Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шаминой Марии Казьминичны, Артамоновой Валентины Васильевны, Климовой Людмилы Александровны, Феденева Александра Алексеевича, Феденевой Татьяны Федоровны, Семенова Александра Сергеевича, Плешакова Александра Петровича, Затонской Клавдии Петровны, Агаповой Надежды Ивановны, Беломытцевой Анны Демьяновны, Афиногенова Владимира Николаевича, Сапрунова Анатолия Ивановича, Лаврентьевой Елизаветы Сазоновны, Синенко Бориса Петровича, Мышленниковой Татьяны Викторовны, Ляшенко Веры Александровны, Антонова Александра Логвиновича, Ивановой Таисии Семеновны, Болдина Ивана Андреевича, Щеголева Владимира Григорьевича, Новохацького Ивана Андреевича к ЗАО «Имени Ленина» о взыскании материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Шамина М.К., Артамонова В.В. Климова Л.А. в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к ЗАО «Имени Ленина» о возмещении ущерба, причиненного невыплатой арендной платы по договору аренды земельных участков, принадлежащих истцам и взыскании судебных издержек в пользу Агаповой Надежды Ивановны.

Истцы в судебном заседании иск поддержали, их доверенное лицо адвокат Кабилов В.Ш. суду показал, что истцы имеют на праве собственности земельную долю в ЗАО «Имени Ленина», расположенную по адресу: ... ... село Пески, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю выданной администрацией ... .... В 2007 – 2008 годах с истцами - собственниками долей заключены договоры аренды земельных долей с ЗАО «Имени Ленина». Согласно вышеуказанным договорам ЗАО «Имени Ленина» обязано выделить в натуре земельный участок, соответствующий арендованным долям. Для этого руководитель ЗАО «Имени Ленина» в 2008 году попросил нас оформить доверенности для оформления и регистрации права собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, выделенный по адресу: ... ... село Пески. Однако более одного года ответчик не оформлял документы.

На основании п. 3 договоров, заключенных с истцами ответчик обязан в качестве арендной платы истцам Шаминой Марии Казьминичне, Артамоновой Валентине Васильевне, Климовой Людмиле Александровне, Феденеву Александру Алексеевичу, Феденевой Татьяне Федоровне, Семенову Александру Сергеевичу, Плешакову Александру Петровичу, Агаповой Надежде Ивановне, Беломытцевой Анне Демьяновне, Афиногенову Владимиру Николаевичу, Сапрунову Анатолию Ивановичу, Лаврентьевой Елизавете Сазоновне, Синенко Борису Петровичу, Болдину Ивану Андреевичу, Щеголеву Владимиру Григорьевичу, Антонову Александру Логвиновичу ответчик обязан уплатить в 2008 году:

1 (тонну) пшеницы

100 (тюков) сена

100 (тюков) сена по себестоимости,

согласно пункту 2 договора от Дата обезличена года, данный договор продлен на 2009 год, за 2009 год ответчик был обязан уплатить:

1 (тонну) пшеницы

100 (тюков) сена

100 (тюков) сена по себестоимости.

Согласно сведениям по Поворинскому району Воронежской области о средней стоимости и себестоимости сельскохозяйственной продукции в 2007, 2008 и 2009 годах рыночная стоимость 1 тонны пшеницы в 2008 году составляет 3540 рублей,

100 тюков сена в 2008 году составляет 3000 рублей,

100 тюков сена по себестоимости в 2008 году составляет 2700 рублей.

рыночная стоимость 1 тонны пшеницы в 2009 году составляет 2966 рублей

100 тюков сена в 2009 году составляет 4000 рублей,

100 тюков сена по себестоимости в 2009 году составляет 2200 рублей

Ответчик передал каждому из указанных истцов в 2008 году только 1 тонну пшеницы, другие обязательства ответчик не исполнил.

Ответчик обязан выплатить указанным истцам

за 2008 год: 100 (тюков) сена – сумму в размере 3000 рублей, 100 (тюков) сена по себестоимости – 2700 рублей

за 2009 год: 1 (тонну) пшеницы 2966 рублей, 100 (тюков) сена – 4000 рублей, 100 (тюков) сена по себестоимости 2200 рублей

Итого сумма материального ущербы составляет 14866 рублей.

Истцам Затонской Клавдии Петровне, Мышленниковой Татьяне Викторовне, Ляшенко Вере Александровне, Ивановой Таисии Семеновне ответчик обязан уплатить в 2008 году: 500 килограммов пшеницы, 50 тюков сена, 50 тюков сена по себестоимости.

Последующие годы ответчик обязан выплатить: 1 тонну пшеницы, 100 тюков сена, 100 тюков сена по себестоимости

Согласно сведениям по Поворинскому району Воронежской области о средней стоимости и себестоимости сельскохозяйственной продукции в 2007, 2008 и 2009 годах.

Рыночная стоимость 1 тонны пшеницы в 2008 году составляет 3540 рублей, 100 тюков сена в 2008 году составляет 3000 рублей, 100 туков сена по себестоимости в 2008 году составляет 2700 рублей.

Рыночная стоимость 1 тонны пшеницы в 2009 году составляет 2966 рублей, 100 тюков сена в 2009 году составляет 4000 рублей, 100 тюков сена по себестоимости в 2009 году составляет 2200 рублей.

Ответчиком передано указанным истцам в 2008 году только 500 килограммов пшеницы, другие обязательства ответчиком не исполнил.

