Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя заявителя Комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского городского округа Истратова А.В. (по доверенности), представителя заинтересованного лица ГУП «Белоблводоканал» Гуляевой Г.П. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского городского округа Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского городского округа Белгородской области обратился в суд с заявлением признании за Шебекинским городским округом право собственности на недвижимое имущество:

- многоконтурное сооружение шахтные колодцы, глубиной 10 м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>;

многоконтурное сооружение шахтные колодцы, глубиной 10 м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>;

многоконтурное сооружение шахтные колодцы, глубиной 10 м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>.

Указывая на то, что выявленные на территории Бершаковской территориальной администрации объекты недвижимости – многоконтурные сооружения шахтные колодцы, в селах <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, не имеют собственника, не состоят в реестрах ни муниципальной, ни государственной, ни федеральной собственности, в отношении этих объектов не осуществлена регистрация права собственности. Через указанные сооружения осуществляется водоснабжение населения сел <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>. По заявлению Бершаковской территориальной администрации указанные сооружения в декабре 2018г. приняты на учет бесхозяйных объектов недвижимости, так как жителей сел необходимо обеспечивать питьевой водой, а указанные сооружения нуждаются в обслуживании.

В судебном заседании представитель заявителя Истратов А.В. требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица ГУП «Белоблводоканал» Гуляева Г.П. не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что спорные сооружения на балансе районного коммунального хозяйства, водоканала г.Шебекино, к настоящему времени присоединившихся, в виду реорганизации, к ГУП «Белоблводоканал», не состояли.

Представители заинтересованных лиц Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства дела извещены надлежащим образом, направили в суд отзывы, в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Полномочия Бершаковской территориальной администрации по организации и осуществлению мероприятий по выявлению и учету бесхозяйных объектов недвижимости, выморочного имущества, а также бесхозяйственно содержимых жилых помещений, расположенных на подведомственной территории, закреплены п.2.1 пп.29 Положения о Бершаковской территориальной администрации, утверждённом решением Совета депутатов Шебекинского городского округа № 27 от 28.02.2019г.

Как следует из материалов дела, и установлено в судебном заседании, на территории Бершаковской территориальной администрации Шебекинского городского округа находится недвижимое имущество:

многоконтурное сооружение шахтные колодцы, глубиной 10 м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>,

что подтверждается реестром выявленных шахтных колодцев, расположенных на территории Бершаковского сельского поселения (ныне Первоцепляевская территориальная администрация), по состоянию на 01.01.2018 года, техпланами сооружений.

Шебекинский филиал ГУП Белоблтехинвентаризация сведениями о регистрации права собственности в отношении спорных объектов недвижимости, не располагает, о чем указано в сообщении от 17.10.2019г.

Из пояснений представителя заинтересованного лица ГУП «Белоблводоканал» Гуляевой Г.П. следует, что спорные сооружения на балансе районного коммунального хозяйства, водоканала г.Шебекино, реорганизованных путем присоединения, к ГУП «Белоблводоканал», не состояли, что подтверждается передаточным актом от 12.02.2019г. и перечнем основных средств, находящихся на балансе ГУП «Шебекинский водоканал» на момент реорганизации.

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от 23.10.2019г. спорные объекты недвижимости в реестр федерального имущества не внесены.

По сведениям Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 21.10.2019г., приведенные выше объекты недвижимого имущества в реестре государственной собственности Белгородской области не учитываются.

По сообщению Комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского городского округа от 28.11.2019г., в реестре муниципальной собственности Шебекинского городского округа указанные объекты недвижимого имущества не состоят.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что собственник спорных объектов недвижимого имущества неизвестен. Следовательно, спорные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными.

Функции по осуществлению полномочий по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и земельных участков в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, и предъявлению в суд требований о признании права собственности Городского округа на бесхозяйное недвижимое имущество и земельные участки возложены на Комитет муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского городского округа, о чем указано в п.3.2.4 Положения о Комитете муниципальной собственности и земельных отношений, утверждённом решением Совета депутатов Шебекинского городского округа № 110 от 26.12.2018г.

05.12.2018 года многоконтурные сооружения: шахтные колодцы, глубиной 10 м, находящееся по адресу: <адрес>; шахтные колодцы, глубиной 10 м, находящееся по адресу: <адрес>; шахтные колодцы, глубиной 10 м, находящееся по адресу: <адрес>; шахтные колодцы, глубиной 10 м, находящееся по адресу: <адрес>, поставлены на учет бесхозяйного объекта недвижимости, им присвоены кадастровые номера: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, соответственно, что следует из выписок из единого государственного реестра недвижимости в отношении данных сооружений, то есть объекты приняты на учет в установленном порядке.

В течение одного года с момента постановки спорных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных объектов, своих прав на вышеуказанное недвижимое имущество никто не заявил, иных правопритязаний не зарегистрировано.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из единого реестра недвижимости по состоянию на 11.12.2019 года.

Земельные участки, находящиеся в селах <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты><данные изъяты> района <данные изъяты> области, на которых расположенны вышеуказанные спорные сооружения шахтные колодцы, находятся в муниципальной собственности.

Таким образом, заявленные требования суд находит основанными на положениях ч.2 ст.293 ГПК РФ, а представленные заявителем доказательства достаточными, чтобы, в целях устранения неопределенности в правовом статусе спорных объектов, в вопросах содержания спорных объектов, ответственности в случае причинения вреда при их использовании, и обеспечения жителей приведенных сел питьевой водой, прийти к выводу о признании за Шебекинским городским округом права собственности на спорные объекты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского городского округа Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Шебекинским городским округом право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированной форме, т.е. с 03.03.2020 года, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Судья Е.А.Котельвина

Решение