Гражданский кодекс часть 1

с применением средств видеопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права пользования квартирой № в <адрес>, мотивируя исковые требования тем, что в январе 1986 года ФИО1 работала в Тюменском почтамте, который предоставил ей и членам её семьи жилое помещение площадью 17 кв.м. по адресу: <адрес>. При обращении к ответчику ФИО6 было отказано в заключении договора.

Истцы в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, по заявленным основаниям.

Ответчик на судебное заседание не явился при его надлежащем извещении, причину неявки суду не сообщил. По делу представил письменные возражения в которых указал, что согласно справки ГКУ <адрес> "Центр хранения учетно-технической документации" от ДД.ММ.ГГГГ, по данным первичной технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ проинвентаризироан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>125, при этом разбивки на помещения не производилось. Приказом БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> присвоен адрес <адрес> (л.д.54-55).

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что проживает в <адрес> в <адрес>. В этом же доме проживает более 12 лет ФИО1 со своими детьми.

Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

ДД.ММ.ГГГГ между Почтамтом и ФИО8 был заключен типовой договор найма жилого помещения на однокомнатную квартиру, площадью 17 кв.м. в <адрес> (л.д.19-20).

Согласно поквартирной карточки в <адрес>, площадью 27,9кв.м., зарегистрированы ФИО1 с 290 января 1988 года по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.7).

Согласно сведений из Управления Росреестра по <адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированных прав на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д.9-11).

Согласно свидетельств о рождении IV-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ и V-ФР № от ДД.ММ.ГГГГФИО2 и ФИО3 являются детьми ФИО1 (л.д.15).

Приказом БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> присвоен адрес <адрес>.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества <адрес>. имеет кадастровый №, является муниципальной собственностью (л.д.40).

Суд находит, что на момент вселения ФИО10 в <адрес> с членами своей семьи, действовало положение ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, согласно которого на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Истцы не представили суду ордер, однако представили типовой договор найма жилого помещения, на основании которого истцы были вселены в спорное жилое помещение, были там зарегистрированы, при том при всем, что регистрация имела разрешительный характер.

Судом установлено, что истцы вселились в жилое помещение не самовольно, а в силу типового договора найма.

На основании ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

На основании ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

При таких основаниях суд полагает удовлетворить требования истцов в полной мере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 40 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 53-54 Жилищного кодекса РСФСР, ст. ст. 60, 62, 82 Жилищного кодекса Российской Федерации,, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением – квартирой №<адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Е.А.Дубровин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.