Ответчик обязан выплатить указанным истицам за 2008 год: 50 тюков сена – 1500 рублей, 100 тюков сена по себестоимости – 1350 рублей;

за 2009 год: 1 тонну пшеницы - 2966 рублей; 100 тюков сена – 4000 рублей; 100 тюков сена по себестоимости 2200 рублей. Итого сумма материального ущерба составляет 12016 рублей.

Истцу Новохацькому Ивану Андреевичу ответчик обязан уплатить в 2008 году Истцу ответчик был обязан уплатить в 2009 году: 1 тонну пшеницы, 100 тюков сена, 100 тюков сена по себестоимости, согласно договору от Дата обезличена года.

Рыночная стоимость 1 тонны пшеницы в 2009 году составляет 2966 рублей, 100 тюков сена в 2009 году составляет 4000 рублей, 100 туков сена по себестоимости в 2009 году составляет 2200 рублей.

Ответчик свои обязательства по договору не исполнил в полном объеме. Ответчик обязан выплатить Новохацькому И.А. за 2009 год: 1 тонну пшеницы - 2966 рублей; 100 тюков сена – 4000 рублей; 100 тюков сена по себестоимости 2200 рублей. Итого сумма материального ущерба составляет 9166 рублей.

При этом ответчиком выплачено истцам по 1 тонне пшеницы в 2008 году.

В судебном заседании ответчик Зубавленко О.В. и его представитель адвокат Мясин В.И. с иском не согласились, суду показали, что работы по межеванию земельных участков ответчиком проведены, но государственная регистрация их не осуществлена т.к. в конце 2010 года истцы расторгли договор аренды земельных участков. Но при этом полагают договоры незаключенными, т.к. земельные участки в натуре истцам не выделялись и договоры аренды, заключенные с истцами не зарегистрированы в установленном порядке. Однако выдачу истцам по 1 тонны пшеницы по договорам аренды ответчик Зубавленко О.В. не отрицал.

Выслушав истцов, ответчика, их представителей, исследовав материалы дела, проверив представленные истцами расчеты, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками земельной доли с оценкой Номер обезличен баллогектаров, общей площадью Номер обезличен га, кадастровый номер колхоза имени Ленина Номер обезличен каждый. Право собственности истцов зарегистрировано Постановлением администрации Поворинского района от Дата обезличена года Номер обезличенА л.д. 32-73). Право собственности истца Новохацького И.А. подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом нотариального округа Поворинского района Воронежской области Дата обезличена года л.д. 74). Согласно договоров аренды, заключенных ЗАО «Имени Ленина» с истцами л.д. 75-89) каждый истец передает в аренду ЗАО «Имени Ленина» свою земельную долю площадью Номер обезличен га. Арендная плата за землю составляет 1000 кг пшеницы, сто тюков сена и сто тюков сена по себестоимости ежегодно и оплачивается денежными средствами либо сельхозпродукцией по ценам, сложившимся на момент оплаты за земельную долю при благоприятных погодных условиях (п. 3 Договоров аренды). За 2008 год истцам выплачено по 1 тонне пшеницы л.д. 219), что не оспаривается сторонами. Согласно сведениям по Поворинскому району Воронежской области о средней стоимости и себестоимости сельскохозяйственной продукции в 2007, 2008 и 2009 годах рыночная стоимость 1 тонны пшеницы в 2008 году составляет 3540 рублей,

100 тюков сена в 2008 году составляет 3000 рублей,

100 тюков сена по себестоимости в 2008 году составляет 2700 рублей.

рыночная стоимость 1 тонны пшеницы в 2009 году составляет 2966 рублей

100 тюков сена в 2009 году составляет 4000 рублей,

100 тюков сена по себестоимости в 2009 году составляет 2200 рублей л.д. 170).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в законе (ст. 307, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)).

В силу ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)). На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в полном объеме. При этом доводы представителя ответчика адвоката Мясина В.И. о том, что договоры аренды недействительны и не заключены, опровергаются тем, что ответчиком в 2008 и 2009 годах обрабатывались спорные земли и представителем ответчика Зубавленко О.В., выплатившим истцам от имени ЗАО в 2008 году в качестве платы за землю по 1 тонне пшеницы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В судебном заседании установлено, что истица Агапова Н.И. заключила соглашение об оказании юридической помощи с адвокатом Кабиловым В.Ш., оплатив услуги адвоката за составление искового заявления, консультацию и участие в судебном заседании в размере 12500 рублей л.д. 215).

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку иск Агаповой Н.И. удовлетворен в полном объеме, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить требования истцов о взыскании с ответчика компенсации услуг адвоката в сумме 12500 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с закрытого акционерного общества «Имени Ленина» в пользу Шаминой Марии Казьминичны, Артамоновой Валентины Васильевны, Климовой Людмилы Александровны, Феденева Александра Алексеевича, Феденевой Татьяны Федоровны, Семенова Александра Сергеевича, Плешакова Александра Петровича, Агаповой Надежды Ивановны, Беломытцевой Анны Демьяновны, Афиногенова Владимира Николаевича, Сапрунова Анатолия Ивановича, Лаврентьевой Елизаветы Сазоновны, Синенко Бориса Петровича, Антонова Александра Логвиновича, Болдина Ивана Андреевича, Щеголева Владимира Григорьевича по 14866 рублей, в пользу Мышленниковой Татьяны Викторовны, Ляшенко Веры Александровны, Затонской Клавдии Петровны, Ивановой Таисии Семеновны по 12016 рублей, в пользу Новохацького Ивана Андреевича - 9166 рублей.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Имени Ленина» в пользу Агаповой Надежды Ивановны стоимость услуг представителя в сумме 12500 рублей.

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Воронежский областной суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА