адресу исполнял не надлежащим образом. В связи с чем, согласно указанному «Расчету задолженности...», истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги за период с 01.01.2020 по 30.11.2021 в размере 3 701 руб. 44 коп.

Истец просит взыскать задолженность за жилищные услуги за период с 01.01.2020 по 30.11.2021 в размере 24 607 руб. 96 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги за период с 01.01.2020 по 30.11.2021 в размере 3 701 руб. 44 коп.

Требования истца о взыскании задолженности и пени являются законными и обоснованными, так как ответчик своевременно не производил оплату за указанную услугу.

Доказательств обратного, а равно доказательств ненадлежащего исполнения услуг истцом, стороной ответчика не предоставлено.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом 01.06.2022 направлялась в адрес ответчика ФИО4 почтовая корреспонденция заказным письмом, о чем представлена квитанция об оплате на сумму 62 руб. Истец просит взыскать с ответчика сумму в размере 56 руб., в связи с чем данная сумма расходов подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Суд также приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу ООО УК «Кристалл» расходы по оплате госпошлины в сумме 1 049 руб. 28 коп.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Кристалл» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Кристалл» с ФИО4 задолженность за жилищные услуги за период с 01.01.2020 по 30.11.2021 в размере 24 607 руб. 96 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги за период с 01.01.2020 по 30.11.2021 в размере 3 701 руб. 44 коп., почтовые расходы в размере 56 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 049 руб. 28 коп.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья: Е.Н. Саенко