Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Эрзинского района Республики Тыва в интересах несовершеннолетних детей к ФИО1 об обязании в установленный срок зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи квартиры с земельным участком в общую долевую собственность несовершеннолетних детей,

у с т а н о в и л:

Прокурор Эрзинского района Республики Тыва Бузыкаев А.В. обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> к ФИО1 об обязании в 2-х месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи квартиры с земельным участком в общую долевую собственность несовершеннолетних детей. В обоснование указал, что в результате проверки соблюдения прав детей при улучшении жилищных условий с использованием средств материнского (семейного) капитала, полученного в рамках проекта «Жилье», установлено что, гр-ка ФИО1 30 декабря 2011 года получила Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №. Ответчик имеет на иждивении несовершеннолетних детей: <данные изъяты>

20 июня 2014 года между "Х" и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры с земельным участком, согласно которому ФИО1 на средства материнского (семейного) капитала приобретает право общей долевой собственности на квартиру с земельным участком, расположенной по адресу: <адрес> с момента государственной регистрации перехода прав собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 27 июня 2014 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Республики Тыва, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Республике Тыва выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – квартиру с общей площадью 70, 5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, существующее ограничение (обременение) права – ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 июня 2014 года сделана запись регистрации №.

Нотариально заверенным обязательством от 27 июля 2014 года, предоставленным в Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда РФ в Эрзинском районе Республики Тыва, ФИО1 обязалась в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, оформить в установленном законом порядке в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, несовершеннолетних детей.

По заявлению ФИО1 12 сентября 2014 года ГУ - Управлением Пенсионного фонда РФ в Эрзинском районе Республики Тыва денежные средства материнского (семейного капитала) в размере 400000 рублей платежным поручением № перечислены на личный счет продавца "Х"

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент, в пределах такого периода. Согласно разъяснению п.п. «г» п. 8 Правил «О направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 20107 г № 862 (далее Правила), в случае направления средств (части) средств материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, предоставляет засвидетельствование в установленном законом РФ порядке, письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части) средств материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение.

Однако, в установленный срок и по настоящее время, ответчик ФИО1 в нарушение своих обязательств, требований закона и пп. «г» п. 8 Правил не зарегистрировала переход права собственности по договору купли-продажи квартиры с земельным участком, расположенной по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность несовершеннолетних <данные изъяты>, по соглашению об определении размера долей каждого, тем самым нарушает жилищные права несовершеннолетних детей, которые в силу своего возраста не могут защитить свои права и интересы. В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24 июля 1998 № 124 –ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, должностные лица указанных органов в соответствии со своей компетенцией содействуют ребенку в реализации и защите его прав и законных интересов с учетом возраста ребенка и в пределах, установленного законодательством Российской Федерации объема дееспособности ребенка посредством принятия соответствующих нормативных правовых актов, проведения методической, информационной и иной работы с ребенком по разъяснению его прав и обязанностей, порядка защиты прав, установленных законодательством Российской Федерации, а также посредством поощрения исполнения ребенком обязанностей, поддержки практики правоприменения в области защиты прав и законных интересов детей.

Просит обязать ответчика ФИО1 в 2-х месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи квартиры с земельным участком, расположенной по адресу: <адрес> в общую долевую собственность несовершеннолетних детей: <данные изъяты>

Представитель третьего лица, ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в Эрзинском районе Республики Тыва, в судебное заседание не явился, причину уважительности неявки суду не сообщил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещенного лица.

В судебном заседании представитель истца, помощник прокурора Эрзинского района Балчий-оол А.Э. иск поддержал и просил удовлетворить, обязав ответчика в 2-х месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи квартиры с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес> в общую долевую собственность несовершеннолетних детей: <данные изъяты>

Ответчик ФИО1 исковые требования прокурора признала, последствия признания иска о том, что выносится решение об удовлетворении исковых требований, ей разъяснены и понятны. Просила рассмотреть дело без ее участия, копию решения направить в ее адрес, о чем предоставила письменное заявление.

Выслушав мнение участников судебного заседания, изучив заявленное ответчиком признание иска и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

До принятия признания иска ответчику Кыргыс разъяснены последствия признания иска о том, что выносится решение об удовлетворении исковых требований истца. Последствия признания иска ответчику понятно.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении, в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Заявленное ответчиком признание иска приобщено к материалам дела.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе несовершеннолетних детей, в чьих интересах подано исковое заявление.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца к ответчику ФИО1 об обязании в 2-х месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи квартиры с земельным участком, расположенной по адресу: <адрес> в общую долевую собственность несовершеннолетних детей: <данные изъяты>, подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Взыскать с ответчика ФИО1 в бюджет муниципального образования Эрзинского кожууна Республики Тыва государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Эрзинского района Республики Тыва удовлетворить.

Обязать ФИО1 в 2-х месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес> в общую долевую собственность несовершеннолетних детей: <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования Эрзинского кожууна Республики Тыва государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня его вынесения через Эрзинский районный суд Республики Тыва.

Председательствующий Кыргыс В.К.