Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 «Город Калининград» к ФИО2, ФИО4, ФИО4 законному представителю несовершеннолетнего ФИО6, ФИО3, 3-ему лицу Отделу опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию ФИО5 «Город Калининград» о выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 «Город Калининград» в лице управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов обратилась в суд с иском ФИО2, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО3, указывая, что < адрес > в г. Калининграде является муниципальной собственностью и отнесена к специализированному жилищному фонду ФИО5 «Город Калининград», нанимателем которой является ФИО2. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы 4 человека: ФИО2, < Дата > рождения, сын –ФИО3, < Дата > года рождения, дочь ФИО4, < Дата > года рождения, внук ФИО6, < Дата > года рождения. Квартира была предоставлена ФИО2 на период трудовых отношений как уборщику территории МУП ЖЭУ-18 по г. Калининграду в соответствии с постановлением мэра города Калининграда от < Дата >№. ФИО2, и члены ее семьи на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в городе Калининграде не состоят. ФИО2 документов, подтверждающих обоснованность проживания в жилом помещении не представлено. < Дата >, < Дата > специалистами отдела специализированного жилищного фонда управления учета и найма жилья были осуществлены выезды в служебное жилое помещение – < адрес > в г. Калининграде с целью проверки целевого использования жилого помещения, в результате проверок установлено, что служебное жилое помещение сдается в поднаем. Просит выселить ответчиков из жилого помещения < адрес > в г. Калининграде, снять их с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что ответчиком ФИО2 до настоящего времени не представлено документов, подтверждающих обоснованность проживания в служебном помещении, квартира сдается в поднаем, что является нарушением ч.4 ст. 100 ЖК РФ, не возражает против вынесения заочного решения суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений по существу иска не представлено.

3-е лицо представитель Отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию ФИО5 «Город Калининград» ФИО9 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Помощник прокурора Центрального района г. Калининграда ФИО10 в судебном заседании считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что < адрес > в г. Калининграде является муниципальной собственностью и отнесена к специализированному жилищному фонду ФИО5 «Город Калининград», нанимателем которой является ФИО2. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы 4 человека: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО3, < Дата > года рождения, дочь ФИО4, < Дата > года рождения, внук ФИО6, < Дата > года рождения. Квартира была предоставлена ФИО2 на период трудовых отношений как уборщику территории МУП ЖЭУ-18 по г. Калининграду в соответствии с постановлением мэра города Калининграда от < Дата >№. ФИО2, и члены ее семьи на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в городе Калининграде не состоят.

Согласно п. 11.1, 11.2 трудового договора от < Дата > заключенного между МУП ЖЭУ-18 ФИО5 Октябрьского района г. Калининграда и ФИО2 срок трудового договора составляет 10 лет с < Дата > по < Дата >. Если по истечении срока трудового договора трудовые отношения фактически продолжаются, и ни одна из сторон не потребовала их прекращения, то действие договора считается продолженным на неопределенный срок. На момент рассмотрения дела ответчиком ФИО2 документов, подтверждающих обоснованность проживания в жилом помещении не представлено.

< Дата >, < Дата > специалистами отдела специализированного жилищного фонда управления учета и найма жилья были осуществлены выезды в служебное жилое помещение – < адрес > в г. Калининграде с целью проверки целевого использования спорного жилого помещения, в результате проверок установлено, что в квартире ФИО2 и члены ее семьи не проживают, служебное жилое помещение сдается в поднаем.

На учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях ответчики не состоят.

< Дата > в адрес ФИО2, направлено предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения – < адрес > в г. Калининграде.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу ч. 1, 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствие с ч. 1, 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

Указанное жилое помещение в связи с утратой права пользования подлежит освобождению в соответствии с решением ФИО5 Совета депутатов города Калининграда от < Дата >№ Положением «О комиссии по формированию муниципального служебного жилищного фонда и распределению жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда ФИО5 «Город Калининград» и повторному распределению в установленном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 «Город Калининград» к ФИО2, ФИО4, ФИО4 законному представителю несовершеннолетнего ФИО6, ФИО3, 3-ему лицу Отделу опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию ФИО5 «Город Калининград» о выселении, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО3 из < адрес > в г. Калининграде без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учета ФИО2, < Дата > года рождения, ФИО3, < Дата > года рождения, ФИО4, < Дата > года рождения, ФИО6, < Дата > года рождения из < адрес > в г. Калининграде.

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей, с каждого по 2 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено < Дата >.

Судья: ФИО12