Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске 03.09.2014 года дело по иску Лыткиной ФИО8 к Цых ФИО9, ООО УК «Жилсервис» о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лыткиной ФИО10 обратилась в суд с иском к Цых ФИО11, ООО УК «Жилсервис» с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Цых ФИО12 в № доле, Лыткиной ФИО13<данные изъяты> долей. Просит обязать МУП «ИРКЦ», ООО УК «Жилсервис» выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры по адресу: <адрес> размере № доли на Цых ФИО14, в размере № доли на Лыткину ФИО15. Требования свои истец мотивировал тем, что истец является собственником № доли в праве долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик является собственником № доли в праве долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несёт. В соответствии с требованиями закона ответчик сам должен нести расходы по содержанию совместной собственности. В добровольном порядке разделить финансово-лицевой счёт квартиры ответчик отказывается. Полагает, что необходимо разделить финансово-лицевой счет квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме, по тем же основаниям, дав пояснения, аналогичные изложенным в заявлении.

В судебном заседании ответчик Цых ФИО16, представитель ООО УК «Жилсервис» ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, представитель третьего лица МУП «ИРКЦ» Кошкарева ФИО17, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не возражали против заявленных требований истца.

Заслушав истца, ответчиков, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, в квартиру других граждан, а также сдавать его внаём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством РСФСР, настоящим Кодексом

Как установлено судом и следует из материалов дела,

- истец Лыткина ФИО18 является собственником № доли в праве долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5).

- ответчик Цых ФИО19 является собственником № доли в праве долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ (Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности) Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии сост. 30 ЖК РФ (Права и обязанности собственника жилого помещения) 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии сост. 247 ГК РФ (Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности) 1. Владение и пользование имуществом. Находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. А при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, соответствующей компенсации.

суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Цых ФИО20 в № доле, Лыткиной ФИО21№ долей, а также обязать МУП «ИРКЦ», ООО УК «Жилсервис» выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры по адресу: <адрес> размере № доли на Цых ФИО22, в размере № доли на Лыткину ФИО23.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Цых Людмилой ФИО25 в № доле, Лыткиной ФИО24№ долей.

Обязать МУП «ИРКЦ», ООО УК «Жилсервис» выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры по адресу: <адрес> размере № доли на Цых ФИО26, в размере № доли на Лыткину ФИО27.

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2014 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Судья А.А. Попов

Копия верна:

Судья А.А.Попов