Гражданский кодекс часть 1

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., с участием представителя истца – ФИО1, при секретаре Башкиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2465/14 по иску ФИО2 к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Инженерно-технический центр № военного эксплуатационно-восстановительного управления связи" Министерства обороны РФ (ФГКУ "ИТЦ № ВЭВУС при Спецстрое России"),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФГКУ "ИТЦ № ВЭВУС МО" РФ о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру № общей площадью 36,3 кв.м., в том числе жилой 18,0 кв.м. в <адрес> в порядке приватизации бесплатно, обосновывая это тем, что данное жилое помещение предоставлено ему как военнослужащему, проходившему военную службу в системе Спецстроя России; 10.12.2010г. между ним и ответчиком заключен договор социального найма № жилого помещения, он постоянно зарегистрирован в квартире, ранее в приватизации не участвовал и имеет право приобрести названное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, однако ответчик отказал ему в оформлении договора передачи квартиры в собственность.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил суд признать за ФИО2 право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

Представитель Ответчика – ФГКУ "ИТЦ №" ВЭВУС при Спецстрое России" в судебное заседание не явился, извещены, возражения на иск не представили. В сообщении № от 06.03.2014г. указал об отсутствии возражений против приватизации истцом спорной квартиры.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру №, общей площадью 36.3 кв.м., в т.ч. жилой 18.0 кв.м., расположенную в <адрес>.

В указанной квартире на день рассмотрения спора в суде постоянно зарегистрирован ФИО2

Как видно из текста письма ФГКУ "ИТЦ № ВЭВУС при Спецстрое России" № от 06.03.2014г., причиной отказа в оформлении договора передачи квартиры в собственность истца в порядке приватизации явилось то, что технический паспорт на весь жилой дом изготовлен в единственном экземпляре и передан в Росреестр, что делает невозможным оформление договора передачи.

Согласно ст.1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации № 1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, истец не реализовал, что подтверждается представленными сообщениями об отсутствии у него в собственности жилых помещений.

При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истца, в т.ч. и права на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных суд удовлетворяет заявленное ФИО2 требование в полном объеме, и, поэтому, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, /дата/ года рождения, право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру № общей площадью 36.3 кв.м., в т.ч. жилой 18.0 кв.м., расположенную в доме № <адрес>, в порядке приватизации (бесплатно).

Указанное решение служит основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: