Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гавриловой Татьяны Александровны, Гавриловой Наталии Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО15 и ФИО16, к Рябоконь Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Гаврилова Т.А. и Гаврилова Н.В. обратилась в суд с иском, указывая, что зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Также по данному адресу зарегистрированы несовершеннолетние дети Гавриловой Н.В. – ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ., а также бывший муж Гавриловой Н.В. – ответчик Рябоконь А.В., брак с которым был прекращен 09.10.2018г.

Истцы указывают, что данное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому): Гавриловой Т.А., Гавриловой Н.В., ФИО19

Также истца указывают, что ответчик Рябоконь А.В. не проживает с ними на протяжении двух лет, не оплачивает услуги ЖКХ, оставаясь зарегистрированным в принадлежащей им квартире. Добровольно с регистрационного учета не снимается.

Считая свои права нарушенными, истцы просят суд признать Рябоконь А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 46-49).

В судебном заседании истцы Гаврилова Т.А. и Гаврилова Н.В., являющаяся также законным представителем несовершеннолетних ФИО20 и ФИО21 заявленные исковые требования полностью поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Рябоконь А.В. против удовлетворения иска возражал, указывая, что ему некуда прописываться. Кроме того, он не может быть признан бывшим членом семьи собственника, т.к. в этой квартире проживают его дети.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства и из материалов дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности: Гавриловой Татьяне Александровне – ? доля на основании Договора дарения от 20.05.2017г. (л.д. 9-13); Гавриловой Наталии Викторовне – ? доля на основании договора дарения от 25.12.2015г. (л.д. 14); ФИО22 – ? доля на основании договора дарения от 25.12.2015г. (л.д. 15) и ФИО23 – ? доля на основании договора дарения от 25.12.2015г. (л.д. 16, 17).

Также из материалов дела усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: Гаврилова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гаврилова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО25., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Рябоконь А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8).

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец Гаврилова Н.В. и ответчик Рябоконь А.В. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 09.10.2018г. (л.д. 19об.). От брака имеют несовершеннолетних детей: ФИО27., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 34) и ФИО28., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 33).

Также в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик Рябоконь А.В., оставаясь зарегистрированном в принадлежащем истцам жилом помещении, фактически не проживает там более двух лет, не ведет с истцами общее хозяйство, не несет расходы по содержанию жилья.

Данное обстоятельство ответчиком в судебном заседании оспорено не было.

Таким образом, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что его дети являются собственниками данного жилого помещения, в связи с чем он не может быть признан бывшим членом семьи, являются несостоятельными, поскольку в данном случае между ним и детьми сохраняются лишь родственные связи, а не семейные отношения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако, между истцами и ответчиком не заключался договор пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Также суд считает, что при наличии иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, нарушаются и иные права собственников, поскольку им приходится оплачивать коммунальные услуги за лиц, не являющихся членами их семьи, истцы не имеют возможности распорядиться по своему усмотрению принадлежащим им имуществом.

Таким образом, суд считает бесспорно установленным факт нарушения прав истцов в отношении принадлежащего им жилого помещения со стороны ответчика.

В силу ст. 11 ГК РФ, нарушенное право подлежит защите, в связи с чем суд считает исковые требования Гавриловой Т.А., Гавриловой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО29 и ФИО30 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Рябоконь Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес> со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья И.В. Хрячков