Гражданский кодекс часть 1

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Бурковой Д.А., с участием прокурора Ильязовой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО ГП «п.Кичера» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Администрация МО ГП «поселок Кичера» обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 Согласно заключению межведомственной комиссии администрации МО «Северо–Байкальский район» от 25.12.2009г. жилое помещение по адресу: <адрес> было признано аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации Республиканской адресной подпрограммы «Развитие жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия», программы «Развитие строительного и жилищного комплексов Республик Бурятия», утвержденной Постановлением Правительства Республики Бурятия №424 от 02.08.2013 г. собственникам жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО6 была предоставлена социальная выплата на приобретение иного жилого помещения взамен аварийного. Жилое помещение передано в собственность истца, выехали с членами семьи, однако до настоящего времени ответчики не приняли мер для снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель администрации МО ГП «поселок Кичера» в лице главы администрации ФИО7 иск поддержала, суду пояснила, что ответчики не приняли меры для снятия с регистрационного учета по спорному адресу, что влечет невозможность оформления документов по завершению Программы для переселения граждан из аварийного жилого фонда.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилась о рассмотрении дела уведомлялась по месту регистрации, адресу известному суду, не явились, суд, учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотрение дела.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В целях комплексного развития строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия, перехода на программно-целевое планирование расходов республиканского бюджета, в соответствии с постановлением Правительства Республики Бурятия от 27.09.2011 N 500 "Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности государственных программ Республики Бурятия" Правительство Республики Бурятия постановлением №424 от 02.08.2013 г. утвердило Государственную программу Республики Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия".

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлись ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно заключению межведомственной комиссии администрации МО «Северо–Байкальский район» от 25.12.2009 г. жилое помещение по адресу: <адрес> признано аварийным и подлежащим сносу.

Решением жилищной комиссии по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья администрации МО «Северо-Байкальский район» собственнику спорного жилого помещения ФИО6 с детьми предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты>

Из материалов дела также следует, что на указанную социальную выплату ФИО3, ФИО4, ФИО5 приобрели жилое помещение по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от 05.06.2015 г., спорное жилое помещение, передано истцу.

Из указанного выше следует, что право собственности на спорное жилое помещение перешло истцу, жилое помещение утрачено. Следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчиками утрачено, подлежит прекращению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Решение о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с учета по адресу <адрес>

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход МО «город Северобайкальск» в равных долях, по 150 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в муниципальный бюджет МО «город Северобайкальск» в равных долях по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19.03. 2019 г.

Судья Н.Г. Рабдаева