Гражданский кодекс часть 1

Свои требования истец основывает на том, что ДД.ММ.ГГГГ решением № исполнительного комитета Обоянского городского Совета народных депутатов ему был выделен земельный участок по строительство гаража по адресу: <адрес> у забора консервного завода. Гараж должен быть построен в соответствии с проектом, утвержденным райархитектором.

В ДД.ММ.ГГГГ истцом в отделе архитектуры <данные изъяты> был получен проект строительства гаража, на основании которого на выделенном участке им был возведен гараж <данные изъяты>..

Постановлением главы администрации г. Обояни от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство пристройки к уже существующему гаражу, ДД.ММ.ГГГГ был получен план земельного участка и проект пристройки к существующему гаражу.

В соответствии с данным проектом в ДД.ММ.ГГГГ им была возведена пристройка к гаражу. Общая площадь строения составила - <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ истец оформил технический паспорт здания и сооружения.

При обращении в Управление Росреестра ему было отказано в регистрации за ним права собственности.

Гаражом и пристройкой ФИО1 пользуется и владеет на протяжении более 26 и 17 лет соответственно. Указанные постройки не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан, поэтому он обратился с указанным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок для строительства гаража. В соответствии с технической документацией им был возведен гараж площадью <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен дополнительный земельный участок для строительства пристройки к существующему гаражу. Им был получен проект строительства, в соответствии с которым он возвел пристройку к гаражу <данные изъяты> Зарегистрировать право собственности на возведенные помещения в досудебном порядке он не может, по причине отказа в этом Управлением Росреестра по Курской области. Право собственности на гараж и пристройку ни за кем не зарегистрировано. Гаражом он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, пристройку построил в ДД.ММ.ГГГГ

Представитель <данные изъяты>ФИО2 по доверенности, полагал, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Каких-либо нарушений при возведении строений ФИО1 не допущено. Также строения не нарушают прав и законных интересов других лиц. Жалоб от третьих лиц не поступало.

Заслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что решением исполкома Обоянского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГФИО1 был выделен земельный участок под строительство авторгаража по <адрес> у забора консервного завода (л.д. 6). Постановлением главы администрации г. Обояни № от ДД.ММ.ГГГГ истцу под строительство пристройки к существующему гаражу выделен земельный участок (л.д.8).

Планы строительства указанных объектов утверждены районным архитектором (л.д. 7, 9).

В соответствии с постановлением главы города Обояни от ДД.ММ.ГГГГ№ земельному участку, который был выделен ФИО1 присвоен адрес: <адрес>

Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ год право собственности на нежилое здание и гараж, расположенные в <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 10-18).

Принимая во внимание, что гараж с пристройкой возведены на отведенном для этой цели земельном участке, на основании соответствующего решения органа исполнительной власти. После возведения гаража и пристройки ФИО1 владеет данным гаражом более 25 лет (с ДД.ММ.ГГГГ), а пристройкой более 15 лет (с ДД.ММ.ГГГГ), в течение которых никто не сомневался в законности возведения гаража.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж с пристройкой, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ним право собственности на гараж с пристройкой <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий С.А. Елизарова