Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демченко Николая Алексеевича к Демченко Виктору Алексеевичу, Демченко Владимиру Алексеевичу, Администрации Муниципального образования Крымский район, Администрации Адагумского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Демченко Н.А. в лице представителя по доверенности Топченко С.А. обратился в Крымский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования обосновывает тем, что 29.11.2004 года умер его отец – ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти II-АГ №. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти отца являются истец (Демченко Николай Алексеевич), Демченко Виктор Алексеевич, Демченко Владимир Алексеевич. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Крымского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства в полном объеме после смерти отца ФИО4, однако ему было отказано в связи с тем, что право собственности на вышеуказанную недвижимость за моим отцом не было зарегистрировано.

При жизни ФИО4 право собственности на жилой дом в установленном порядке не зарегистрировал. Жилой дом, принадлежал умершему ФИО4 согласно похозяйственной книге Адагумского сельского поселения за 1987-2004 гг. В соответствии со ст. 15 ЖК РФ РСФСР от 24.06.1983 года (действовавшего до 01.03.2005 года) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Из указанной правовой нормы следует, что обязательной регистрации жилых домов, расположенных в сельской местности, в органах БТИ не требовалось.

При таких обстоятельствах, Демченко Н.А., считает, что право собственности на жилой дом и земельный участок возникло у отца на законных основаниях, они были зарегистрированы за ним уполномоченным органом в установленном порядке. Он лишен возможности оформить наследственные права в общем порядке и вынужден обратиться в суд. Истец фактически принял наследство сразу, так как проживал с умершим на день его смерти в наследуемом доме по адресу: Российская Федерация, <адрес>., а также принимал участие в организации похорон, поминальных обрядах. И впоследствии продолжает владеть и пользоваться указанным имуществом, которое приобрело свойство наследственного. На основании изложенного, он просит суд:

- признать земельный участок и жилой дом с пристройками, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО4;

- признать за Демченко Николаем Алексеевичем, 1/3 доли в праве собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом с пристройками, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Представитель истца по доверенности Топченко С.А. в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее заявление в свое отсутствие, явиться в судебное заседание не может, при этом, уточнил исковые требования. В связи с отказом Демченко Виктора Алексеевича и Демченко Владимира Алексеевича от своих долей в наследуемом имуществе, просит признать право собственности на полную долю жилого дома с постройками и земельного участка, на удовлетворении уточненных требований настаивает и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя истца Топченко С.А.

Ответчик Демченко Виктор Алексеевич в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. В суд предоставил заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие, при этом от своей доли наследственного имущества земельного участка и жилого дома с пристройками, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, отказывается в пользу своего родного брата Демченко Николая Алексеевича. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие ответчика.

Ответчик Демченко Владимир Алексеевич в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. В суд предоставил заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие, при этом от своей доли наследственного имущества земельного участка и жилого дома с пристройками, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, отказывается в пользу своего родного брата Демченко Николая Алексеевича. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Администрации МО Крымский район по доверенности В.И. Рябоконь в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. В суд предоставил заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие, при этом в части удовлетворения исковых требований относительно земельного участка просит отказать, в части удовлетворения уточненных исковых требований относительного жилого дома оставляет на усмотрение суда. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика глава Адугумского сельского поселения Крымского района А.В. Грицюта в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. В суд предоставил заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя ответчика.

Нотариус нотариальной палаты Крымского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом. От нее поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее заявление в ее отсутствие, явиться в судебное заседание не может. Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие третьего лица.

Исследовав представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди ФИО4 по закону являются Демченко Николай Алексеевич, Демченко Виктор Алексеевич, Демченко Владимир Алексеевич наличие других наследников по закону и завещанию судом не установлено. Однако, Демченко Виктор Алексеевич и Демченко Владимир Алексеевич как наследники не принимали это недвижимое имущество. А также от них поступили письменные заявления, в которых они отказываются от наследства после смерти своего отца ФИО4 в пользу Демченко Николай Алексеевич.

Таким образом, судом установлено, что Демченко Николай Алексеевич, после смерти отца фактически принял вышеуказанное наследственное имущество, так как в предусмотренный законом шестимесячный срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. С момента смерти ФИО4 и до настоящего времени, истец ухаживает за вышеуказанным недвижимым имуществом, как за своим собственным.

14.02.2023 года Демченко Н.А. обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в Нотариальную палату Краснодарского края Крымский нотариального округа к нотариусу ФИО6, но получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на земельный участок и жилой дом не представляется возможным, так как в едином государственном реестре недвижимости данное имущество ФИО4 не было зарегистрировано. Так же ему было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности по праву наследования.

Судом установлено, что жилой дом расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежал умершему ФИО4 согласно похозяйственной книге Адагумского сельского поселения за 1987-2004 гг. Также представлен Технический паспорт на данный жилой дом от 05.04.1989 год, собственником в котором указан ФИО4.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ РСФСР от 24.06.1983 года (действовавшего до 01.03.2005 года) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Из указанной правовой нормы следует, что обязательной регистрации жилых домов, расположенных в сельской местности, в органах БТИ не требовалось.

В соответствии с частью 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, суд полагает, что за Демченко Николаем Алексеевичем, следует признать право собственности на жилой дом с пристройками в порядке наследования. В части признания права собственности на земельный участок – отказать, так как отсутствуют данные подтверждающие о том, что, участок выдавался ФИО4 в бессрочное владение.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Демченко Николая Алексеевича о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить частично.

Признать за Демченко Николаем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с пристройками находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований Демченко Николаю Алексеевичу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.В. Корныльев