Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПОПОК ВАЛЕНТИНЫ АЛЕКСЕЕВНЫ, ПОПОК ЮРИЯ ИВАНОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ ЗАКЛАДИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Попок В.А., Попок Ю.И. обратились в суд с иском к администрации Закладинского сельсовета о признании права общей долевой собственности с долями Попок В.А. 2\3, Попок Ю.И. - 1\3 на квартиру общей площадью 79,5кв.м., жилой площадью 57,3кв.м. по адресу ... дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, обосновав свои требования тем, что они, а также Попок Иван Николаевич, проживая в данной квартире на условиях найма жилого помещения, 04 сентября 1992 года в порядке приватизации заключили с собственником жилья совхозом «Закладинский» договор о передаче его в собственность, который был зарегистрирован 09.09.1992 года в администрации Закладинского сельсовета.

В соответствии с п.1 договора о передаче жилья в собственность истцы, а также Попок И.Н. с момента регистрации договора приобрели право общей собственности на квартиру, однако впоследствии выяснилось, что в договоре допущены ошибки, так в нем не указаны в качестве участников приватизации Попок В.А. и Попок Ю.И., вид собственности, общая площадь квартиры не соответствует ее техническим характеристикам, не полностью указан ее адрес.

Дополнительное соглашение об исправлении ошибок принять не представляется возможным, так как один из участников приватизации -Попок И.Н. умер, а другая сторона по договору совхоз «Закладинский» был реорганизован в 1993 году в ТОО "Закладинское», затем в 2000 году в ЗАО (нп) "Закладинское", которое в настоящее время ликвидировано.

Попок В.А., являясь после смерти Попок И.Н. наследником по закону первой очереди, приняла наследство, однако из-за ошибок в договоре на передачу жилья в собственность не может получить свидетельство о праве на наследство, истцы не могут реализовать свои права собственников, зарегистрировать их в установленном законом порядке.

Попок В.А. просит признать право на 2\3 доли в общей долевой собственности на квартиру с учетом того, что 1\3 доля принадлежит ей как участнику приватизации, кроме того, она имеет право на 1\3 долю в порядке наследования доли умершего супруга - Попок И.Н., Попок Ю.И. просит признать его право на 1\3 долю в общей долевой собственности на приватизированную квартиру как участника приватизации.

В судебном заседании Попок В.А. свои требования поддержала, Попок Ю.И., представитель ответчика попросили о разбирательстве дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о смерти следует, что Попок И.Н. умер Дата обезличена.

Из информации нотариуса Романовского района Грин Л.П. следует, что после смерти Попок И.Н. было заведено наследственное дело Номер обезличен, наследником по нему является супруга умершего - Попок В.А.

Согласно договору о передаче жилья в собственность от 04.09.1992 года Попок И.Н. с семьей из трех человек передано в собственность жилое помещение общей площадью 79,1 кв.м. по адресу ...

Учитывая, что согласно заявлению, поданному в администрацию совхоза «Закладинский» желание приватизировать занимаемую квартиру изъявляли Попок И.Н., Попок В.А., а согласно справке администрации Закладинского сельсовета на момент приватизации в составе семьи кроме вышеназванных лиц был несовершеннолетний Попок Ю.И. 1985 года рождения, а также по смыслу ст.2 Закона Российской Федерации " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", определяющей право граждан, занимающих жилые помещения в домах соответствующих жилищных фондов по договору найма или аренды, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести это помещение в собственность, в том числе совместную либо долевую, имеются основания полагать, что право на приватизированную квартиру принадлежало в равных долях на момент смерти Попок И.Н. последнему, а также истцам.

Этот вывод основан также на ст.3.1 Закона Российской Федерации " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии с которой в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Следовательно, Попок В.А. имеет 1\3 долю в праве общей собственности на приватизированную квартиру как участник приватизации и 1\3 долю в порядке наследования доли умершего Попок И.Н., так как в соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Попок Ю.И. имеет право на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру как участник приватизации.

Согласно выписке из технического паспорта на квартиру ее общая площадь составляет 79,50 кв.м., жилая - 57,30кв.м., несоответствие технических данных об общей площади квартиры с данными, указанными в договоре, объясняется тем, что при передаче жилья в собственность, технический паспорт на нее не изготовлялся и истцам не передавался.

На основании изложенного, в соответствии со ст.1142, 1152 ГК РФ, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности с долями ПОПОК ВАЛЕНТИНЫ АЛЕКСЕЕВНЫ 2\3, ПОПОК ЮРИЯ ИВАНОВИЧП -1\3 на квартиру общей площадью 79,50 кв.м. по адресу ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья Чуб Г.В.