Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО15 и ФИО16, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая, что зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Также по данному адресу зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО2 – ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ., а также бывший муж ФИО2 – ответчик ФИО3, брак с которым был прекращен 09.10.2018г.

Истцы указывают, что данное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому): ФИО1, ФИО2, ФИО19

Также истца указывают, что ответчик ФИО3 не проживает с ними на протяжении двух лет, не оплачивает услуги ЖКХ, оставаясь зарегистрированным в принадлежащей им квартире. Добровольно с регистрационного учета не снимается.

Считая свои права нарушенными, истцы просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 46-49).

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, являющаяся также законным представителем несовершеннолетних ФИО20 и ФИО21 заявленные исковые требования полностью поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 против удовлетворения иска возражал, указывая, что ему некуда прописываться. Кроме того, он не может быть признан бывшим членом семьи собственника, т.к. в этой квартире проживают его дети.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства и из материалов дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности: ФИО1 – ? доля на основании Договора дарения от 20.05.2017г. (л.д. 9-13); ФИО2 – ? доля на основании договора дарения от 25.12.2015г. (л.д. 14); ФИО22 – ? доля на основании договора дарения от 25.12.2015г. (л.д. 15) и ФИО23 – ? доля на основании договора дарения от 25.12.2015г. (л.д. 16, 17).

Также из материалов дела усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО25., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8).

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 09.10.2018г. (л.д. 19об.). От брака имеют несовершеннолетних детей: ФИО27., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 34) и ФИО28., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 33).

Также в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик ФИО3, оставаясь зарегистрированном в принадлежащем истцам жилом помещении, фактически не проживает там более двух лет, не ведет с истцами общее хозяйство, не несет расходы по содержанию жилья.

Данное обстоятельство ответчиком в судебном заседании оспорено не было.

Таким образом, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что его дети являются собственниками данного жилого помещения, в связи с чем он не может быть признан бывшим членом семьи, являются несостоятельными, поскольку в данном случае между ним и детьми сохраняются лишь родственные связи, а не семейные отношения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако, между истцами и ответчиком не заключался договор пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Также суд считает, что при наличии иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, нарушаются и иные права собственников, поскольку им приходится оплачивать коммунальные услуги за лиц, не являющихся членами их семьи, истцы не имеют возможности распорядиться по своему усмотрению принадлежащим им имуществом.

Таким образом, суд считает бесспорно установленным факт нарушения прав истцов в отношении принадлежащего им жилого помещения со стороны ответчика.

В силу ст. 11 ГК РФ, нарушенное право подлежит защите, в связи с чем суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО29 и ФИО30 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес> со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья И.В. Хрячков